Приложение 4. Порядок заключения и расторжения соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области

(приложение 4)

Порядок
заключения и расторжения соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области
(утв. постановлением Правительства Ленинградской области
от 5 июля 2016 г. N 218)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с областным законом от 28 июля 2014 года N 52-оз "О создании и развитии индустриальных (промышленных) парков в Ленинградской области" (далее -областной закон) и устанавливает правила заключения и расторжения соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области (далее -соглашение).

1.2. Соглашение заключается в соответствии с прилагаемой к настоящему Порядку типовой формой соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области (далее - типовая форма) и может содержать не противоречащие законодательству Российской Федерации положения, не урегулированные типовой формой.

1.3. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных в Федеральном законе от 31 декабря 2014 года N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации", постановлении Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 года N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков" (далее - постановление Правительства РФ), областном законе.

2. Сфера применения соглашения

2.1. Соглашение заключается в соответствии с частью 7 статьи 5 областного закона между Правительством Ленинградской области, администрацией муниципального района или городского округа Ленинградской области, администрацией городского или сельского поселения Ленинградской области, на территории которых планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие и (или) эксплуатация индустриального (промышленного) парка в Ленинградской области (далее - администрация муниципального района (городского округа), администрация поселения), и управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в Ленинградской области (далее - стороны) и распространяется на правоотношения между сторонами.

2.2. Положения соглашения не должны истолковываться как обязывающие одну из сторон распространять правила и (или) преимущества, вытекающие из соглашения, на лиц, не являющихся сторонами соглашения.

3. Заключение соглашения

3.1. Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области (далее - Комитет) до направления в Правительство Ленинградской области проекта распоряжения Правительства Ленинградской области о присвоении статуса индустриального (промышленного) парка в Ленинградской области (далее - индустриальный (промышленный) парк), но не позднее семи рабочих дней, следующих за днем окончания проведения в соответствии с пунктом 2.4 Порядка присвоения, отказа в присвоении и прекращения статуса индустриального (промышленного) парка в Ленинградской области (далее - Порядок) экспертизы документов, представленных управляющей компанией индустриального (промышленного) парка (далее - заявитель) в соответствии с пунктом 2.1 Порядка, направляет в администрацию муниципального района (городского округа) копию заключения, обосновывающего возможность присвоения статуса индустриального (промышленного) парка в соответствии с пунктом 2.5 Порядка (далее - заключение), и проект соглашения (в пяти экземплярах) для согласования и подписания администрацией муниципального района (городского округа) и администрацией поселения.

К заключению прилагаются документы, представленные заявителем в соответствии с пунктом 2.7 Порядка (далее - прилагаемые документы).

3.2. Заключение, прилагаемые документы и проект соглашения направляются Комитетом на бумажном носителе и в форме электронной копии бумажных документов, созданной путем их сканирования, посредством электронной почты на официальный электронный адрес администрации муниципального района (городского округа).

3.3. Администрация муниципального района (городского округа) и администрация поселения в течение 10 рабочих дней после получения заключения, прилагаемых документов и проекта соглашения:

а) в случае согласования проекта соглашения - подписывают проект соглашения (в пяти экземплярах) и направляют его в Комитет;

б) в случае несогласования проекта соглашения - оформляют в письменной форме мотивированный отказ в подписании проекта соглашения и направляют его в Комитет и заявителю.

Мотивированный отказ в подписании проекта соглашения должен содержать обоснование причин, послуживших основанием для такого отказа, включая обоснование неэффективности (бюджетной, экономической, социальной) создания и развития индустриального (промышленного) парка на территории муниципального района (городского округа) и (или) поселения, подтвержденное соответствующими расчетами.

3.4. Комитет в течение трех рабочих дней после получения подписанного администрацией муниципального района (городского округа) и администрацией поселения проекта соглашения передает заявителю под роспись с указанием даты получения проект соглашения (в пяти экземплярах) для согласования и подписания.

3.5. Заявитель в течение семи рабочих дней после получения проекта соглашения:

а) в случае согласования проекта соглашения - подписывает проект соглашения (в пяти экземплярах) и направляет его в Комитет;

б) в случае несогласования проекта соглашения - оформляет в письменной форме мотивированный отказ в подписании проекта соглашения и направляет его в Комитет, администрацию муниципального района (городского округа) и администрацию поселения.

3.6. После получения от заявителя подписанного проекта соглашения, но не ранее даты вступления в силу распоряжения Правительства Ленинградской области о присвоении статуса индустриального (промышленного) парка Комитет направляет проект соглашения на подписание Губернатору Ленинградской области.

3.7. Подписанное Губернатором Ленинградской области соглашение передается Комитетом (по одному экземпляру) в администрацию муниципального района (городского округа), администрацию поселения и заявителю, получившему статус управляющей компании индустриального (промышленного) парка в соответствии с областным законом (далее -управляющая компания).

3.8. Один экземпляр соглашения передается Комитетом на хранение в управление делопроизводства аппарата Губернатора и Правительства Ленинградской области, один экземпляр соглашения остается на хранении в Комитете.

4. Расторжение соглашения

4.1. Соглашение может быть расторгнуто:

а) по соглашению сторон;

б) в случае прекращения статуса индустриального (промышленного) парка и вступления в силу распоряжения Правительства Ленинградской области о прекращении статуса индустриального (промышленного) парка в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 Порядка.

4.2. Расторжение соглашения в соответствии с подпунктом "а" пункта 4.1 настоящего Порядка осуществляется путем подписания соответствующего дополнительного соглашения (в пяти экземплярах) между Правительством Ленинградской области, администрацией муниципального района (городского округа), администрацией поселения и управляющей компанией.

Дополнительное соглашение передается Комитетом (по одному экземпляру) в администрацию муниципального района (городского округа), администрацию поселения и управляющей компании.

Один экземпляр дополнительного соглашения передается Комитетом на хранение в управление делопроизводства аппарата Губернатора и Правительства Ленинградской области, один экземпляр дополнительного соглашения остается на хранении в Комитете.

4.3. Соглашение считается расторгнутым в соответствии с подпунктом "б" пункта 4.1 настоящего Порядка со дня вступления в силу распоряжения Правительства Ленинградской области о прекращении статуса индустриального (промышленного) парка.

Комитет в письменной форме уведомляет управляющую компанию, администрацию муниципального района (городского округа) и администрацию поселения о расторжении соглашения в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу распоряжения Правительства Ленинградской области о прекращении статуса индустриального (промышленного) парка.