Вход
Приказ управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 6 июня 2016 г. N 117 "Об утверждении охранного обязательства на объект культурного наследия регионального значения "Склад табачной фабрики, 1890 - 1895 годы"
В соответствии со статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:
Утвердить охранное обязательство N 63-16 от 30 мая 2016 года на объект культурного наследия регионального значения "Склад табачной фабрики, 1890 - 1895 годы", расположенный по адресу: г. Краснодар, угол ул. Красноармейской, 10 и ул. Советской, 43, лит. А.
|
Руководитель управления |
Р.В. Семихатский |
Утверждено
Приказ управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 6 июня 2016 г. N 117
|
Охранное обязательство N 63-16 от 30.05.2016 | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
"Склад табачной фабрики, 1890 - 1895 годы" (указать наименование объекта культурного наследия в соответствии с правовым актом о его принятии на государственную охрану) | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия, включенном в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
(заполняются в случае, предусмотренном п. 5 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации") | |||||||||||||||||||||||||||||
|
Отметка о наличии или отсутствии паспорта объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее - объект культурного наследия): | |||||||||||||||||||||||||||||
|
имеется |
V |
отсутствует |
|
|
|||||||||||||||||||||||||
|
(нужное отметить знаком "V") | |||||||||||||||||||||||||||||
|
При наличии паспорта объекта культурного наследия, он является неотъемлемой частью охранного обязательства. При отсутствии паспорта объекта культурного наследия в охранное обязательство вносятся следующие сведения: 1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
федерального |
|
регионального |
|
муниципального |
|
значения |
|||||||||||||||||||||||
|
(нужное отметить знаком "V") | |||||||||||||||||||||||||||||
|
4. Сведения о виде объекта культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
памятник |
|
ансамбль |
|
|
|||||||||||||||||||||||||
|
(нужное отметить знаком "V") | |||||||||||||||||||||||||||||
|
5. Номер и дата принятия акта органа государственной власти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
|
от " |
|
" |
|
|
|
г. |
||||||||||||||||||||||
|
6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта): | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
(Субъект Российской Федерации) | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
(населенный пункт) | |||||||||||||||||||||||||||||
|
улица |
|
д. |
|
корп./стр. |
|
помещение/квартира |
|
|
|||||||||||||||||||||
|
иные сведения: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия (для объектов археологического наследия прилагается графическое отражение границ на плане земельного участка. в границах которого он располагается): | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
9. Фотографическое (иное графическое) изображение объекта (на момент утверждения охранного обязательства): | |||||||||||||||||||||||||||||
|
Прилагается: |
|
изображений. |
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
(указать количество) |
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
10. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия / земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, в границах зон охраны другого объекта культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
11. Сведения о требованиях к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон 73-ФЗ): 1) на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; 2) на территории памятника, ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях: 3) в случае нахождения памятника или ансамбля на территории достопримечательного места подлежат также выполнению требования и ограничения, установленные в соответствии со статьей 5.1 Закона 73-ФЗ, для осуществления хозяйственной деятельности на территории достопримечательного места; 4) особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Законом 73-ФЗ, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Закона 73-ФЗ работ по использованию лесов и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, а также обеспечения доступа граждан к указанному объекту. 12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурного наследия (заполняется в соответствии со статьей 47.2 Закона 73-ФЗ)
13. Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер. Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которого утверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, 350063, г. Краснодар, ул. Красноармейская, 16, тел. 8-861-268-32-23 | |||||||||||||||||||||||||||||
|
(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство) | |||||||||||||||||||||||||||||
|
на основании акта технического состояния объекта культурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ. | |||||||||||||||||||||||||||||
|
14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ. обязано (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом 73-ФЗ. В случае обнаружения при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, собственник или иной законный владелец обязан незамедлительно приостановить работы и направить в течение трёх рабочих дней со дня их обнаружения заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, 350063, г. Краснодар, ул. Красноармейская, 16, тел. 8-861-268-32-23 | |||||||||||||||||||||||||||||
|
(указать наименование соответствующего регионального органа охраны объектов культурного наследия. В случае если охранное обязательство утверждено не данным органом охраны, указать его полное наименование и почтовый адрес) | |||||||||||||||||||||||||||||
|
Дальнейшее взаимодействие с региональным органом охраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленном статьей 36 Закона 73-ФЗ. 15. Работы по сохранению объекта культурного наследия должны организовываться собственником или иным законным владельцем объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 Закона 73-ФЗ. 16. Собственник (иной законный владелец) земельного участка, в границах которого расположен объект археологического наследия, обязан: обеспечивать неизменность внешнего облика; сохранять целостность, структуру объекта археологического наследия); организовывать и финансировать спасательные археологические полевые работы на данном объекте археологического наследия в случае, предусмотренном статьей 40 и в порядке, установленном статьей 45.1 Закона 73-ФЗ.
Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурного наследия (заполняется в соответствии со статьей 47.3 Закона 73-ФЗ)
17. При содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны: 1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; 3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен; 4) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия; 5) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло): под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования; под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
6) незамедлительно извещать: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, 350063, г. Краснодар, ул. Красноармейская, 16, тел. 8-861-268-32-23 | |||||||||||||||||||||||||||||
|
(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство) | |||||||||||||||||||||||||||||
|
обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия; 7) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. 18. Собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия. 19. В случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов, либо на земельном участке, в границах которого располагается объект археологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ. осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ. 20. В случае если содержание или использование объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, может привести к ухудшению состояния данного объекта культурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурного наследия, в предписании, направляемом | |||||||||||||||||||||||||||||
|
Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, 350063, г. Краснодар, ул. Красноармейская, 16, тел. 8-861-268-32-23 | |||||||||||||||||||||||||||||
|
(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство) | |||||||||||||||||||||||||||||
|
собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия, устанавливаются следующие требования: 1) к видам хозяйственной деятельности с использованием объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в том числе ограничение хозяйственной деятельности: 2) к использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности, предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия; 3) к благоустройству в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия.
Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия, включенному в реестр (заполняется в соответствии со статьей 47.4 Закона 73-ФЗ)
21. Условия доступа к объекту культурного наследия, включенному в реестр (периодичность, длительность и иные характеристики доступа), устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнения собственника или иного законного владельца такого объекта, а также с учетом вида объекта культурного наследия, включенного в реестр, категории его историко-культурного значения, предмета охраны, физического состояния объекта культурного наследия, требований к его сохранению, характера современного использования данного объекта культурного наследия, включенного в реестр. Условия доступа к объектам культурного наследия, включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а также к объектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр, устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия по согласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектов культурного наследия. При определении условий доступа к памятникам или ансамблям религиозного назначения учитываются требования к внешнему виду и поведению лиц, находящихся в границах территорий указанных объектов культурного наследия религиозного назначения, соответствующие внутренним установлениям религиозной организации, если такие установления не противоречат законодательству Российской Федерации. В случае, если интерьер объекта культурного наследия не относится к предмету охраны объекта культурного наследия, требование к обеспечению доступа во внутренние помещения объекта культурного наследия, включенного в реестр, не может быть установлено. Условия доступа к объектам культурного наследия, расположенным на территории Российской Федерации и предоставленным в соответствии с международными договорами Российской Федерации дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств в Российской Федерации, международным организациям, а также к объектам культурного наследия, находящимся в собственности иностранных государств и международных организаций, устанавливаются в соответствии с международными договорами Российской Федерации. Физические и юридические лица, проводящие археологические полевые работы, имеют право доступа к объектам археологического наследия, археологические полевые работы на которых предусмотрены разрешением (открытым листом) на проведение археологических полевых работ. Физическим и юридическим лицам, проводящим археологические полевые работы, в целях проведения указанных работ собственниками и (или) пользователями земельных участков, в границах которых расположены объекты археологического наследия, должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участкам водных объектов, участкам лесного фонда, на территорию, определенную разрешением (открытым листом) на проведение археологических полевых работ.
Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях (заполняется в случаях, определенных подпунктом 4 пункта 2 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ)
22. Требования к размещению наружной рекламы: Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также на их территориях, за исключением достопримечательных мест. Запрет или ограничение распространения наружной рекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границах достопримечательного места и включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также требования к её распространению устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ. и вносятся в правила землепользования и застройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Указанные требования не применяются в отношении распространения на объектах культурного наследия, их территориях наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектов культурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламы на данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место (места) её возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовым решениям, способам крепления.
Раздел 6. Иные обязанности лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
23. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ устанавливаются обязанности: 1) по финансированию мероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2 - 47.4 Закона 73-ФЗ; 2) по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных статьей 5.1 Закона 73-ФЗ. 24. Собственник, иной законный владелец, пользователи объекта культурного наследия, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия (в случае, указанном в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченные ими к проведению работ по сохранению (содержанию) объекта культурного наследия, обязаны соблюдать требования, запреты и ограничения, установленные законодательством об охране объектов культурного наследия 25. Дополнительные требования в отношении объекта культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
Утверждено | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Экземпляр N |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
Регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Паспорт объекта культурного наследия
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Фотографическое изображение объекта культурного наследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия, фотографическое изображение которых вносится на основании решения соответствующего органа охраны объектов культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
ГАРАНТ:Графический объект не приводится | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
29.03.2016 Дата съемки (число, месяц, год) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Склад табачной фабрики | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1890 - 1895 годы | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Федерального значения |
Регионального значения |
Местного (муниципального значения) |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
+ |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
4. Сведения о виде объекта культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Памятник |
Ансамбль |
Достопримечательное место |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
+ |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
5. Номер и дата принятия органом государственной власти решения о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Закон Краснодарского края "О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края" N 313-КЗ от 17.08.2000 г, Решение исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов "О дополнении списка памятников истории и культуры Краснодарского края" N 615 от 23.12.1987 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Краснодарский край, г. Краснодар, угол ул. Красноармейской, 10 и ул. Советской, 43, лит. А | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
На дату оформления паспорта границы территории объекта культурного наследия не утверждены. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
На дату оформления паспорта предмет охраны объекта культурного наследия не утвержден. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
9. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
На дату оформления паспорта границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий данных зон не утверждены. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Всего в паспорте листов |
3 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Уполномоченное должностное лицо органа охраны объектов культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ведущий консультант отдела экономической, правовой деятельности и государственного реестра управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края |
|
Гончаров Алексей Владимирович |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
должность |
подпись |
инициалы, фамилия |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
М.П. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2 |
6 |
. |
0 |
5 |
. |
2 |
0 |
1 |
6 |
|
||||||||||||||||||||||||
|
Дата оформления паспорта (число, месяц, год) |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края
Акт N 55 "29" марта 2016 г технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением |
|
|||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным(ми) гражданским(ми) служащим(ми) управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края | ||||||||||||||||||||||||
|
ведущим специалистом-экспертом отдела памятников архитектуры, истории и монументального | ||||||||||||||||||||||||
|
искусства Джиоевой З.А. | ||||||||||||||||||||||||
|
(должность, фамилия, имя, отчество) | ||||||||||||||||||||||||
|
проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия значения | ||||||||||||||||||||||||
|
"Склад табачной фабрики, 1890 - 1895 годы", угол ул. Красноармейской, 10 и ул. Советской, 43, лит. А, | ||||||||||||||||||||||||
|
г. Краснодар | ||||||||||||||||||||||||
|
( наименование, адрес и дата памятника) | ||||||||||||||||||||||||
|
состоящего на государственной охране в соответствии |
с решением исполнительного комитета |
|||||||||||||||||||||||
|
Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 23 декабря 1987 года N 615 "О дополнении | ||||||||||||||||||||||||
|
списка памятников истории и культуры Краснодарского края", номер объекта культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||
|
по государственному списку недвижимых памятников истории и культуры - 4517. | ||||||||||||||||||||||||
|
В результате осмотра памятника установлено: | ||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
I. Состояние объекта культурного наследия | ||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
1. Общее состояние памятника: |
Склад табачной фабрики расположен в историческом центре, |
|||||||||||||||||||||||
|
среди 2-3 этажной застройки на углу улиц Красноармейской и ул. Советской и представляет | ||||||||||||||||||||||||
|
собой образец промышленного здания, выполненного в стиле "кирпичной" архитектуры с элементами | ||||||||||||||||||||||||
|
модерна. В настоящие время в здание расположен многоквартирный жилой дом. Состояние | ||||||||||||||||||||||||
|
неудовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
(в пункте дается краткая характеристика состояния здания или комплекса, как памятника в целом, справка о датах и истории его сооружения) | ||||||||||||||||||||||||
|
2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника: | ||||||||||||||||||||||||
|
а) фундаменты: |
кирпичные, ленточные, не обследовались, визуально деформаций не наблюдается. |
|||||||||||||||||||||||
|
б) цоколи и отмостки около них |
кирпичные, окрашены по кирпичу, дворовые фасады частично облицован |
|||||||||||||||||||||||
|
керамической плиткой. | ||||||||||||||||||||||||
|
Наблюдаются выветривание швов кирпичной кладки, деструкция кирпича, отслоение окрасочных слоев, | ||||||||||||||||||||||||
|
состояние неудовлетворительное. Отмостки - асфальтобетонные в удовлетворительном состоянии. | ||||||||||||||||||||||||
|
в) стены наружные, их состояние: |
кирпичные, наблюдается трещины, деструкция кирпича, выветривание |
|||||||||||||||||||||||
|
раствора в швах кирпичной кладки. Состояние неудовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы): |
покрытие крыши - оцинкованное |
|||||||||||||||||||||||
|
кровельное железо по деревянной стропильной системе, не обследовалось. Водосточные желоба и трубы | ||||||||||||||||||||||||
|
требуют частичной замены. | ||||||||||||||||||||||||
|
д) главы, шатры, их конструкции и покрытие: |
отсутствуют. |
|||||||||||||||||||||||
|
е) крыльца, входная группа: |
в помещения здания предусмотрено несколько входов: в центральном |
|||||||||||||||||||||||
|
ризалите фасада по ул. Советской, в левом ризалите фасада по ул. Красноармейской и со стороны | ||||||||||||||||||||||||
|
дворовых фасадов | ||||||||||||||||||||||||
|
ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, | ||||||||||||||||||||||||
|
лепнина, скульптура, живопись на фасадах): |
Здание двухэтажное, кирпичное, объем его в виде двух |
|||||||||||||||||||||||
|
взаимно перпендикулярных параллелепипедов, в плане "Г" образной формы, большей стороной | ||||||||||||||||||||||||
|
обращенной вдоль ул. Красноармейской, меньшей - по ул. Советской. Трехлизалитный южный и восточный | ||||||||||||||||||||||||
|
фасады решены одинаковыми архитектурно - художественными приемами: слабо раскрепованными | ||||||||||||||||||||||||
|
ризалитами с фигурными аттиками, акцентированными парапетными тумбами. Центральный ризалит | ||||||||||||||||||||||||
|
западного фасада - со сквозным проездом. Горизонтальным членением фасадов является - цоколь, | ||||||||||||||||||||||||
|
прямоугольные ширинки в подоконных плоскостях окон первого этажа. Междуэтажный карниз, венчающий | ||||||||||||||||||||||||
|
карниз с фризом. Окна всех фасадов лучковые, окна второго этажа ризалитов - арочные с клинкерной | ||||||||||||||||||||||||
|
кладкой. | ||||||||||||||||||||||||
|
з) информационная табличка об объекте: |
отсутствует. |
|||||||||||||||||||||||
|
3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника: | ||||||||||||||||||||||||
|
неудовлетворительное, первоначальные интерьеры полностью утрачены. В связи с ограниченным | ||||||||||||||||||||||||
|
доступам, произведен визуальный осмотр коридоров общего пользования и лестничных клеток. | ||||||||||||||||||||||||
|
а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки: |
в некоторых коридорах закрыты подвесной системой, в |
|||||||||||||||||||||||
|
остальных помещениях оштукатурены и окрашены, наблюдаются отслоения окрасочных слоев, трещины, | ||||||||||||||||||||||||
|
состояние неудовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
б) полы: |
различное напольное, покрытие: керамическая плитка современного образца, бетонные |
|||||||||||||||||||||||
|
(сколы, трещины, загрязнения), состояние неудовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи): |
кирпичные, оштукатурены, окрашены |
|||||||||||||||||||||||
|
известковыми составами, масляными составами в виде панелей, наблюдаются отслоения штукатурных и | ||||||||||||||||||||||||
|
окрасочных слоев, загрязнения, поражение грибком, состояние неудовлетворительное. Часть помещение | ||||||||||||||||||||||||
|
в виде панелей облицована керамической плиткой современного образца, состояние хорошее. | ||||||||||||||||||||||||
|
г) столбы, колонны: |
оштукатурены, окрашены, наблюдаются отслоения штукатурных и окрасочных |
|||||||||||||||||||||||
|
слоев, загрязнения, состояние неудовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
д) дверные и оконные проемы и их заполнение: |
двойные, деревянные окрашенные масляными |
|||||||||||||||||||||||
|
составами, наблюдаются отслоение окрасочных слоев, трещины, состояние неудовлетворительное. Часть | ||||||||||||||||||||||||
|
окон заменена на металлопластиковые оконные блоки. Наружные двери - из различных современных | ||||||||||||||||||||||||
|
материалов, состояние удовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
е) лестницы: |
двухмаршевые междуэтажные лестницы - железобетонные ступени с мозаичным |
|||||||||||||||||||||||
|
покрытием по металлическим косоурам. Косоуры, балки - металлические, оштукатурены. Ступени - | ||||||||||||||||||||||||
|
железобетонные с мозаичным покрытием, наблюдаются истертость, сколы, трещины. Междуэтажные | ||||||||||||||||||||||||
|
лестницы расположенные в северной части здания облицованы керамической плиткой современного | ||||||||||||||||||||||||
|
образца, состояние удовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения: |
карнизные тяги, в помещениях сохранились |
|||||||||||||||||||||||
|
потолочные розетки, имеются волосяные трещины. Состояние удовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
з) подвалы: |
не обследовались |
|||||||||||||||||||||||
|
4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет): |
отсутствует. |
|||||||||||||||||||||||
|
5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный | ||||||||||||||||||||||||
|
металл, иконостасы и т.д.): |
отсутствуют. |
|||||||||||||||||||||||
|
6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание: | ||||||||||||||||||||||||
|
в здании центральное отопление, водопровод и канализация | ||||||||||||||||||||||||
|
7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника): |
Состояние |
|||||||||||||||||||||||
|
внутридворовой территории удовлетворительное. | ||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
II. план работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории | ||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ обязано (обязаны) провести следующие работы: | ||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
пп. |
Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования |
Сроки выполнения |
Примечания |
|||||||||||||||||||||
|
1 |
Установить информационную надпись об объекте культурного наследия |
25 июля 2016 года |
Текст информационной надписи и место установки таблички согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края |
|||||||||||||||||||||
|
2 |
Разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. |
25 мая 2017 года |
Смотри примечание |
|||||||||||||||||||||
|
3 |
Выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с согласованной проектной документацией. |
25 мая 2018 года |
Смотри примечание |
|||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования Закона (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия. | ||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Приложение 1. Фотофиксация памятника | ||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Подпись лица (лиц), составившего (составивших) акт: |
|
Джиоева З.А. |
||||||||||||||||||||||
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приказ управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 6 июня 2016 г. N 117 "Об утверждении охранного обязательства на объект культурного наследия регионального значения "Склад табачной фабрики, 1890 - 1895 годы"
Текст приказа официально опубликован не был