Письмо Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 мая 2016 г. N 2-1925/16-0-0 О составлении сметы расходов на капитальный ремонт МКД

Письмо Жилищного комитета Санкт-Петербурга
от 23 мая 2016 г. N 2-1925/16-0-0

Жилищный комитет (далее - Комитет) направляет для использования в работе распоряжение Комитета от 23.05.2016 N 498-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета от 27.07.2015 N 917-р "Об утверждении методических рекомендаций по формированию сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - Распоряжение).

Распоряжением внесены изменения в распоряжение Комитета от 27.07.2015 N 917-р в части актуализации приложенных к нему расчетов.

Одновременно Комитет информирует, что указанная в части 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ смета расходов на капитальный ремонт (далее - Смета расходов), утверждаемая общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме (далее - МКД), представляет собой локальную смету или сводный сметный расчет стоимости строительства, в которых стоимость работ на проведение капитального ремонта каждого МКД определена на основании конкретных объемов для определенного МКД с учетом требуемого для его капитального ремонта состава работ и текущей стоимости строительных материалов.

Заказчики работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - Заказчики) должны обеспечить разработку Сметы расходов либо разработку проектной документации на проведение капитального ремонта, в состав которой входит Смета расходов, в срок, установленный пунктом 1 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - Закон).

Комитет обращает внимание на то, что Заказчики могут применять утвержденные распоряжением Комитета от 27.07.2015 N 917-р Методические рекомендации с учетом внесенных Распоряжением изменений исключительно в том случае, когда проектная документация не принята Заказчиком от проектной организации на момент представления собственникам помещений в МКД предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, перечисленных в пункте 1 статьи 5 Закона.

Исполняющий обязанности Председателя Комитета

В.В. Осипов