Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 19 июня 2017 г. N 2457 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Агроинвестгрупп" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по улице имени Будённого, 178/3 в Центральном внутригородском округе города Краснодара"

Обществу с ограниченной ответственностью "Агроинвестгрупп" принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0303027:116 площадью 661 кв. м по улице имени Будённого, 178/3 в Центральном внутригородском округе города Краснодара с видом разрешённого использования "для размещения административного здания" (договор аренды земельного участка от 29.10.2013 N 4300020422, договор о передаче прав и обязанностей арендатора от 01.03.2014).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей и в зоне транспортной инфраструктуры.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в центральной общественно деловой зоне (ОД.1), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учётом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.

Общество с ограниченной ответственностью "Агроинвестгрупп" обратилось в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства административного здания на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303027:116 площадью 661 кв. м по улице имени Будённого, 178/3 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - без отступа строения от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Будённого (с учётом запрета строительства в границах красных линий).

В соответствии с действующим законодательством 09 февраля 2017 проведены публичные слушания по вопросу предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Агроинвестгрупп" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства административного здания на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303027:116 площадью 661 кв. м по улице имени Будённого, 178/3 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - без отступа строения от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Будённого (с учётом запрета строительства в границах красных линий) (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 14 февраля 2017 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Агроинвестгрупп" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства административного здания на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303027:116 площадью 661 кв. м по улице имени Будённого, 178/3 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - без отступа строения от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Будённого (с учётом запрета строительства в границах красных линий) (протокол N 2 от 03.03.2017, 10.03.2017).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Агроинвестгрупп" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства административного здания на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303027:116 площадью 661 кв. м по улице имени Будённого, 178/3 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - без отступа строения от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Будённого.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов