Решение Совета депутатов муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 2 декабря 2016 г. N 74 "О принятии мер по приведению в соответствие нормативных документов, регламентирующих градостроительную деятельность, градостроительное зонирование на территории муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, документу территориального планирования - Генеральному плану муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области"

В соответствии со ст. 14 Федерального Закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 2, 4, 31, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения выполнения основных принципов законодательства о градостроительной деятельности, установленных ст. 2 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, а именно осуществление строительства должно осуществляться только на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории; с учетом положения норм Градостроительного Кодекса устанавливающих, что по вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить ГК РФ. Руководствуясь положениями ч. 2 ст. 4, ч.ч. 9, 10 ст. 31 ГК РФ обязывающих осуществлять проверку документа территориального зонирования - Правил Землепользования и застройки документам территориального планирования - Генеральному плану и утверждать Правила землепользования и застройки после доработки и приведения в соответствие с документом территориального планирования - Генеральным планом, в целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства советом депутатов принято решение:

1. При установленном несоответствии по конкретной территориальной зоне Правил землепользования и застройки Генеральному плану муниципального образования "Город Всеволожск" не применять в указанной части Правила землепользования и застройки.

2. С учетом установленной обязанности осуществлять строительство только на основании документов территориального планирования и с учетом прямого запрета выдачи разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях, приостановить выдачу градостроительных планов и разрешений на строительство на указанных земельных участках до приведения в соответствие Правил землепользования и застройки Генеральному плану муниципального образования в пределах указанной зоны

3. Направить настоящее решение в органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство.

4. Администрации муниципального образования "Город Всеволожск" принять меры к приведению в части указанных территориальных зон Правила землепользования и застройки Генеральному плану муниципального образования "Город Всеволожск".

5. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по использованию земель, архитектуре, строительству и землепользованию.

Глава муниципального образования

А.А. Плыгун