Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 21 марта 2018 г. N 393 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:209 по улице Виноградная, 72 Центрального района города Сочи"

Ивахнова Анна Андреевна обратилась в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:209 по улице Виноградная, 72 Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - с 3,0 м до 2,0 м, от поворотных точек 7-1 - с 3,0 м до 1,0 м.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203003:209 площадью 441 кв. м по улице Виноградная, 72 Центрального района города Сочи принадлежит на праве собственности Ивахновой Анне Андреевне, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 ноября 2017 года N 23/001/120/2017-5783, с видом разрешенного использования - "для индивидуального жилищного строительства".

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 16 ноября 2017 года N 13-ОП/2017 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:209 по улице Виноградная, 72 Центрального района города Сочи соответствует требованиям технических регламентов.

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "Ж-2"- малоэтажная жилая застройка высотой до 15 метров.

Ивахновой Анной Андреевной представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:209 по улице Виноградная, 72 Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - с 3,0 м до 2,0 м, от поворотных точек 7-1 - с 3,0 м до 1,0 м, в соответствии с частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 4 декабря 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления Ивахновой Анне Андреевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:209 площадью 441 кв. м по улице Виноградная, 72 Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - с 3,0 м до 2,0 м, от поворотных точек 7-1 - с 3,0 м до 1,0 м.

Заключение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи о результатах публичных слушаний от 8 декабря 2017 года N 13-ОП-2017/Ц-3 опубликовано в газете "Новости Сочи" от 15 декабря 2017 года N 192 (2976) - N 193 (2977) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении Ивахновой Анне Андреевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:209 по улице Виноградная, 72 Центрального района города Сочи, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - с 3,0 м до 2,0 м, от поворотных точек 7-1 - с 3,0 м до 1,0 м.

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202, Положением о проведении публичных слушаний в муниципальном образовании город-курорт Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 25 июля 2006 года N 234, Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства", утвержденным постановлением администрации города Сочи от 30 декабря 2015 года N 3759, постановляю:

1. Предоставить Ивахновой Анне Андреевне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:209 по улице Виноградная, 72 Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: от поворотных точек 5-6 - с 3,0 м до 2,0 м, от поворотных точек 7-1 - с 3,0 м до 1,0 м.

2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Управлению информатизации и связи администрации города Сочи (Похлебаев) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов