Письмо Управления Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу от 29 марта 2016 г. N 05-09-01\11582@ "О предоставлении имущественного налогового вычета"

В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов:

имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартир в размере, не превышающем 2 000 000 рублей;

имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры в размере, не превышающем 3 000 000 рублей.

Согласно пункту 5 статьи 220 НК РФ имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях

Таким образом, при приобретении квартиры стоимостью, превышающей 4000000 руб., после 1 января 2014 года, имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов супругов (без учета средств материнского капитала), но не более 2 000 000 руб. каждому из супругов, при условии, что ранее имущественным налоговым вычетом по приобретению жилья супруги не пользовались.

При этом, заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами не представляется.

Право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных супругами расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение в общую совместную собственность квартиру супруги могут реализовать на основании заявления о распределении имущественного налогового вычета.

Действующее законодательство о налогах и сборах не ограничивает право супругов ежегодно на основании заявления определять сумму расходов каждого из супругов в налоговом периоде на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Одновременно сообщаем, что на основании статьи 21 НК РФ налогоплательщики имеют право получать от налоговых органов бесплатную информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах по месту своего учета. В связи с этим, в дальнейшем за получением информации Вы можете обращаться в МИ ФНС России N 22 по Санкт-Петербургу или Управление ФНС России по Санкт-Петербургу.

Заместитель руководителя, советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса

Е.В. Кононова