Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 23 апреля 2019 г. N 1691 "О предоставлении гражданину А.Ж. Мирзояну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Щербиновская, 9/2"

Гражданину Мирзояну Арсену Жораевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142071:70 площадью 500 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Щербиновская, 9/2 (государственная регистрация права от 08.11.2017 N 23:43:0142071:70-23/001/2017-3).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки с территорией регулирования застройки.

В соответствии с проектом планировки территории, утверждённым постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 07.11.2008 N 3767 "Об утверждении проекта планировки района индивидуальной жилой застройки, ограниченного улицами Сергиевской, Кирилла Российского, Батуринской, Чепигинской 4-го отделения совхоза "Краснодарский" города Краснодара", земельный участок расположен в зоне индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара(Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданин Мирзоян Арсен Жораевич обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0142071:70 площадью 500 кв. м по улице Щербиновской, 9/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Щербиновской, 11 - 1,5 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 10.01.2019 N 45 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.Ж. Мирзояну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Щербиновская, 9/2" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.Ж. Мирзояну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Щербиновская, 9/2".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину А.Ж. Мирзояну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице Щербиновской, 9/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний 21.02.2019 опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с неблагоприятными размерами земельного участка для застройки Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину А.Ж. Мирзояну разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0142071:70 площадью 500 кв. м по улице Щербиновской, 9/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Щербиновской, 11-1,5 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Мирзояну Арсену Жораевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0142071:70 площадью 500 кв. м по улице Щербиновской, 9/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Щербиновской, 11-1,5 м.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов