Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 25 июля 2017 г. N 3138 "О предоставлении гражданину О.А. Сыроватко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. Адыгейская Набережная, 21 в Центральном внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Сыроватко Олегу Анатольевичу принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0306042:103 площадью 198 кв. м по ул. Адыгейская Набережная, 21 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - для индивидуального жилищного строительства (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.06.2016 сделана запись регистрации 23-23/001-23/001/849/2016-1260/1).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в жилой зоне - зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где установлены предельные параметры разрешенного строительства: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 5 метров (с учётом запрета строительства в границах красных линий), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.

Гражданин Сыроватко Олег Анатольевич обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0306042:103 площадью 198 кв. м по ул. Адыгейская Набережная, 21 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства трёхэтажного индивидуального жилого дома, определив отступ до границы смежного земельного участка по пер. Стеклотарному, 3, - 0,55 метра, без отступа строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, с увеличением процента застройки участка - 72%.

В соответствии с действующим законодательством 7 ноября 2016 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Сыроватко Олегу Анатольевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. Адыгейская Набережная, 21 в Центральном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации 15 ноября 2016 года и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 15 ноября 2016 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину О.А. Сыроватко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. Адыгейская Набережная, 21 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства трёхэтажного индивидуального жилого дома, определив отступ до границы смежного земельного участка по пер. Стеклотарному, 3, - 0,55 метра, без отступа строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, с увеличением процента застройки участка - 72% (протокол N 2 от 03.03.2017).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Сыроватко Олегу Анатольевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0306042:103 площадью 198 кв. м по ул. Адыгейская Набережная, 21 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства трёхэтажного индивидуального жилого дома, определив отступ до границы смежного земельного участка по пер. Стеклотарному, 3, - 0,55 метра, без отступа строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, с увеличением процента застройки участка - 72%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов