Информация УФНС России по Краснодарскому краю от 5 апреля 2017 г. "Предпринимателям края ответили на вопросы об исчислении налога на имущество исходя из кадастровой стоимости"

Вчера, 4 марта 2017 года, в Краснодаре состоялся круглый стол Предпринимательского совета на тему "Особенности исчисления налога, исходя из кадастровой стоимости недвижимости".

Модератором встречи выступила ККО "Опора России". Участие в круглом столе в качестве спикеров приняли представители УФНС России по Краснодарскому краю, Росреестра по Краснодарскому краю и Департамента имущественных отношений Краснодарского края.

Главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления Артем Зарвиров рассказал об особенностях налогообложения объектов недвижимости по кадастровой стоимости.

"С 1 января 2017 на территории Краснодарского края налог на имущество организаций в отношении отдельных объектов будет исчисляться, исходя из ее кадастровой стоимости", - рассказал А. Зарвиров.

В своем выступлении он разъяснил предпринимателям, в каких случаях платятся пониженные ставки налога, установленные на 2017 год. Так, для организаций, применяющих специальные налоговые режимы, ставка будет равняться 0,5%. Величина ставки будет аналогичной для организаций, потребительских кооперативов и их союзов, заключивших до 1 января 2017 года соглашения с госорганами и органами местного самоуправления об участии в создании условий для обеспечения жителей поселений услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания. Налог по ставке 0,3% заплатят общественные организаций, осуществляющие уставную деятельность за счет взносов от юридических и физических лиц и не использующих указанные объекты в предпринимательской деятельности.

Представитель Департамента имущественных отношений Вадим Лабутин пояснил, что с 1 января 2017 года порядок проведения государственной кадастровой оценки определяется ФЗ от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". В соответствии с ним оценка будет производиться на основе принципов единства методологии определения кадастровой стоимости объекта и непрерывности актуализации сведений.

Как отметил В. Лабутин, в случае падения рыночных цен на недвижимость, применение понижающего коэффициента не предусмотрено, однако законом предусмотрена возможность проведение внеочередной кадастровой оценки.

В работе Предпринимательского совета также приняла участие коллегия адвокатов N 13 в составе: Р. Хмырова, А. Валявского, Е. Сащенко, Е. Статовой и помощника адвоката - Ю. Бублик. Адвокаты стремятся глубже понимать нюансы налогообложения по кадастровой стоимости с тем, чтобы оказывать услуги по защите интересов своих клиентов качественно, компетентно разбираясь в узких вопросах налогообложения.