Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 7 июля 2017 г. N 2766 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв.м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с видом разрешённого использования "для строительства футбольного манежа со встроенными бытовыми помещениями" (договор аренды земельного участка от 12.09.2016 N 4300022759).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне объектов коммунального назначения и в зоне рекреационного назначения.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учётом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка -50% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.

Общество с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" обратилось в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ строения от границ земельного участка с севера и востока - 2,9 метра, увеличив максимальный процент застройки до 55%.

В соответствии с действующим законодательством 5 июня 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ строения от границ земельного участка с севера и востока - 2,9 метра, увеличив максимальный процент застройки до 55% (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 15 июня 2017 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ строения от границ земельного участка с севера и востока -2,9 метра, увеличив максимальный процент застройки до 55% (протокол N 8 от 22.06.2017).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ строения от границ земельного участка с севера и востока - 2,9 метра, увеличив максимальный процент застройки до 55%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов