Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 10 ноября 2017 г. N 5148 "Об отказе в предоставлении гражданину Э.М. Рубану разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. им. Бородина, 51 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Рубану Эдуарду Михайловичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0401039:11 площадью 559 кв. м по ул. им. Бородина, 51 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома (государственная регистрация права собственности от 22.09.2008 N 23-23-01/476/2008-054).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1.), где установлены предельные параметры разрешённого строительства: минимальное расстояние от основного объекта капитального строительства до границ соседних земельных участков - 3 метра.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

Гражданин Рубан Эдуард Михайлович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0401039:11 площадью 559 кв. м по ул. им. Бородина, 51 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив расстояние от границы соседнего земельного участка по ул. им. Бородина/ул. Волжской, 49/88 - 1,0 м.

В соответствии с законодательством 16.02.2017 проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Э.М. Рубану разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. им. Бородина, 51 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 22.02.2017).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар отказать гражданину Э.М. Рубану в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0401039:11 площадью 559 кв. м по ул. им. Бородина, 51 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив расстояние от границы соседнего земельного участка по ул. им. Бородина/ул. Волжской, 49/88 - 1,0 м (протокол N 3 от 28.03.2017), в связи с несоблюдением требований технических регламентов.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Отказать гражданину Э.М. Рубану в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0401039:11 площадью 559 кв. м по ул. им. Бородина, 51 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив расстояние от границы соседнего земельного участка по ул. им. Бородина/ул. Волжской, 49/88 - 1,0 м.

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов