Постановление Администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области от 30 января 2019 г. N 41 "Об исчислении в 2019 году арендной платы за объекты нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности Толмачёвского городского поселения"

Проанализировав поступление средств от арендной платы в местный бюджет в 2019 году за пользование объектами нежилого фонда, относящимся к муниципальной собственности Толмачёвского городского поселения, руководствуясь Положением о порядке учёта и предоставления в аренду помещений нежилого имущества муниципального образования Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утверждённым Советом депутатов Толмачёвского городского поселения от 22 мая 2013 года N 181,

постановляет:

1. Установить на 2019 год по Толмачёвскому городскому поселению базовый уровень арендной платы за 1 кв. м. площади нежилых помещений муниципальной собственности Толмачёвского городского поселения 89,17 в месяц (коэффициент Б)

2. Для исчисления арендной платы за пользованием объектами нежилого фонда, относящимся к муниципальной собственности установить по Толмачёвскому городскому поселению две зоны исчисления арендной платы:

зона 1V-г.п.Толмачёво, п. Плоское, дер. Жельцы

зона V - иные населённые пункты Толмачёвского городского поселения

3. Для определения ставок арендной платы по зонам Толмачёвского городского поселения, применить следующие повышающие коэффициенты, связанные с наличием инфраструктуры, посещаемостью объектов недвижимости, степенью удалённости от центра:

зона 1=Бх2х1,5 (г.п.Толмачёво, п. Плоское, дер. Жельцы)

зона 2=Бх1 (иные населённые пункты).

4. Ставки арендной платы устанавливаются для предприятий и организаций различных форм собственности, физических и юридических лиц зарегистрированных на территории Толмачёвского городского поселения арендующих нежилые помещения, относящиеся к муниципальной собственности.

5. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75, от указанных в пункте 3.

При отсутствии в здании (помещении) тепло - водоснабжения, канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.

6. При заключении договора аренды нежилых помещений с новыми арендаторами сохранить практику предварительной оплаты в размере двухмесячной суммы арендной платы.

7. Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к муниципальной собственности Толмачёвского городского поселения, самостоятельно заключают прямые договора с предприятиями и организациями, поставщиками коммунальных услуг по утверждённым тарифам (тепло-,водо-,энергоснабжение, связь, уборка прилегающей территории).

8. В связи с возможным изменением экономической ситуации, ставки арендной платы в 2019 году могут быть изменены соответствующим постановлением администрации Толмачёвского городского поселения.

В этом случае, уполномоченные органы занимающиеся подготовкой и заключением договоров аренды, должны внести соответствующие изменения в действующие договора аренды.

9. Данное постановление подлежит официальному опубликованию.

10. Постановление главы администрации Толмачёвского городского поселения от 28.12.2017 г. N 773 "Об исчислении в 2018 году арендной платы за объекты нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности Толмачёвского городского поселения", признать утратившим силу с 01.01.2019 г.

11. Контроль за выполнением настоящего постановление оставляю за собой.

12. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Лужская правда".

Глава администрации Толмачёвского городского поселения

Е.М. Жулёв