Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 16 августа 2017 г. N 1357 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302007:49 по улице Депутатская Хостинского района города Сочи"

Общество с ограниченной ответственностью "Метрополис Инвест" обратилось в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302007:49 по улице Депутатская Хостинского района города Сочи, в части увеличения максимального коэффициента застройки до 34,5%, в части увеличения коэффициента использования территории с 2,4 до 4,7.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302007:49 площадью 3360 кв. м по улице Депутатская Хостинского района города Сочи принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Метрополис Инвест", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 июля 2017 года N 23/001/073/2017-8088, с видом разрешенного использования "многоквартирный дом".

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 17 июля 2017 года N 9-ОП/2017 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302007:49 по улице Депутатская Хостинского района города Сочи соответствует требованиям технических регламентов.

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "Ж-6" - многоэтажная жилая застройка высотой до 76 метров.

Обществом с ограниченной ответственностью "Метрополис Инвест" представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302007:49 по улице Депутатская Хостинского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 34,5% в части увеличения коэффициента использования территории с 2,4 до 4,7, в соответствии с частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса.

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 2 августа 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Метрополис Инвест" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302007:49 по улице Депутатская Хостинского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 34,5%, в части увеличения коэффициента использования территории с 2,4 до 4,7.

Заключение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи о результатах публичных слушаний от 4 августа 2017 года N 9-ОП-2017/Х-3 опубликовано в газете "Новости Сочи" от 9 августа 2017 года N 121 (2905) - N 122 (2906) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Метрополис Инвест" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302007:49 по улице Депутатская Хостинского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 34,5%, в части увеличения коэффициента использования территории с 2,4 до 4,7.

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202, Положением о проведении публичных слушаний в муниципальном образовании город-курорт Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 25 июля 2006 года N 234, Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства", утвержденным постановлением администрации города Сочи от 30 декабря 2015 года N 3759, постановляю:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Метрополис Инвест" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302007:49 по улице Депутатская Хостинского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 34,5%, в части увеличения коэффициента использования территории с 2,4 до 4,7.

2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Управлению информатизации и связи администрации города Сочи (Похлебаев) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов