Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 10 июля 2014 г. N 607-рк "Об использовании объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, Большая Подьяческая ул., д. 30, лит. А"

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", пунктом 3.14.5 положения о Комитете по управлению городским имуществом, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589, пунктом 2.8 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 N 939 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга", учитывая согласование Комитета по здравоохранению:

1. Согласовать Санкт-Петербургскому государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Клиническая ревматологическая больница N 25" (ОГРН 1027810282125) (далее - Учреждение) в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности Учреждения и рационального использования здания площадью 7854,8 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Большая Подьяческая ул., д. 30, лит. А, кадастровый номер 78:32:0001063:486 (предыдущий кадастровый 78:32:1063:2:35), находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением (далее - Здание), заключение в установленном порядке договора аренды на часть (8-Н (ч.п. 13, 1 этаж) площадью 18,7 кв. м (с учетом коэффициента потребительских качеств 20,0 кв. м) Здания (далее - Объект) (далее - Договор), для организации буфета сроком на 3 года, при условии:

1.1. Установления арендной платы за Объект в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых ежеквартально или ежемесячно, в размере не ниже рассчитанного в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2004 N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург".

Справочно: на 2014 год ставка арендной платы за 1 кв. м Объекта в год, определенная методом массовой оценки, с учетом индекса изменения размеров ставки арендной платы и без применения льгот по арендной плате составляет 4856,76 руб. (Четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть рублей семьдесят шесть копеек) без учета НДС.

1.2. Заключения Договора в соответствии с примерной формой (Приложение N 1), утвержденной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда".

1.3. Учета доходов от сдачи в аренду Объекта в соответствии с бюджетным законодательством.

1.4. Ежегодной индексации размера арендной платы за Объект, в соответствии с индексом ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".

1.5. Государственной регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Учреждению:

2.1. Представить в Управление (агентство) недвижимого имущества Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Комитета:

2.1.1. Копию заключенного Договора, соответствующего требованиям пункта 1 настоящего распоряжения, для учета и контроля, дополнительного соглашения к Договору, а также уведомления Учреждения о внесении изменений в Договор (если условиями Договора установлена возможность внесения Учреждением - арендодателем изменений и дополнений в Договор в бесспорном одностороннем порядке) (далее - уведомление) не позднее 10 дней с даты заключения Договора (дополнительного соглашения, уведомления).

2.1.2. Информацию о расторжении Договора, прекращении права аренды -в недельный срок с момента его расторжения, прекращения права.

2.2. Обеспечить согласование перепланировки Здания и изготовление кадастрового паспорта Здания в срок до 01.01.2017.

3. Управлению (агентству) недвижимого имущества Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Комитета после исполнения пункта 2.1.1 настоящего распоряжения обеспечить учет, контроль и проверку представленного Договора, дополнительных соглашении, уведомлении на соответствие законодательству и условиям настоящего распоряжения.

4. Установить, что пункты 1, 2.1, 3 настоящего распоряжения утрачивают силу в случае неподписания Договора в течение одного года с даты издания настоящего распоряжения.

5. Контроль за исполнением пункта 3 настоящего распоряжения возложить на начальника Управления координации деятельности районных агентств Комитета.

Первый заместитель председателя Комитет

Н.Г. Лордкипанидзе