Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 18 апреля 2017 г. N 1560 "О предоставлении Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (ПАО "Кубаньэнерго") разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м с видом разрешённого использования - "для размещения электросетевого комплекса" в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, в составе единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:107 площадью 8204 кв. м, находящегося в федеральной собственности, предоставлен на праве аренды Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (далее ПАО "Кубаньэнерго"). Заключён договор аренды земельного участка от 27.07.2011 N 7700001767/113/107/55.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2), где установлены предельные параметры земельных участков и разрешённого строительства: максимальный процент застройки участка - 60% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учётом запрета строительства в границах красных линий), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.

ПАО "Кубаньэнерго" обратилось в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (реконструкции) электрической подстанции (ПС) с размещением зданий и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступов от границ земельного участка, увеличив процент застройки до 85%.

В соответствии с действующим законодательством 5 декабря 2016 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления ПАО "Кубаньэнерго" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 15 декабря 2016 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить ПАО "Кубаньэнерго" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (реконструкции) электрической подстанции (ПС) с размещением зданий и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступов от границ земельного участка, увеличив процент застройки до 85% (протокол от 23.12.2016 N 17).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить ПАО "Кубаньэнерго" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (реконструкции) электрической подстанции (ПС) с размещением зданий и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара без отступов от границ земельного участка, увеличив процент застройки до 85%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов