Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 29 декабря 2017 г. N 2352 "О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 7 мая 2015 года N 1499 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 год N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город-курорт Сочи, Постановлением администрации города Сочи от 28 сентября 2011 года N 1952 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования город-курорт Сочи" постановляю:

1. Внести в постановление администрации города Сочи от 7 мая 2015 года N 1499 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" следующие изменения:

1.1. Пункт 1 административного регламента дополнить абзацами следующего содержания:

"Действие настоящего административного регламента не распространяется на случаи предварительного согласования предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, предварительное согласование осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности", утвержденным постановлением администрации города Сочи от 27 февраля 2015 года N 573.".

1.2. Из третьего абзаца пункта 1 административного регламента исключить слова "и государственная собственность на которые не разграничена в порядке, установленном федеральным законодательством.".

1.3. Первый абзац пункта 2 административного регламента изложить в следующей редакции:

"Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), имеющие право на предоставление земельных участков без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или границы земельного, участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

1.4. Пункт 13 административного регламента изложить в новой редакции:

"13. Случаи предоставления Муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка:

N	Наименование случаев предварительного согласования предоставления земельного участка
	В целях осуществления продажи земельного участка, без проведения торгов:
1.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено пунктами 3 и 4 настоящей таблицы.( п. 1 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
2.	Предварительное согласование предоставления земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", (п. 1.1 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
3.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации, (п. 2 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
4.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации, (п. 3 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
5.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации.(п. 4 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
6.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.(п. 5 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
7.	Предварительное согласование предоставления земельного участка собственникам расположенных на нем жилых домов, индивидуальных жилых, дачных, садовых домов, жилых строений, гаражей, за исключением жилых помещений (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса РФ. (п. 6 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
8.	Предварительное согласование предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей таблицы, (п. 6 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
9.	Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного Кодекса РФ. (п. 7 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
10.	Предварительное согласование предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".(п. 8 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
11.	Предварительное согласование предоставления земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного надзора и не устранённых нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, (п. 9 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
	Для предоставления гражданину или юридическому лицу земельного участка в собственность бесплатно:
12.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор.(п. 1 ст. 39.5 ЗК РФ).
13.	Предварительное согласование предоставления земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке, (п. 2 ст. 39.5 ЗК РФ).
14.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации, (п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ).
15.	Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.(п. 4 ст. 39.5 ЗК РФ).
16.	Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальном образовании, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальном образовании по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет, при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации, (п. 5 ст. 39.5 ЗК РФ).
17.	Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о. том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно, (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
18.	Предварительное согласование предоставления земельного участка иным не указанным в пункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ отдельным категориям граждан, на котором расположен индивидуальный жилой дом, собственнику указанного жилого дома в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.(п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ).
19.	Предварительное согласование предоставления земельного участка членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.(ч. 2.7. ст. З Федерального закона 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
20.	Предварительное согласование предоставления земельного участка иным не указанным в пункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 19 настоящей таблицы (п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ)
21.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.(п. 8 ст. 39.5 ЗК РФ).
22.	Предварительное согласование предоставления земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", (п. 10 ст. 39.5 ЗК РФ).
	Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов:
23.	Предварительное согласование предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации, (п. 1 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
24.	Предварительное согласование предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации, (п. 3 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
25.	Предварительное согласование предоставления земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения.(п. 4 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
26.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено пунктами 27 и 29 настоящей таблицы.(п. 5 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
27.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации.(п. 6 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
28.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации, (п. 7 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
29.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации (п. 8 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
30.	Предварительное согласование предоставления земельного участка собственникам расположенных на нем жилых домов, индивидуальных жилых, дачных, садовых домов, жилых строений, гаражей, за исключением жилых помещений (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса РФ. (п. 9 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)
31.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, на праве оперативного управления, за исключением случаев предусмотренных пунктом 30 настоящей таблицы, (п. 9 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
32.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ. (п. 10 ч. 2 ст. 39.6).
33.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц указанных в пункте 2 статьи 39.9. Земельного кодекса РФ. (п. 11 ч. 2 ст. 39.6).
34.	Предварительное согласование предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".(п. 12 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
35.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, (п. 13 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
36.	Предварительное согласование предоставления земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, (п. 13.1 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
37.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, изъятого для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории у физического или юридического лица, которому такой земельный участок был предоставлен на праве безвозмездного пользования, аренды, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. (п. 13.2 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
38.	Предварительное согласование предоставления земельного участка для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. (п. 13.3 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
39.	Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, (п. 14 ч. 2 ст. 39.6 РФ).
40.	Предварительное согласование предоставления земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд.(п. 16 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
41.	Предварительное согласование предоставления земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации, (п. 17 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
42.	Предварительное согласование предоставления земельного участка лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте.(п. 18 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
43.	Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйствами. (п. 19 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
44.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю, (п. 20 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
45.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения.(п. 23 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
46.	Предварительное согласование предоставления земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, (п. 23.1 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
47.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт, (п. 23.2 ч.2 ст. 39.6 ЗК РФ).
48.	Предварительное согласование предоставления земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения.(п. 25 ч. 2 ст. 39.6 ЗКРФ).
49.	Предварительное согласование предоставления земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования.(п. 27 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
50.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка (п. 31 ч.2 ст. 39.6 ЗК РФ).
51.	Предварительное согласование предоставления земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в пункте 50 настоящей таблицы), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ(п. 32 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
52.	Предварительное согласование предоставления земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"(п. 35 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
	Для предоставления земельного участка в безвозмездное пользование:
53.	Предварительное согласование предоставления земельного участка религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет. (п. 3 ч. 2 ст. 39.10 ЗКРФ).
54.	Предварительное согласование предоставления земельного участка религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения.(п. 4 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
55.	Предварительное согласование предоставления земельного участка
	лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд") заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров.(п. 5 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
56.	Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.(п. 6 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
57.	Предварительное согласование предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет. (п. 7 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
58.	Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением.(п. 8 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
59.	Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет. (п. 9 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
60.	Предварительное согласование предоставления земельного участка некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет. (п. 11 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
61.	Предварительное согласование предоставления земельного участка некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами.(п. 12 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
62.	Предварительное согласование предоставления земельного участка лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 года N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе", Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контрактами. (п. 14 ч.2 ст. 39.10 ЗК РФ).
63.	Предварительное согласование предоставления земельного участка некоммерческим организациям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации и созданным субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства.(п. 15 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
64.	Предварительное согласование предоставления земельного участка лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок.(п. 16 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
65.	Предварительное согласование предоставления земельного участка, лицу в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", (п. 17 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).

