Статья 21.1. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Глава 7 дополнена статьей 21.1. - Решение Совета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми от 28 сентября 2017 г. N 21/9-20

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения

Статья 21.1. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1. Порядок изменения одного вида вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой определяется градостроительным законодательством и в соответствии с ним настоящими Правилами, а также нормативными правовыми актами сельского поселения "Часово" и МО МР "Сыктывдинский".

2. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой производится на основании градостроительных регламентов, установленных настоящими Правилами, при условии соблюдения требований технических регламентов.

3. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства без дополнительных разрешений и согласований, в том случае если:

- применяемые в результате этого изменения виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в градостроительном регламенте в качестве основных видов разрешенного использования или являются вспомогательными по отношению к существующим в пределах объекта права основным или условно разрешенным видам использования;

- правообладателем направлено уведомление в орган, уполномоченный в области градостроительства и архитектуры, о том, что планируемое изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства возможно без осуществления конструктивных преобразований объектов, не связано с необходимостью подготовки проектной документации и может быть осуществлено без получения разрешения на строительство.

4. В случаях, если земельный участок и объект капитального строительства расположен на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, то решение о возможности изменения вида его разрешенного использования принимается уполномоченными органами исполнительной власти Российской Федерации, органов исполнительной власти Республики Коми или органами местного самоуправления в соответствии с Федеральными законами.

5. Право на изменение вида разрешенного использования объектов недвижимости, если изменение связано со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, реализуется при условии получения градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство, реконструкцию (за исключением случаев, определенных законодательством Российской Федерации) в порядке, установленном действующим законодательством.