Приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 31 июля 2018 г. N 1638 "О внесении изменений в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27 июля 2017 года N 1548 "Об организации работы по определению перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость"

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 29 апреля 2016 года N 3388-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "О налоге на имущество организаций", Положением о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденным постановление главы администрации Краснодарского края от 23 апреля 2007 года N 345 "О департаменте имущественных отношений Краснодарского края", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 апреля 2017 года N 319 "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений", в целях организации работы по определению перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, приказываю:

1. Утвердить изменения в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27 июля 2017 года N 1548 "Об организации работы по определению перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что заявления правообладателей объектов недвижимого имущества (собственников и лиц, которым указанные объекты принадлежат на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления) об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, действующего в текущем налоговом периоде - 2018 году, могут быть поданы до 1 октября 2018 года.

3. Управлению кадровой, финансовой и организационной работы департамента (Дерюжев):

1) обеспечить размещение (опубликование) настоящего приказа на официальном сайте департамента в разделе "Деятельность/Нормотворческая деятельность департамента/Нормативные правовые акты, изданные департаментом" и в разделе "Деятельность/Налогообложение от кадастровой стоимости/Общая информация, нормативные правовые акты", а также его направление в установленном порядке на электронный адрес департамента информационной политики Краснодарского края для размещения (опубликования) на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru);

2) направить копию настоящего приказа в 7-дневный срок после принятия в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю и в прокуратуру Краснодарского края в сроки, установленные Законом Краснодарского края от 23 июля 2009 года N 1798-КЗ "О противодействии коррупции в Краснодарском крае".

4. Приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования, но не ранее вступления в силу постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края, предусматривающего внесение соответствующих изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 апреля 2017 года N 319 "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений", за исключением абзацев тринадцатого, четырнадцатый, шестнадцатый и семнадцатый пункта 3 утверждаемых настоящим приказом изменений, которые вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования настоящего приказа.

Руководитель департамента

А.Г. Шеин

Утверждены приказом
департамента имущественных
отношений Краснодарского края
от 31 июля 2018 г. N 1638

Изменения,
вносимые в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27 июля 2017 года N 1548 "Об организации работы по определению перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость"

1. В пункте 1:

1) в абзаце первом слово "(Лабутин)" заменить словом "(Островский)";

2) в подпункте 4 слова "www.diok.ru" заменить словами "www.diok.krasnodar.ru";

3) подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) обеспечить рассмотрение с учетом рекомендаций Комиссии об определении вида фактического использования заявлений собственников и лиц, которым объекты недвижимого имущества принадлежат на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления (далее - правообладатели объектов недвижимого имущества), и прилагаемых к ним документов (заверенных в установленном действующим законодательством порядке копий) об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из проекта Перечня и заявлений о включении принадлежащих им объектов недвижимого имущества в проект Перечня при его утверждении (далее - заявления об объектах);";

4) дополнить подпунктами 8, 9 следующего содержания:

"8) обеспечить рассмотрение с учетом рекомендаций Комиссии заявлений правообладателей объектов недвижимого имущества об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из Перечня в текущем налоговом периоде;

9) обеспечить направление приказов департамента о внесении изменений в Перечень в Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю в срок не более 10 календарных дней со дня их вступления в силу.".

2. Абзац первый пункта 2 дополнить словами "в соответствии с Порядком".

3. Дополнить пунктами 2.1 - 2.3 следующего содержания:

"2.1. Правообладатели объектов недвижимого имущества в случае несогласия с включением объекта недвижимого имущества в Перечень вправе в срок до 1 июня текущего налогового периода подать в департамент заявление об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из Перечня в текущем налоговом периоде (далее - заявления об исключении).

В заявлении об исключении указываются номер факса заявителя и (или) адрес электронной почты.

К заявлению об исключении прилагаются документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии), подтверждающие изменение использования объекта недвижимого имущества до 1 января налогового периода, в котором начал действовать Перечень. Правообладатель вправе приложить к заявлению об исключении документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии), подтверждающие права на объект недвижимого имущества, подтверждающие изменение до 1 января налогового периода, в котором начал действовать Перечень, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и документах технического учета (инвентаризации) сведений о назначении, разрешенном использовании или наименовании помещений либо изменение в указанный период вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположено указанное в заявлении об исключении здание. Если перечисленные документы не представлены правообладателем по своей инициативе, департамент запрашивает их в уполномоченных государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.

Департамент в срок не более 30 календарных дней с даты поступления заявления об исключении организует проведение обследования соответствующего объекта недвижимого имущества в соответствии с Порядком.

Заявления об исключении с актами обследования объектов недвижимого имущества выносятся на рассмотрение Комиссии 1 раз в квартал.

Принятые на основании предложений Комиссии решения департамента об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) или помещений являются основанием:

для исключения объекта недвижимого имущества из Перечня в текущем налоговом периоде в случае установления несоответствия объекта недвижимого имущества условиям отнесения к налогооблагаемым объектам, установленным пунктами 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса;

отказа в исключении объекта недвижимого имущества из Перечня в текущем налоговом периоде в случае установления соответствия объекта недвижимого имущества условиям отнесения к налогооблагаемым объектам, установленным пунктами 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса.

Неиспользование объекта недвижимого имущества в целях размещения объектов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса, в том числе в период проведения ремонтных работ, строительных работ, реконструкции, в связи с отсутствием заключенных договоров в соответствии с действующим законодательством, не является основанием для исключения объекта недвижимого имущества из Перечня, в случае, если объект в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) предназначен для использования в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса.

Предложение Комиссии не определять вид фактического использования объекта недвижимого имущества, внесенное по основаниям, установленным Порядком, является основанием для отказа в исключении объекта недвижимого имущества из Перечня в текущем налоговом периоде, в случае если объект в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) предназначен для использования в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса.

Заявитель уведомляется о принятом решении не позднее 30 календарных дней со дня его принятия.

ГАРАНТ:

Абзац тринадцатый пункта 3 вступает в силу с 2 августа 2018 г.

2.2 В случае выявления департаментом ошибочного включения объектов недвижимого имущества в Перечень в текущем налоговом периоде в результате технической ошибки, ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, документах технического учета (инвентаризации), снятия объекта недвижимого имущества с государственного кадастрового учета до 1 января налогового периода, в котором начал действовать Перечень, департамент принимает решение об исключении соответствующих объектов недвижимого имущества из Перечня.

ГАРАНТ:

Абзац четырнадцатый пункта 3 вступает в силу с 2 августа 2018 г.

2.3 Решение об исключении объектов недвижимого имущества из Перечня оформляется приказом департамента о внесении изменений в Перечень.

Приказ департамента о внесении изменений в Перечень в случаях, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего приказа, принимается в срок не более 30 календарных дней после принятия приказа департамента об определении вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в заявлениях об исключении.

ГАРАНТ:

Абзац шестнадцатый пункта 3 вступает в силу с 2 августа 2018 г.

Приказ департамента о внесении изменений в Перечень в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего приказа, принимается не позднее 25 декабря текущего налогового периода.

ГАРАНТ:

Абзац семнадцатый пункта 3 вступает в силу с 2 августа 2018 г.

Приказ департамента о внесении изменений в Перечень размещается на официальном сайте департамента и направляется в Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю.".

Начальник отдела кадастровой оценки департамента

Л.И. Островский