Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 28 сентября 2018 г. N 30РВ-357 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 17.07.2018 N 26), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 17.07.2018 N 28), обращения администрации сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области от 18.05.2018 N 11/1-25-18:

1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области, утвержденные решением Совета депутатов сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области от 30.11.2017 N 14-44, в части изменения градостроительных регламентов.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области в части изменения градостроительных регламентов.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ЗАПАД" обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области в части изменения границ территориальных зон в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области и на Интернет-портале Правительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Зыкову Н.Н.

Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области

В.В. Гордиенко

Утверждены
распоряжением Главного управления
архитектуры и градостроительства
Московской области
от 28.09.2018 N 30РВ-357

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области

1. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области (далее - Проект) в части изменения границ территориальных зон, осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Главархитектура Московской области в течение одного месяца осуществляет проверку Проекта на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

3. Проект согласовывается с Министерством строительного комплекса Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, с органами местного самоуправления Волоколамского муниципального района Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный Проект с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения Проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области направляет

Проект в ОМС для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Общественные обсуждения или публичные слушания по Проекту проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, уставом Волоколамского муниципального района Московской области и (или) нормативным правовым актом Совета депутатов Волоколамского муниципального района Московской области.

После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС направляет в Главархитектуру Московской области протокол и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

6. Проект с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения Проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области в течение 10 дней со дня получения протокола заседаний Комиссии и Градостроительного совета направляет Проект в орган местного самоуправления Волоколамского муниципального района Московской области для его утверждения или направляет указанный Проект на доработку с указанием даты его повторного представления.

Утверждены
распоряжением Главного управления
архитектуры и градостроительства
Московской области
от 28.09.2018 N 30РВ-357

Этапы
градостроительного зонирования

Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утверждённых красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Изменение градостроительных регламентов территориальной зоны сельскохозяйственного производства (СХ-3), в границах которой расположен земельный участок площадью 44,28 га с кадастровым номером 50:07:0070506:17, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский муниципальный район, сельское поселение Осташевское, село Осташево.