1.5. Пункт 14 административного регламента изложить в следующей редакции:

"Уполномоченным органом по оказанию муниципальных услуг, указанных в пунктах 1, 2, 6, 8-16, 20-26, 31-65 таблицы (пункт 13 настоящего Административного регламента), является департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.

Уполномоченным органом по оказанию муниципальных услуг, указанных в пунктах 3 - 5, 7, 17-19, 27-30 таблицы (пункт 13 настоящего Административного регламента), являются администрации внутригородских районов администрации города Сочи".

1.6. Абзац третий пункта 16 административного регламента исключить.

1.7. Пункт 19 административного регламента после одиннадцатого абзаца дополнить абзацами следующего содержания:

- "Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (первоначальный текст документа опубликован в изданиях Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2035, "Российская газета", N 156, 17.07.2015, "Собрание законодательства РФ", 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 43,44.)";

- "Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

1.8. Из пункта 20 административного регламента исключить слова "или в администрации внутригородских районов города Сочи (при условии отсутствия в этих районах - филиалов МАУ МФЦ).".

1.9. Из пункта 21 административного регламента исключить слова "государственная собственность на которые не разграничена или".

1.10. В подпункте 3 пункта 21 административного регламента слова "О государственном кадастре недвижимости" заметить словами "О государственной регистрации недвижимости".

1.11. Подпункт 1 пункта 23 административного регламента изложить в следующей редакции:

"1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на земельный участок, выданная не позднее трех месяцев до дня обращения (копия и оригинал для сверки) или уведомление об отсутствии зарегистрированных прав в ЕГРН на земельный участок, выданное не позднее трех месяцев до дня обращения (копия указанного документа заверяется Специалистом)".

1.12. Подпункты 4, 5 пункта 23 административного регламента исключить.

1.13. Подпункт 6 пункта 23 административного регламента изложить в следующей редакции:

"6) выписка из ЕГРН на объекты недвижимости, выданная не позднее трех месяцев до дня обращения, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения, выданное не позднее трех месяцев до дня обращения (копия указанного документа заверяется Специалистом);".

1.14. Подпункт 3 пункта 32 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ, а именно:"

1.15. Подпункт "4 ж" пункта 32 административного регламента изложить в следующей редакции:

"ж) в заявлении о предоставлении муниципальной услуги отсутствуют цель и способ образования земельного участка или земельных участков.".

1.16. Первый абзац пункта 80 административного регламента изложить в следующей редакции:

"80. Письмо о возврате заявления, подготовленное Исполнителем, подписывается руководителем или заместителем руководителя Департамента или Администрации района и регистрируется в соответствии с установленными правилами делопроизводства в Департаменте или Администрации района - срок 2 дня.".

1.17. Абзац пятый пункта 82 административного регламента изложить в следующей редакции:

"- направляет запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре недвижимости на здание, сооружение на испрашиваемом земельном участке, а также о зарегистрированных правах на указанный земельный участок - срок ответа на запрос 5 дней;".

1.18. Абзац седьмой пункта 82 административного регламента исключить.

1.19. Пункт 83 административного регламента изложить в следующей редакции:

"83. Ответственность за информацию, содержащуюся в выписках (уведомлениях об отсутствии сведений) из Единого государственного реестра недвижимости, выписках из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), и ответах на запросы несут организации, учреждения и службы, предоставившие сведения.".

1.20. Приложения N 1, 2, 3, 4 к административному регламенту в форме бланков заявлений изложить в новой редакции (приложения N 1-4).

2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Сочи.

3. Управлению информатизации и связи администрации города Сочи (Похлебаев) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов