Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 12 октября 2017 г. N 1957-р "Об утверждении Административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по ведению учета свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечению регулярной инвентаризации освободившихся жилых помещений, своевременного заселения освободившихся и вновь вводимых жилых помещений в установленном порядке"

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга
от 12 октября 2017 г. N 1957-р
"Об утверждении административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению сбора и систематизации сведений о свободных и освободившихся жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных на территории района, включая сведения о характеристиках жилых помещений"

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2018 г.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить административный регламент администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению сбора и систематизации сведений о свободных и освободившихся жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных на территории района, включая сведения о характеристиках жилых помещений.

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Орлову М.Г.

Председатель Комитета

В.В. Шиян

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Утвержден
распоряжением
Жилищного комитета
от 12 октября 2017 года N 1957-р

Административный регламент
администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению сбора и систематизации сведений о свободных и освободившихся жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных на территории района, включая сведения о характеристиках жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2018 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

1.1. Наименование государственной функции: осуществление сбора и систематизации сведений о свободных и освободившихся жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных на территории района, включая сведения о характеристиках жилых помещений.

1.2. Краткое наименование государственной функции: ведение учета свободных жилых помещений.

1.3. Государственную функцию исполняют администрации районов Санкт-Петербурга (далее - администрации районов).

Блок-схема исполнения государственной функции приводится в приложении N 8 к настоящему Административному регламенту.

1.3.1. В исполнении государственной функции участвуют: Жилищный комитет; Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства (далее - ГКУ ЖА).

1.4. При исполнении государственной функции осуществляется взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу).

1.5. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Жилищным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005);

Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" ("Санкт-Петербургские ведомости", N 83, 12.05.2006, "Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга", N 7, 23.05.2006, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 6, 28.06.2006);

приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.05.2016);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 N 1277 "О порядке формирования годовых жилищных планов" ("Невское время", N 217, 24.11.2006, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 12, 20.12.2006);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" (официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга http://www.gov.spb.ru 26.12.2017).

1.6. Результатом исполнения государственной функции являются:

актуальные сведения о количестве свободных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащих предоставлению гражданам в соответствии с действующим законодательством;

обеспечение проведения мероприятий по освобождению незаконно занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

обеспечение своевременного заселения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

1.6.1. Результат исполнения государственной функции фиксируется в государственной информационной системе "Свободная площадь" (далее - ГИС СПб "Свободная площадь").

1.6.2. Направление статистических отчетов о результатах исполнения государственной функции не предусмотрено.

1.6.3. Информация, получаемая в ходе исполнения государственной функции, на официальном сайте администрации района не публикуется.

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции

2.1.1. Сведения о месте нахождения, адресах сайтов и электронной почты, телефонах администраций районов приведены в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту, а также на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) по адресу: www.gov.spb.ru.

График работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница - с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00; выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

2.1.2. В исполнении государственной функции участвуют:

2.1.2.1. Жилищный комитет.

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час

Адрес: 191023, Санкт-Петербург, пл. Островского, д. 11.

Адрес сайта и электронной почты: www.gilkom-complex.ru, gk@gov.spb.ru.

Справочный телефон: (812) 576-02-10.

2.1.2.2. ГКУ ЖА.

Сведения о месте нахождения, адресах электронной почты, телефонах ГКУ ЖА приведены в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту, а также на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в сети Интернет по адресу: www.gov.spb.ru.

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

2.1.3. При исполнении государственной функции администрации районов осуществляют взаимодействие с Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу.

Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12.

Адрес сайта и электронной почты: www.to78.rosreestr.ru.

Справочный телефон: (812) 324-59-28.

2.1.4. Информация по вопросам исполнения государственной функции может быть получена:

при личном обращении в администрацию района;

при письменном обращении в администрацию района;

при обращении по телефонам, указанным в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту;

при обращении по адресам электронной почты, указанным в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту;

на сайтах администраций районов в сети Интернет;

в сети Интернет посредством подсистемы "Портал "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде по адресу: gu.spb.ru.

2.1.5. Консультирование заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется по следующим вопросам:

полномочия должностных лиц администраций районов при исполнении государственной функции;

нормы действующего законодательства, на основании которых осуществляется исполнение государственной функции.

2.1.6. При ответе на телефонные звонки сотрудники администрации района должны сообщить информацию о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего звонок, подробно и в вежливой форме информировать обратившихся о порядке исполнения государственной функции.

Письменные обращения по вопросам о порядке исполнения государственной функции рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса о предоставлении необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов руководитель государственного органа, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока рассмотрения гражданина, направившего обращение.

2.1.7. В местах исполнения государственной функции на стендах размещается следующая информация:

информация о порядке исполнения государственной функции;

места расположения, режим работы, дни и часы приема, номера справочных телефонов, адрес официального сайта и электронной почты администраций районов;

порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, участвующих в исполнении государственной функции.

2.2. Государственная функция исполняется на безвозмездной основе.

2.3. Сроки исполнения государственной функции

Государственная функция исполняется постоянно.

2.3.1. Срок для учета жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, свободных от прав третьих лиц и (или) освободившихся в связи с: выбытием нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства, со смертью одиноко проживающего нанимателя, заключением сделки по отчуждению собственником жилого помещения в пользу Санкт-Петербурга, подлежащих повторному заселению (далее - жилые помещения) - 16 рабочих дней со дня поступления информации об освобождении жилого помещения из ГКУ ЖА.

2.3.2. Срок обеспечения проведения ежегодной инвентаризации жилых помещений (далее - инвентаризация) - в соответствии с графиком, установленным в письме Жилищного комитета о сроках проведения инвентаризации, но не более двух месяцев с даты начала инвентаризации.

2.3.3. Срок проведения мероприятий по освобождению незаконно занятых жилых помещений - два месяца с даты поступления сведений о незаконном (без правоустанавливающих документов) проживании граждан в жилом помещении.

2.3.4. Срок обеспечения своевременного заселения жилых помещений в установленном порядке - постоянно.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.5. Приостановление исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрено.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

При исполнении государственной функции выполняются следующие административные процедуры:

учет жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, свободных от прав третьих лиц и (или) освободившихся в связи с: выбытием нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства, со смертью одиноко проживающего нанимателя, заключением сделки по отчуждению собственником жилого помещения в пользу Санкт-Петербурга, подлежащих повторному заселению (далее - жилые помещения);

обеспечение проведения ежегодной инвентаризации жилых помещений;

проведение мероприятий по освобождению незаконно занятых жилых помещений;

обеспечение своевременного заселения жилых помещений в установленном порядке.

3.1. Учет жилых помещений

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является получение из ГКУ ЖА информации об освобождении жилого помещения(1).

Срок выполнения действия - 5 рабочих дней;

Критерием принятия решения является поступление информации об освобождении жилого помещения. Результатом выполнения действия является проведение обследования жилого помещения с составлением акта обследования по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту и направление информации об освобождении жилого помещения в администрацию района.

3.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является должностное лицо жилищного отдела администрации района по месту нахождения жилого помещения (далее - должностное лицо жилищного отдела).

3.1.3. Должностное лицо жилищного отдела:

в течение двух рабочих дней со дня получения из ГКУ ЖА документов на освободившееся жилое помещение проводит их проверку на полноту и достоверность;

в соответствии с порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости", в течение одного рабочего дня осуществляет подготовку и направление в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу запроса об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

в случае получения из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу сведений о регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение в течение десяти рабочих дней со дня получения указанных сведений осуществляет учет жилого помещения с использованием ГИС СПб "Свободная площадь";

в случае получения из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу сведений о регистрации в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) права частной собственности на жилое помещение и (или) обременения жилого помещения правами третьих лиц направляет указанную информацию в ГКУ ЖА;

в случае получения из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу информации об отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости осуществляет мероприятия, предусмотренные Административным регламентом администрации района Санкт-Петербурга по утверждению перечней жилых помещений, расположенных на территории района и находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, представлению указанных сведений для регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга в установленном порядке. После осуществления государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на указанное жилое помещение осуществляет учет данного жилого помещения посредством ГИС СПб "Свободная площадь".

Срок получения ответа Управления Росреестра по Санкт-Петербургу на запрос администрации района - три рабочих дня.

Максимальный срок выполнения действий, входящих в состав административной процедуры, - 16 рабочих дней.

3.1.4. Приостановление исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрено.

3.1.5. Критерием принятия решения является наличие информации о регистрации в ЕГРН права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение.

3.1.6. Результатом административной процедуры является учет жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или зарегистрированное сопроводительное письмо о направлении в ГКУ ЖА информации о неподтверждении сведений о принадлежности жилого помещения к государственной собственности Санкт-Петербурга.

3.1.7. Способом фиксации результата является внесение информации о жилом помещении в ГИС СПб "Свободная площадь" или зарегистрированное в организационно-распорядительном отделе (общем отделе) администрации района сопроводительное письмо о направлении информации в ГКУ ЖА.

3.2. Обеспечение проведения ежегодной инвентаризации жилых помещений

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является получение письма Жилищного комитета о сроках проведения ежегодной инвентаризации жилых помещений.

3.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является должностное лицо жилищного отдела.

3.2.3. Должностное лицо жилищного отдела:

формирует список жилых помещений, в отношении которых не принято решение о предоставлении (далее - Список), по форме согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту, с использованием информационной системы ГИС СПб "Свободная площадь" и направляет его для проведения обследования жилых помещений в ГКУ ЖА(2);

Срок выполнения действия - 25 рабочих дней.

Критерием принятия решения является поступление в ГКУ ЖА Списка, содержащего информацию о жилых помещениях, в отношении которых не принято решение об их предоставлении.

Результатом выполнения действия является: обследование жилых помещений, указанных в Списке, с составлением акта обследования, внесение информации о проведении обследования в ГИС СПб "Свободная площадь"; формирование отчета о проведенных мероприятиях с приложением актуализированного списка по форме согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту.

проводит проверку актуализированного ГКУ ЖА Списка на предмет полноты и достоверности и с учетом информации о ходе заселения администрацией района жилых помещений формирует итоговые сводные формы согласно приложению N 4 и N 5 к настоящему Административному регламенту и направляет их в Жилищный комитет;

готовит проект сопроводительного письма администрации района о проведении инвентаризации жилых помещений, обеспечивает его подписание заместителем главы администрации района, курирующим данные вопросы, и направление в Жилищный комитет.

Срок выполнения действий - не более двух месяцев.

3.2.4. Приостановление исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрено.

3.2.5. Критерием принятия решения является поступление письма Жилищного комитета о сроках проведения ежегодной инвентаризации жилых помещений.

3.2.6. Результатом административной процедуры являются актуальные сведения о количественных и качественных характеристиках жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, свободных от прав третьих лиц, подлежащих предоставлению гражданам в установленном порядке.

3.2.7. Способом фиксации результата является формирование итоговых сводных форм, внесение информации о жилом помещении в ГИС СПб "Свободная площадь" и регистрация в организационно-распорядительном отделе (общем отделе) администрации района сопроводительного письма о направлении итоговых списков в Жилищный комитет.

3.3. Проведение мероприятий по освобождению незаконно занятых жилых помещений

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление из ГКУ ЖА информации о незаконном проживании в жилом помещении гражданина (граждан) с приложением предписания об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения и акта о невыполнении требований об освобождении в срок, указанный в предписании(3).

Срок выполнения действия - 20 рабочих дней.

Критерием принятия решения является наличие факта незаконного проживания в жилом помещении гражданина (граждан).

Результатом выполнения действий является вручение гражданину (гражданам) предписания об освобождении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 к настоящему Административному регламенту.

Информация о незаконном проживании в жилом помещении гражданина (граждан) с приложением акта обследования и копии предписания направляется в администрацию района с курьером.

3.3.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение действия, являются: должностное лицо жилищного отдела и должностное лицо юридического отдела администрации района.

3.3.3. Должностное лицо жилищного отдела:

готовит и направляет в юридический отдел администрации района информацию, необходимую для подачи искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Должностное лицо юридического отдела:

готовит и подает в суд в интересах администрации района исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.3.4. Приостановление исполнения государственной функции не предусмотрено.

3.3.5. Критерием принятия решения является наличие информации о незаконном проживании в жилом помещении гражданина (граждан).

3.3.6. Результатом административной процедуры является направление искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения в суд путем подачи в канцелярию соответствующего суда либо заказным письмом с уведомлением.

3.3.7. Способом фиксации результата является отметка о получении искового заявления в канцелярии суда или уведомление о вручении заказного письма.

3.4. Обеспечение своевременного заселения жилых помещений в установленном порядке

3.4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является наличие акта обследования жилого помещения, подтверждающего соответствие жилого помещения предъявляемым к нему требованиям. Акт составляется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

3.4.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является должностное лицо жилищного отдела.

3.4.3. Должностное лицо жилищного отдела:

С учетом имеющейся информации о характеристиках жилого помещения, количестве и категориях граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и подлежащих обеспечению жилым помещением в текущем году в соответствии с утвержденным годовым жилищным планом, с учетом положений статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивает выдачу гражданину смотрового листа на жилое помещение по форме согласно приложению N 7 к настоящему Административному регламенту.

Максимальный срок выполнения действия - 30 календарных дней.

После получения согласия гражданина на предоставление ему жилого помещения осуществляет консультирование гражданина о порядке оформления документов на предоставление жилого помещения с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации об отнесении жилого помещения к определенному виду жилищного фонда в зависимости от цели его использования и перечне документов, необходимых для предоставления жилого помещения.

Оформление и предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Максимальный срок выполнения действия - в день обращения.

3.4.4. Приостановление исполнения государственной функции не предусмотрено.

3.4.5. Критерием принятия решения является наличие информации о готовности жилого помещения к заселению, согласие гражданина на предоставление жилого помещения.

3.4.6. Результатом административной процедуры является выдача гражданину смотрового листа и согласие гражданина на предоставление жилого помещения.

3.4.7. Способом фиксации результата является внесение информации о согласии гражданина на предоставление жилого помещения в ГИС СПб "Свободная площадь".

IV. Порядок и формы контроля за исполнением государственной функции

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также за принятием решений ответственными лицами осуществляется начальником жилищного отдела и начальником юридического отдела администрации района (далее - руководители подразделения) путем осуществления текущего мониторинга исполнения государственной функции.

4.2. В рамках исполнения государственной функции осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества исполнения государственной функции. Глава администрации района, первый заместитель (заместитель) главы администрации района ежеквартально осуществляют выборочные проверки реализации государственными гражданскими служащими положений настоящего Административного регламента, а также внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) органов (организаций), юридических и физических лиц в рамках досудебного обжалования.

4.3. Руководители подразделения и государственные гражданские служащие, непосредственно исполняющие государственную функцию, несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции, а именно за соблюдение сроков и порядка реализации административных процедур в рамках исполнения государственной функции. Персональная ответственность руководителей подразделения и государственных гражданских служащих закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

4.4. Контроль за исполнением государственной функции со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется главой администрации района, первым заместителем (заместителем) главы администрации района, в том числе в форме приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы (претензии) органов (организаций), юридических и физических лиц по вопросам, связанным с исполнением государственной функции.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, исполняющего государственную функцию, а также его должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Органы (организации), юридические (физические) лица (далее - заявители) имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможности обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной функции, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:

непредоставление информации заявителям;

нарушение установленных настоящим Административным регламентом сроков осуществления административных процедур (административных действий) при исполнении государственной функции;

иные незаконные (необоснованные) действия (бездействие) должностных лиц.

5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются обращение заявителя в устной или письменной форме, а также в форме электронного обращения. Письменные обращения (жалобы, претензии) могут быть направлены по почте или переданы в администрацию района.

5.4. Заявитель в письменной (электронной) жалобе (претензии) в обязательном порядке указывает либо наименование администрации района, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица администрации района, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), либо наименование юридического лица, почтовый адрес или адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы (претензии), излагает суть жалобы (претензии), ставит личную подпись и дату.

5.5. Порядок рассмотрения отдельных жалоб (претензий)

5.5.1. В случае если в письменной (электронной) жалобе (претензии) не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу (претензию), или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу (претензию) не дается.

Если в указанной жалобе (претензии) содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба (претензия) подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

5.5.2. В случае если в письменной (электронной) жалобе (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом.

5.5.3. В случае если текст письменной (электронной) жалобы (претензии) не поддается прочтению, ответ на жалобу (претензию) не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы (претензии) сообщается заявителю, направившему жалобу (претензию), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Жалоба (претензия), в которой обжалуется судебное решение, в течение 7 дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу (претензию), с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

В случае если в письменной (электронной) жалобе (претензии) содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные (электронные) ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами (претензиями), и при этом в жалобе (претензии) не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель администрации района, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы (претензии) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба (претензия) и ранее направляемые жалобы (претензии) направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу (претензию).

В случае если ответ по существу поставленного в жалобе (претензии) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу (претензию), сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе (претензии) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу (претензию) в администрацию района или соответствующему должностному лицу.

5.6. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии). Администрация района и ее должностные лица обязаны предоставлять заявителю возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если не имеется установленных федеральным законодательством ограничений на информацию, содержащуюся в этих документах, материалах. При этом документы, ранее поданные заявителями в администрацию, выдаются по их просьбе в виде выписок или копий.

5.7. В случае несогласия с решением, принятым по результатам рассмотрения жалобы, заявитель имеет право направить жалобу на решения и (или) действие (бездействие) должностных лиц, в том числе жалобу на решение и (или) действие (бездействие) главы администрации района при исполнении государственной функции, в вышестоящие органы государственной власти, вышестоящим должностным лицам.

Наименование вышестоящих органов государственной власти и должностных лиц, которым может быть адресована жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке:

Губернатор Санкт-Петербурга,

Правительство Санкт-Петербурга,

вице-губернатор Санкт-Петербурга, координирующий и контролирующий деятельность администраций районов.

В случае обжалования решений и действий (бездействия) главы администрации района жалоба направляется вице-губернатору, координирующему и контролирующему деятельность администраций районов.

191060, Санкт-Петербург, Смольный, телефон 576-60-51.

5.8. При обращении в письменной (электронной) форме срок рассмотрения жалобы (претензии) не должен превышать 30 дней со дня регистрации жалобы (претензии).

В исключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, при этом необходимо уведомить заявителя о продлении срока рассмотрения жалобы (претензии).

5.9. Результатами досудебного (внесудебного) обжалования являются:

признание жалобы (претензии) обоснованной и направление лицам, участвующим в исполнении государственной функции, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);

признание жалобы (претензии) необоснованной с направлением заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы.

5.10. Сообщить о нарушении должностным лицом положений настоящего Административного регламента можно по телефонам, указанным в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту:

По результатам рассмотрения жалобы (претензии) главой администрации района либо вышестоящего органа государственной власти принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении требований, изложенных в жалобе (претензии), о чем заявитель информируется в письменной (электронной) форме (дается ответ по существу поставленных в обращении вопросов).

Прием и рассмотрение жалоб (претензий) производятся в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Адреса для направления письменных обращений, а также телефоны и адреса электронной почты для записи на личный прием указаны в приложении 1 к настоящему Административному регламенту.

________________

(1) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий ГКУ ЖА, является поступление информации об освобождении жилого помещения в связи с: выбытием нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства, со смертью одиноко проживающего нанимателя, заключением сделки по отчуждению собственником жилого помещения в пользу Санкт-Петербурга.

(2) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий ГКУ ЖА, является поступление Списка.

(3) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий ГКУ ЖА, является установление в ходе обследования жилого помещения факта незаконного проживания в жилом помещении гражданина (граждан).

Информация об изменениях:

Нумерационный заголовок изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к Административному регламенту
администрации района Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по осуществлению сбора и систематизации
сведений о свободных и освободившихся
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных
на территории района, включая сведения
о характеристиках жилых помещений

Сведения
об администрациях районов Санкт-Петербурга

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2018 г.

N п/п	Район Санкт-Петербурга	Адрес места нахождения жилищного отдела	Справочные телефоны	Адрес электронной почты
1	Адмиралтейский	190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 10	(812) 576-9678 ф.576-9762	tuadm@gov.spb.ru
2	Василеостровский	199178, Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д. 55	(812) 321-3328 (812) 321-3299 ф.321-3334	tuvo@gov.spb.ru
3	Выборгский	194100, Санкт-Петербург, Б.Сампсониевский пр., д. 86	(812) 576-5267 т./ф.576-5267	tuvyb@gov.spb.ru
4	Калининский	195009, Санкт-Петербург, Арсенальная наб., д. 13/1	(812) 542-2352 т./ф.542-5453	tukalin@gov.spb.ru
5	Кировский	198095, Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18	(812) 252-6086 ф.252-6843	tukir@gov.spb.ru
6	Колпинский	196653, г. Колпино, бульв.Победы, д. 1	(812) 461-5146 ф.461-5345	tukolp@gov.spb.ru
7	Красногвардейский	195027, Санкт-Петербург, Среднеохтинский пр., д. 50	(812) 576-8625 ф.576-8730	tukrgv@gov.spb.ru
8	Красносельский	198329, Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, д. 3	(812) 576-1440 ф.576-1440	tukrsl@gov.spb.ru
9	Кронштадтский	197760, г. Кронштадт, пр. Ленина, д. 36	(812) 576-9007 ф.576-9028	tukrns@gov.spb.ru
10	Курортный	197706, г. Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1	т./ф.(812) 437-7730	tukur@gov.spb.ru
11	Московский	196084, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 129	(812) 576-8897 ф.576-8899	tumos@gov.spb.ru
12	Невский	192131, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д 163	(812) 560-4437 (812) 560-3249	rnevsky@tunev.gov.spb.ru
13	Петроградский	197101, Санкт-Петербург, Б.Монетная ул., д. 19	т./ф.(812) 233-8135	tupetr@gov.spb.ru
14	Петродворцовый	198510, г. Петродворец, Калининская ул., д. 7	(812) 576-9565 ф.576-9561	tuptdv@gov.spb.ru
15	Приморский	197374, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 83	(812) 576-8258 ф.576-8269	tuprim@gov.spb.ru
16	Пушкинский	196600, г. Пушкин, Октябрьский бульв., д. 24	т./ф.(812) 466-6298	pushkin.gov.spb.ru tupush@gov.spb.ru
17	Фрунзенский	192241, Санкт-Петербург, Пражская ул., д. 46	(812) 576-849 ф.576-8486	frunsreg@tufruns.gov.spb.ru
18	Центральный	191167, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 176	(812) 274-0649 ф.277-3065	ourgp@tucentr.gov.spb.ru

Информация об изменениях:

Нумерационный заголовок изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к Административному регламенту
администрации района Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по осуществлению сбора и систематизации
сведений о свободных и освободившихся
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных
на территории района, включая сведения
о характеристиках жилых помещений

Сведения
о санкт-петербургских государственных казенных учреждениях - районных жилищных агентствах

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2018 г.

N п/п	Район	Адрес места нахождения учреждения	Справочные телефоны	Адрес электронной почты
1	Адмиралтейский	190000, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 83	(812) 315-12-83 Факс: 312-12-26	guja@tuadm.gov.spb.ru
2	Василеостровский	199004, Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 10, литера Б	(812) 323-68-49 Факс: 323-68-57	orga@mail.ru
3	Выборгский	199004, Санкт-Петербург, пр. Пархоменко, 24/9	(812) 550-27-31 Факс: 550-29-87	feo@vybrga.spb.ru
4	Калининский	195009, Санкт-Петербург, Комсомола ул., 33	(812) 542-25-51 Факс: 542-16-37	tukalin@gov.spb.ru
5	Кировский	198095, Санкт-Петербург, Стачек пр., 18	(812) 252-41-04 Факс: 252-57-08	tukir@gov.spb.ru
6	Колпинский	196650, Санкт-Петербург, Колпино, Ленина пр., 70/18	(812) 461-56-60 Факс: 461-67-13	guzakcenter@yandex.ru
7	Красногвардейский	195027, Санкт-Петербург, Тарасова ул., 8/1	(812) 227-46-66 Факс: 227-35-24	inforja@tukrgv.gov.spb.ru
8	Красносельский	198329, Санкт-Петербург, Ветеранов пр., 131	(812) 736-68-14 Факс: 736-68-44	guzhakra@yandex.ru
9	Кронштадтский	197760, Санкт-Петербург, Кронштадт, Ленина пр., 40	(812) 311-20-74 Факс: 311-35-52	gucb_kron@mail.ru
10	Курортный	197706, Санкт-Петербург, Сестрорецк, Токарева ул., 18	(812) 437-24-19 Факс: 437-24-67	kurortnoerga@mail.ru
11	Московский	196084, Санкт-Петербург, Московский пр., 146	(812) 388-25-54 Факс: 388-91-33	tumos@gov.spb.ru
12	Невский	193029, Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр., 54	(812) 412-88-76 Факс: 412-88-65	guja_nev@mail.ru
13	Петроградский	197101, Санкт-Петербург, Монетная Б. ул., 11	(812) 233-67-93 Факс: 233-67-93	tupetr@gov.spb.ru
14	Петродворцовый	198904, Санкт-Петербург, Петергофская ул., 11	(812) 450-72-40 Факс: 450-72-40	tuptrdv@gov.spb.ru
15	Приморский	197349, Санкт-Петербург, Сизова пр., 30/1	(812) 301-40-60 Факс: 301-40-80	prim_guja@tuprim.gov.spb.ru
16	Пушкинский	196601, Санкт-Петербург, Средняя ул., 8	(812) 470-02-74 Факс: 470-02-73	tupush@gov.spb.ru
17	Фрунзенский	192007, Санкт-Петербург, Тамбовская ул., 35	(812) 766-05-95 Факс: 766-34-44	guzafrun@spb.lanck.net
18	Центральный	193167, Санкт-Петербург, Невский пр., 176	(812) 274-27-80 Факс: 274-64-73	tucentr@gov.spb.ru

Информация об изменениях:

Нумерационный заголовок изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к Административному регламенту
администрации района Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по осуществлению сбора и систематизации
сведений о свободных и освободившихся
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных
на территории района, включая сведения
о характеристиках жилых помещений
(с изменениями от 22 февраля 2018 г.)

Акт обследования жилого помещения

"

"

20

г.

Санкт-Петербург

Настоящий акт составлен в том, что мною, начальником ЖЭУ N _______ ______________,

в присутствии

произведено обследование жилого помещения площадью ______ кв. м, состоящего из ____ комнат и мест общего пользования с оценкой его технического состояния: кухня ________ кв. м; коридор _______ кв. м; ванная комната __________ кв. м; другие помещения ________ кв. м;

по адресу:

,

освободившегося в связи с

.

В результате осмотра установлено: 1. Помещение требует/не требует капитального ремонта//выполнен ремонт. 2. Помещение требует/не требует косметического ремонта//выполнен ремонт. 3. Замечания по техническому состоянию:

Наличие имущества:

Жилое помещение свободно (не свободно) от проживания третьих лиц

Помещение опечатано печатью

Мы, жильцы квартиры, о факте опечатывания извещены, обязуемся при нарушении печати немедленно сообщить в ЖЭУ N _____________ по тел. __________________.

Начальник ЖЭУ N

Информация об изменениях:

Нумерационный заголовок изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 4
к Административному регламенту
администрации района Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по осуществлению сбора и систематизации
сведений о свободных и освободившихся
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных
на территории района, включая сведения
о характеристиках жилых помещений
(с изменениями от 22 февраля 2018 г.)

Список
жилых помещений государственного жилищного фонда, в отношении которых не принято решение о предоставлении по состоянию на "__" ________________ 20__ г.

N пп	Район	N уч.	Адрес	Кол-во комнат	Площадь	Категория	Дата освобождения, причина, убывший наниматель, документ на заселение	Дата и результат акта обслед., характер треб. ремонта, год план. рем.	Дата передачи в ЖО	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Информация об изменениях:

Нумерационный заголовок изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 5
к Административному регламенту
администрации района Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по осуществлению сбора и систематизации
сведений о свободных и освободившихся
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных
на территории района, включая сведения
о характеристиках жилых помещений
(с изменениями от 22 февраля 2018 г.)

Аналитическая сводная форма района Санкт-Петербурга на 20__ г.

N п/п	Качественный состав свободной площади	Отдельные квартиры			Коммунальные квартиры		Площадь всего	% от площади	Выпадающие доходы и потери
		Кол-во квартир	Кол-во комнат	Общая пл. (кв. м)	Кол-во комнат	Жилая пл. + доля МОП
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Всего свободной площади
2	Подлежат заселению:
	Администрацией района
2.1	Выдан смотровой
2.2	Приглашение претендентов (59 ст. ЖК РФ)
2.3	Согласие, проект распоряжения администрации
2.4	Согласие на выкуп, мену, сбор документов
2.5	Оформление по договору мены, купли-продажи, найма
2.6	Свободна
3	Не подлежат заселению:
3.1	Инвестиционное расселение
3.2	Непригодность для проживания:
3.2.1	Ветхий фонд
3.2.2	Непригодность (неустранимая)
3.3	Требуется ремонт:
3.3.1	Требуется ремонт
3.3.2	Включено в план ремонта
3.3	Судебное разбирательство:
3.3.1	Готовится исковое заявление
3.3.2	Дело в производстве суда
3.3.3	Решение суда в пользу СПб
3.3.4	Исполнительное производство
3.4	Резерв ГО и ЧС
3.5	Сохранение права пользования в связи с выбытием в учреждение соц. обеспечения
3.6	Работа по уточнению собственника
4	Фактически не свободно Изменение статуса общежития (оформление документов), перепланировка

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

Начальник жилищного отдела администрации района
Директор СПб ГКУ "Жилищное агентство района Санкт-Петербурга"

Информация об изменениях:

Нумерационный заголовок изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 6
к Административному регламенту
администрации района Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по осуществлению сбора и систематизации
сведений о свободных и освободившихся
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных
на территории района, включая сведения
о характеристиках жилых помещений
(с изменениями от 22 февраля 2018 г.)

Предписание об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения

Гр.

предлагаю:

В трехдневный срок освободить незаконно занятое помещение

по адресу:

Начальник ЖЭУ N

Предписание вручено

"

"

20

г.

______ час. ______ мин.

в присутствии

Гр. _________________________ предупрежден о противозаконности его действий и наступившей при этом ответственности перед законом.

подпись работника СПб ГКУ "ЖА"

Ф.И.О.

вручившего предписание

Информация об изменениях:

Нумерационный заголовок изменен с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 7
к Административному регламенту
администрации района Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по осуществлению сбора и систематизации
сведений о свободных и освободившихся
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных
на территории района, включая сведения
о характеристиках жилых помещений
(с изменениями от 22 февраля 2018 г.)

Смотровой лист

Гр.

,

Вам на семью из ____ чел. предлагается осмотреть отдельную квартиру, состоящую из _____ комнат общей площадью _____ кв. м; комнату(ы) N _______, площадью _________ кв. м в ___________ комнатной

квартире по адресу:

для проживания.

Ответ необходимо сообщить в срок до "__" _________ 20__ г. в жилищный отдел администрации ____________________ района каб. N _____________.

Начальник жилищного отдела

администрации

района

Дата выдачи

"

"

20

г.

Информация об изменениях:

Приложение 8 изменено с 22 февраля 2018 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 февраля 2018 г. N 182-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 8
к Административному регламенту
администрации района Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по осуществлению сбора и систематизации
сведений о свободных и освободившихся
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных
на территории района, включая сведения
о характеристиках жилых помещений

Блок-схема
исполнения государственной функции по осуществлению сбора и систематизации сведений о свободных и освободившихся жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных на территории района, включая сведения о характеристиках жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2018 г.

Поступление в администрацию района информации об освобождении жилого помещения

                                |

         /-----------------------------------------\

         |           Администрация района           |

         \------------------------------------------/

                               |

/----------------------------------------------------------------\

| Направление в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу запроса |

|об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое |

|          помещение и получение ответа (6 рабочих дней)          |

\-----------------------------------------------------------------/

          /----------------------|---------------------\

/------------------\   /------------------\  /-----------------\

|Учет освободившихся|   | Направление в ГКУ |  |  Осуществление   |

|и(или) свободных от|   | ЖА информации об  |  |   мероприятий,   |

| прав третьих лиц  |   |  отсутствии ЕГРН  |  | предусмотренных  |

|  жилых помещений  |   | регистрации права |  | Административным |

| государственного  |   |   собственности   |  |   регламентом    |

|  жилищного фонда  |   |Санкт-Петербурга на|  |  администрации   |

| Санкт-Петербурга  |   |жилое помещение (10|  |    района по     |

| (10 рабочих дней) |   |   рабочих дней)   |  |   утверждению    |

|                   |   |                   |  |  перечней жилых  |

|                   |   |                   |  |    помещений,    |

|                   |   |                   |  | расположенных на |

|                   |   |                   |  |территории района |

|                   |   |                   |  | и находящихся в  |

|                   |   |                   |  |  собственности   |

|                   |   |                   |  | Санкт-Петербурга |

\-------------------/   \-------------------/  \------------------/

             \--------------\

/----------------------------------------------------------------\

|Подготовка и проведение ежегодной инвентаризации жилых помещений |

|   государственного жилого фонда Санкт-Петербурга (не более 2    |

|                            месяцев)                             |

\-----------------------------------------------------------------/

                                |

/----------------------------------------------------------------\

|Проведение мероприятий по освобождению незаконно занимаемых жилых|

|помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (два |

|                             месяца)                             |

\-----------------------------------------------------------------/

                                |

/----------------------------------------------------------------\

|Обеспечения заселения жилых помещений государственного жилищного |

|               фонда Санкт-Петербурга (постоянно)                |

\-----------------------------------------------------------------/