Решение Совета Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края от 29 марта 2019 г. N 61.7 "О внесении изменений в решение Совета Староминского сельского поселения Староминского района от 26 августа 2016 года N 22.3 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Староминского сельского поселения Староминского района, предоставленные в аренду без торгов"

На основании протеста прокуратуры Староминского района от 28 января 2019 года N 7-04-2019/410, с целью приведения в соответствие с нормами краевого и федерального законодательства Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Староминского сельского поселения Староминского района, предоставленные в аренду без торгов, руководствуясь статьей 26 Устава Староминского сельского поселения Староминского района Совет Староминского сельского поселения Староминского района решил:

1. Внести изменения в приложение к решению Староминского сельского поселения Староминского района от 26 августа 2016 года N 22.3 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Староминского сельского поселения Староминского района, предоставленные в аренду без торгов" изложив в новой редакции:

Подпункт 3.3.3 пункта 3.3 раздела 3:

"Земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства или животноводства, гражданам для сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.1.6 пункта 3 и подпунктом 6.4 пункта 6 Порядка".

2. Пункт 3.4 раздела 3:

"Арендная плата рассчитывается в размере 2 процентов от кадастровой стоимости в отношении следующих земельных участков:

3.4.1. Земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, занятого сельскохозяйственными угодьями, в том числе земельного участка предоставленного казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.3.3 пункта 3 и подпунктом 6.4 пункта 6 Порядка.

3.4.2. Земельного участка в составе зоны сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, используемого для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.3.3 пункта 3 и подпунктом 6.4 пункта 6 Порядка".

3. Раздел 5:

"Арендная плата устанавливается в размере определенном по результатам оценки рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в отношении земельных участков, предоставленных юридическим лицам в соответствии с распоряжением главы администрации Староминского сельского поселения Староминского района для реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных инвестиционных проектов критерия, установленным законом Краснодарского края. Арендная плата устанавливается сроком на 10 лет с даты заключения договора аренды в размере 50% от размера, определенного по результатам оценки рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в отношении земельных участков, предоставленных для реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков".

4. Пункт 6.8 раздела 6:

"Арендная плата в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, устанавливается в размере, равном земельному налогу, установленному в отношении предназначенного для использования в сходных целях и занимаемого зданиями, сооружениями земельного участка, для которого указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, за исключением случаев, указанных в подпунктах 3.1, 3.3.2, 3.3.4, 4.2, 4.4, 7.2 Порядка, а также за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства".

5. Раздел 12 дополнить абзацем следующего содержания:

"При этом коэффициент уровня инфляции в расчете арендной платы определяется по формуле коэффициента инфляции, установленной в разделе 2 настоящего Порядка".

6. Поручить отделу по правовым вопросам и кадровой политике администрации Староминского сельского поселения Староминского района (Дорофеев) опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации и обеспечить его размещение (опубликование) на официальном сайте администрации Староминского сельского поселения Староминского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://www.starompos.ru.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета Староминского сельского поселения Староминского района по вопросам благоустройства, строительства и коммунального хозяйства (Шашков).

8. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета Староминского сельского поселения Староминского района

В. В. Глухов

Исполняющий обязанности главы Староминского сельского поселения Староминского района

А.А. Лубенец