Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 17 августа 2017 г. N 3535 "О предоставлении гражданину А.А. Парфеевцу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Парфеевцу Андрею Андреевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0204009:198 площадью 529 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара (государственная регистрация права от 07.12.2016 N 23-23/001-23/001/861/2016-2101/1).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков -1 м, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования -5 м (с учётом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка -60%.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки с высокой степенью озеленения, не подлежащая уплотнению.

Гражданин Парфеевец Андрей Андреевич обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204009:198 площадью 529 кв. м по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома без отступа от границ соседнего земельного участка по улице Красных Партизан, 128 и определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Воровского -0,7 м (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 73%.

В соответствии с действующим законодательством 13 февраля 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину А.А. Парфеевцу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 28 февраля 2017 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину А.А. Парфеевцу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204009:198 площадью 529 кв. м по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома без отступа от границ соседнего земельного участка по улице Красных Партизан, 128 и определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Воровского -0,7 м (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 73% (протокол от 02.06.2017 N 7).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Парфеевцу Андрею Андреевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204009:198 площадью 529 кв. м по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома без отступа от границ соседнего земельного участка по улице Красных Партизан, 128 и определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Воровского -0,7 м (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 73%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов