Приказ Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 29 декабря 2016 г. N 217-ОД "О подготовке документации по планировке территории для проектирования и строительства объекта "Реконструкция автомобильной дороги "Сыктывкар - Троицко-Печорск" на участке Сыктывкар - Пузла - Крутая км 22+708. Мост через р. Лемью"

В соответствии со статьями 7, 41, 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми (далее - Министерство), утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 01.11.2016 N 519, и в связи с обращением общества с ограниченной ответственностью проектно-исследовательского института "Кировмостдорпроект" приказываю:

1. Принять решение о подготовке документации по планировке территории для проектирования и строительства объекта "Реконструкция автомобильной дороги "Сыктывкар - Троицко-Печорск" на участке Сыктывкар - Пузла - Крутая км 22+708. Мост через р. Лемью".

2. Утвердить задание на подготовку документации по планировке территории для проектирования и строительства объекта "Реконструкция автомобильной дороги "Сыктывкар - Троицко-Печорск" на участке Сыктывкар - Пузла - Крутая км 22+708. Мост через р. Лемью".

3. Обществу с ограниченной ответственностью проектно-исследовательскому институту "Кировмостдорпроект" подготовить документацию по планировке территории для проектирования и строительства объекта "Реконструкция автомобильной дороги "Сыктывкар - Троицко-Печорск" на участке Сыктывкар - Пузла - Крутая км 22+708. Мост через р. Лемью" и представить в Минстрой Республики Коми для согласования и утверждения не позднее 31.03.2017 г.

4. Главному архитектору Республики Коми:

4.1. В десятидневный срок со дня принятия настоящего Приказа направить уведомление о принятом решении руководителям администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар", администрации муниципального образования муниципального района "Корткеросский";

4.2. В семидневный срок со дня подписания настоящего Приказа направить его копию в порядке, установленном Правительством Республики Коми, для размещения на официальном сайте Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (на официальном Интернет-портале Республики Коми) в разделе "Правовые документы".

5. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми, осуществляющего в соответствии с Приказом Министерства от 26.12.2016 г. N 211-ОД координацию вопросов в сфере строительства.

Заместитель Председателя Правительства Республики Коми - министр строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми

К.Г. Лазарев

Задание
на разработку документации по планировке территории в отношении подлежащей застройке территории в связи с планируемой реконструкцией объекта капитального строительства "Реконструкция автомобильной дороги "Сыктывкар - Троицко-Печорск" на участке Сыктывкар - Пузла - Крутая км 22+708. Мост через р. Лемью"
(утв. приказом Минстроя Республики Коми от 29 декабря 2016 г. N 217-ОД)

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1.	Основание разработки	Распоряжение Правительства Республики Коми от 08.12.2016 г. N 510-р "О внесении изменений в распоряжение Правительства Республики Коми от 13.04.2016 N 165-р "Об утверждении адресной инвестиционной программы Республики Коми на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов" (вместе с "Адресной инвестиционной программой Республики Коми на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов"). Государственный контракт N 015/2016 от 01.09.2016 г.
2.	Заказчик проекта	Государственное казенное учреждение Республики Коми "Управление автомобильных дорог Республики Коми"
3.	Разработчик градостроительной документации	Общество с ограниченной ответственностью проектно-исследовательский институт "Кировмостдорпроект"
4.	Источник финансирования	Республиканский бюджет Республики Коми
5.	Цель разработки и задачи проекта	1. Цель - обеспечение процесса архитектурно-строительного проектирования, реконструкции и ввода в эксплуатацию планируемого к размещению линейного объекта. 2. Задачи: - определение зоны планируемого размещения линейного объекта в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми; - определение границ формируемых земельных участков, планируемых для предоставления юридическому лицу для реконструкции планируемого к размещению линейного объекта; - определение границ земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта; - обеспечение публичности и открытости градостроительных решений.
6.	Описание проектируемой территории с указанием её наименования и основных характеристик	Проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейного объекта, разрабатывается на территорию МО ГО "Сыктывкар" ориентировочной площадью 1,6309 га, и МО МР "Корткеросский" ориентировочной площадью 0,7565 га. Ориентировочная площадь для разработки проекта планировки и межевания территории 2,3874 га. Вид планируемого к размещению линейного объекта - автомобильная дорога с мостом. Технико-экономические характеристики планируемого к размещению линейного объекта указаны в Приложении N 1 к заданию на разработку. Месторасположение начального и конечного пунктов планируемого к размещению линейного объекта: начало - км 22+030, конец - км 23+130 указанной автодороги. Ориентировочный маршрут прохождения трассы планируемого к размещению линейного объекта: Прохождение трассы планируется слева от существующего мостового перехода на удалении от 99 до 65 м.
7.	Нормативные документы и требования нормативного и регулятивного характера, включая назначение территории и требования к ее развитию, установленные документами территориального планирования и правовыми актами	Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ (ред. 09.03.2016 г.) "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации"; Закон Республики Коми от 08.05.2007 N 43-РЗ (ред. от 26.06.2015) "О некоторых вопросах в области градостроительной деятельности в Республике Коми"; Постановление Правительства РК от 04.06.2015 N 238 "Об установлении требований к составлению заявления о принятии уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства решения о подготовке документации по планировке территории, задания на подготовку документации по планировке территории и порядка согласования документации по планировке территории"; Региональные нормативы градостроительного проектирования для Республики Коми; Схема территориального планирования Республики Коми; Действующие технические регламенты, санитарные нормы и правила, строительные нормы и правила, иные нормативные документы.
8.	Состав, исполнители, сроки и порядок предоставления исходной информации для градостроительной документации	1. Перечень основной исходной информации указан в Приложении N 2 к заданию на разработку. 2. При наличии, Заказчик передаёт разработчику основную исходную информацию, указанную в Приложении N 2, в течение 10 дней с даты заключения договора. 3. Перечень дополнительной исходной информации формируется разработчиком и согласовывается заказчиком.
9.	Состав проекта	1. Проект планировки и межевания территории, предусматривающий размещение линейного объекта. Состав проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, должен соответствовать статьям 42 и 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и включать: - основную часть: графические материалы (чертеж или чертежи планировки и межевания территории); текстовые материалы (положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории); - материалы по обоснованию: графические материалы (в виде схем); текстовые материалы (пояснительная записка). В состав чертежей основной части проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, включаются: - основной чертеж планировки территории; - чертеж межевания территории. - в состав графических материалов по обоснованию включаются: - схема расположения элемента планировочной структуры; - ориентировочный план трассы линейного объекта. 2. Информационные ресурсы для размещения проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, в электронном виде в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД), представленные в виде базы пространственных данных и иных данных об объектах градостроительной деятельности.
10.	Основные требования к содержанию и форме представляемых материалов по этапам разработки градостроительной документации, последовательность и сроки выполнения работы	Этапы разработки. 1. Первый этап: 1.1. Сбор исходных данных. 1.2. Обобщение полученных текстовых и графических материалов посредством: создания обобщенной информационной базы данных об объектах градостроительной деятельности на проектируемой территории. По итогам первого этапа Заказчику предоставляются графические материалы (в виде карт), содержащие сводную информацию о состоянии соответствующей территории и об ограничениях ее использования. 2. Второй этап: 2.1 Разработка проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта. 2.2 Согласование проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта с заказчиком и органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывается проект. 2.3 Доработка проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, по результатам его согласования. По итогам второго этапа Заказчику предоставляется: 1) Доработанный с учетом результатов согласований проект планировки и межевания территории, предусматривающий размещение линейного объекта, в составе, определенном п. 1 раздела 9 задания; 2) Информационные ресурсы для размещения проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, в электронном виде в ИСОГД, представленные в виде базы пространственных данных и иных данных об объектах градостроительной деятельности. Последовательность и сроки выполнения работы. Определяются календарным планом. Основные требования к содержанию представляемых материалов. Подготовка проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий. Содержание проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта должно соответствовать: статьям 42 и 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации; принятым в соответствии с действующим Градостроительным кодексом РФ нормативным правовым актам наименование субъекта РФ о составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования субъекта Российской Федерации, документов территориального планирования муниципального образования (при наличии). На чертежах планировки и межевания территории отображаются: на всех чертежах: - действующие и проектируемые красные линии; - границы элементов планировочной структуры; - границы проектируемой территории; на основном чертеже планировки территории: - границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального, местного значения; - границы зон размещения объектов капитального строительства; - границы территорий общего пользования; - существующие и проектируемые объекты транспортной инфраструктуры, в том числе эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы; - существующие и проектируемые остановочные пункты всех видов общественного транспорта; на чертеже межевания территории: - границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты; - границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства; - границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения; - границы территорий объектов культурного наследия; - границы зон с особыми условиями использования территорий; - границы зон действия публичных сервитутов. Подготовка чертежа межевания осуществляется с выделением земель, необходимых для строительства и эксплуатации планируемого к размещению линейного объекта, т.е. земельных участков, предоставляемых в аренду на период строительства, и земельных участков, предоставляемых в долгосрочную аренду или для выкупа на период эксплуатации. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории: - сведения об основных положениях документа территориального планирования, предусматривающего размещение линейного объекта; - технико-экономические характеристики планируемого к размещению линейного объекта. На графических материалах по обоснованию отображаются: на всех чертежах: - красные линии; - границы проектируемой территории; - границы и (или) фрагменты границ муниципальных образований и населенных пунктов, на территории которых осуществляется проектирование (при возможности отображения в масштабе чертежа); на схеме расположения элемента планировочной структуры: - зоны различного функционального назначения в соответствии с документами территориального планирования, основные планировочные и транспортно-коммуникационные связи; - границы элементов планировочной структуры; - границы и (или) фрагменты границ муниципальных образований и населенных пунктов, на территории которых осуществляется проектирование; на схеме границ территорий объектов культурного наследия: границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - границы территорий вновь выявленных объектов культурного наследия; на схеме границ зон с особыми условиями использования территорий: - утвержденные в установленном порядке границы зон с особыми условиями использования территорий; - нормативные границы зон с особыми условиями использования территорий, отображаемые на основании требований законодательства и нормативно-технических документов и правил; на ориентировочном плане трассы линейного объекта: для мостового перехода - план трассы с указанием предполагаемых мест размещения объектов дорожного сервиса, иных зданий и сооружений, необходимых для содержания автомобильной дороги общего пользования. Пояснительная записка материалов по обоснованию включает: обоснование параметров планируемого к размещению линейного объекта (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и полосы отвода и др.; - сведения об инженерных коммуникациях, попадающих в зону строительства; - ведомость земельных участков разных форм собственности и мероприятия по обходу участков или предложения выкупу (аренде данных участков) по трассе линейного объекта; - ведомость земель различных категорий по трассе линейного объекта и мероприятия по переводу земель из одной категории в другую (при необходимости). Основные требования к форме представляемых материалов. Графические материалы основной части проекта планировки, предусматривающего размещение линейного объекта, могут выполняться в масштабах 1:1000 - 1:2000 (с учетом обеспечения наглядности чертежей). Чертеж межевания, предусматривающий размещение линейного объекта, может выполняться в масштабах 1:500 - 1:2000 (с учетом обеспечения наглядности чертежей). Графическая часть материалов по обоснованию проекта планировки и межевания, предусматривающего размещение линейного объекта, могут выполняться в масштабах 1:1000 - 1:2000 (с учетом обеспечения наглядности графических материалов). Ориентировочный план трассы планируемого к размещению линейного объекта может выполняться в масштабах 1:500 - 1:2000 (с учетом обеспечения наглядности чертежей). Схема расположения элемента планировочной структуры может выполняться в масштабах 1:5000, 1:50000 (с учетом обеспечения наглядности графических материалов). Текстовые материалы на бумажных носителях предоставляются в брошюрованном виде на листах формата А4 - 3 экз. Графические материалы на бумажных носителях предоставляются на форматах кратного от А2 до АО (выбранный формат должен обеспечивать наглядность) на бумажной основе - 3 экз. Электронные версии текстовых и графических материалов проекта предоставляются на DVD- или CD-диске - 3 экз. Текстовые материалы должны быть представлены в текстовом формате DOC, DOCX, RTF, XLS, XLSX. Графические материалы проекта должны быть представлены в векторном виде в формате ГИС Mapinfo Professional (TAB) в государственной или местной системе координат, установленной в соответствии с действующим законодательством.
11.	Порядок согласования, обсуждения и утверждения градостроительной документации	Согласование проекта планировки и межевания предусматривающего размещение линейного объекта, следует осуществлять в порядке, установленном ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разработчик отвечает на замечания и предложения, полученные в ходе согласования проекта, готовит аргументированные обоснования учета и отклонения поступивших замечаний и предложений, корректирует проект планировки и межевания территории, предусматривающий размещение линейного объекта.

Приложение N 1
к заданию на разработку документации
по планировке территории

Технико-экономические характеристики планируемого к размещению линейного объекта

Ориентировочные параметры планируемого к размещению линейного объекта: Автомобильная дорога с мостом

Основные технико-экономические показатели

N п/п	Наименование показателя	Значение показателя
Мост через р. Лемью на участке Сыктывкар - Пузла - Крутая
1.	Категория автомобильной дороги	III
2.	Протяжённость подходов, км.	1,0
3.	Расчетная скорость, км/ч	100
4.	Число полос движения, шт.	2
5.	Ширина земляного полотна, м.	12*
6.	Ширина проезжей части, м.	7*
7.	Ширина обочин, м.	2,5*
8.	Тип дорожной одежды	облегченный
9.	Вид покрытия	асфальтобетон
10.	Расчётные нагрузки для автомобильной дороги	А11,5 (115 кН)
11.	Расчетная интенсивность движения, авт./сут.	3 656
12.	Ширина полосы отвода земельных участков, м.	46,4
13.	Максимальный уклон продольного профиля, &	40
14.	Минимальный радиус выпуклых вертикальных кривых, м.	10 001
15.	Мост через р. Лемью	1
16.	Длина моста, п.м	98,0
17.	Габарит моста, м.	Г-10,4+2x1,0
18.	Расчётные нагрузки	А14, Н14
19.	Покрытие на мосту	асфальтобетон

* - изменение показателя возможно в пределах определенных СП 78.13330.2012 "СНиП 3.06.03-85. Автомобильные дороги"

Приложение N 2
к заданию на разработку документации
по планировке территории

Перечень основной исходной информации для подготовки проекта планировки территории:

1. Данные государственного кадастра недвижимости о границах Республики Коми, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, зонах с особыми условиями использования территории, территориальных зонах и земельных участках на проектируемой территории.

2. Материалы топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий:

2.1. Цифровая картографическая основа М 1:50000 и ниже;

2.2. Карты (планы), представляющие собой ортофотопланы местности, масштаба 1:50000, и ниже;

2.3. Иные материалы.

3. Лесоустроительные материалы на занимаемые под размещение линейного объекта лесные земли.

4. Информация:

- о размещении объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

- о зонах с особыми условиями использования территорий;

- о территориях объектов культурного наследия;

- об особо охраняемых природных территориях;

- о территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- о результатах инженерных изысканий;

- о месторождениях и проявлениях полезных ископаемых;

- иная информация о состоянии, об использовании, ограничениях использования территории.

5. Разрешительная документация:

5.1. Градостроительные планы земельных участков;

5.2. Архитектурно-планировочные задания, выданные по инициативе застройщика или заказчика;

5.3. Решения органов государственной власти и местного самоуправления о предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам;

5.4. Иная разрешительная документация, устанавливающая или изменяющая правовой режим использования территории.

6. Сведения о стратегических и социально-экономических документах, на основании которых осуществляется размещение линейного объекта.

7. Нормативные правовые акты органов государственной власти Республики Коми и органов местного самоуправления Республики Коми о составе и содержании документации по планировке территории.

8. Региональные и местные нормативы градостроительного проектирования.

9. Градостроительная документация (утвержденная и проекты):

9.1. Схема территориального планирования Республики Коми;

9.2. Документы территориального планирования муниципальных образований Республики Коми;

9.3. Документация по планировке территорий;

9.4. Правила землепользования и застройки.