Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 16 августа 2017 г. N 1353 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402007:2149 по улице Просвещения, на земельном участке расположен жилой дом, д. 956 Адлерского района города Сочи"

Титоян Александр Айказович обратился в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402007:2149 по улице Просвещения, на земельном участке расположен жилой дом, д. 956 Адлерского района города Сочи, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - 1,0 м.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402007:2149 площадью 501 кв. м по улице Просвещения, на земельном участке расположен жилой дом, д. 956 Адлерского района города Сочи принадлежит на праве собственности Титояну Александру Айказовичу (свидетельство о государственной регистрации права выдано 6 июля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, N АБ 025225), с видом разрешенного использования - "для индивидуального жилищного строительства".

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 21 июня 2017 года N 8-ОП/2017 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402007:2149 по улице

Просвещения, на земельном участке расположен жилой дом, д. 956 Адлерского района города Сочи соответствует требованиям технических регламентов.

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "ОЦ-1" - жилая и общественно-деловая зона.

Титояном Александром Айказовичем представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402007:2149 по улице Просвещения, на земельном участке расположен жилой дом, д. 956 Адлерского района города Сочи, в часта уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5 - 6 - 1,0 м.

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 5 июля 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления Титояну Александру Айказовичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402007:2149 по улице Просвещения, на земельном участке расположен жилой дом, д. 956 Адлерского района города Сочи, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - 1,0 м.

Заключение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи о результатах публичных слушаний от 10 июля 2017 года N 8-ОП-2017/А-3 опубликовано в газете "Новости Сочи" от 15 июля 2017 года N 110 (2894) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении Титояну Александру Айказовичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402007:2149 по улице Просвещения, на земельном участке расположен жилой дом, д. 956 Адлерского района города Сочи, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - 1,0 м, в связи с тем, что конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки, что является неблагоприятным показателем для застройки в соответствии с пунктом 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202, Положением о проведении публичных слушаний в муниципальном образовании город-курорт Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 25 июля 2006 года N 234, Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства", утвержденным постановлением администрации города Сочи от 30 декабря 2015 года N 3759, постановляю:

1. Предоставить Титояну Александру Айказовичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402007:2149 по улице Просвещения, на земельном участке расположен жилой дом, д. 956 Адлерского района города Сочи, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - 1,0 м.

2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление средствах массовой информации.

3. Управлению информатизации и связи администрации города Сочи (Похлебаев) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов