Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" Майкопского района Республики Адыгея от 5 апреля 2019 г. N 70 "Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" на 2019 год"

Руководствуясь Федеральными законами от 21 декабря 2010 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Положением о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584, Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585, Положением о Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение", утвержденным решением Совета народных депутатов муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" от 14.08.2015 года N 150, решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "от 21 декабря 2010 г." имеется в виду "от 21 декабря 2001 г."

- Утвердить План приватизации муниципального имущества муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" на 2019 год.

- Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.

Глава муниципального образования

Н.А. Дельнов

Утверждаю:
Глава муниципального образования
"Тимирязевское сельское поселение"
Н. А. Дельнов
от 05.04.2019 г. N 70

План
приватизации муниципального имущества муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" на 2018 год

1. Введение

План приватизации муниципального имущества муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" на 2019 год (далее - план) разработан в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2010 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Положением о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584, Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585, Положением о Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение", утвержденным решением Совета народных депутатов муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" от 14 августа 2015 года N 150.

Настоящий план устанавливает основные цели, задачи приватизации муниципального имущества в МО "Тимирязевское сельское поселение", конкретный перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по его реализации.

Основными целями реализации настоящего плана являются:

- повышение эффективности использования муниципальной собственности;

- усиление социальной направленности приватизации;

- обеспечение планомерности процесса приватизации.

Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества будет направлена на решение следующих задач

- продолжение структурных преобразований в экономике муниципального образования;

- оптимизация структуры муниципальной собственности;

- привлечение инвестиций в процесс приватизации;

- рациональное пополнение доходов муниципального образования;

- уменьшение расходов бюджета муниципального образования на управление муниципальным имуществом;

- проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;

- дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;

- обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;

- проведение в сжатые сроки приватизации объектов незавершенного строительства.

2. Перечни муниципального имущества, подлежащего приватизации на 2019 год

В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества на 2019 год необходимо осуществить продажу объектов недвижимости согласно приложению 1 к настоящему плану.

3. Основные мероприятия по реализации Прогнозного плана

В целях реализации настоящего плана предусматривается проведение следующих мероприятий:

- государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;

- формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости;

- формирование единого имущественного комплекса, состоящего из земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений, элементов инженерной инфраструктуры, для продажи муниципальных унитарных предприятий как имущественных комплексов;

- оценка муниципального имущества;

- подготовка и утверждение планов приватизации;

- информационное обеспечение муниципального имущества;

- подготовка и проведение конкурсов и аукционов по продаже муниципального имущества, распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;

- государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику;

- информирование населения об объектах недвижимости, подлежащих приватизации через средства массовой информации и (или) сети Интернет.

4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется а порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02. 2006 N 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".

Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом на основании отчета независимых оценщиков об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Сделки купли - продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.

5. Отчуждение земельных участков

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляются одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.

Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

- находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды

- занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.

При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

6. Финансовое обеспечение выполнение плана

Финансирование основных мероприятий по реализации плана осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение".

7. Организация контроля за проведением приватизации муниципального имущества

Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, безусловная реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.

Обеспечение выполнения настоящего плана возлагается на Администрацию муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение".

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2019 год представляется до 1 марта года, следующего за отчетным, в Совет народных депутатов МО "Тимирязевское сельское поселение".

Приложение N 1
к плану приватизации
муниципального имущества
МО "Тимирязевское сельское
поселение" на 2019 году

Перечень
объектов недвижимости, подлежащих продаже (сдачи в аренду) в 2019 году

N п/п	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Год ввода	Примерный срок продажи (сдачи в аренду)
	1	2	3	4
1.	Газораспределительного газопровода высокого давления с установкой 3-х ШРП, протяженностью 2002 м, кадастровый номер: 01:04:0000000:2380	Республика Адыгея, Майкопский район, х. Шунтук, п. Подгорный	2015	3 квартал 2019 года
2.	Здание котельной	Республика Адыгея Майкопский район, п. Подгорный улица Научная д. 5 а	1968	2 квартал 2019 года
3.	Здание Дома культуры х. Шунтук	Республика Адыгея, хутор Шунтук, ул. 40 лет Октября, д. 42 а	1974	4 квартал
Количество объектов, подлежащих приватизации, определяется исходя из фактически сложившихся затрат на реализацию основных мероприятий прогнозного плана приватизации муниципального имущества.