Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 31 марта 2017 г. N 265 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 08.02.2016 N 88 "Об утверждении административного регламента N АР-313-20 муниципальной услуги "Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов" (ред. от 06.06.2016)"

1.1.1.3.2. Подпункт 2 изложить в редакции:

"2) некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства или член такой некоммерческой организации, в случае предоставления земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования) (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);".

1.1.1.4. Пункт 1.4.2 признать утратившим силу.

1.1.1.5. В абзаце первом пункта 1.4.4 после слов "работы ДИЗО" слова "Фонда имущества" исключить.

1.1.1.6. В абзаце втором пункта 1.5 после слов "директор ДИЗО" слова "председатель Фонда имущества" исключить.

1.1.1.7. Пункт 1.6 признать утратившим силу.

1.1.2. В разделе 2:

1.1.2.1. В пункте 2.2:

1.1.2.1.1. В абзаце третьем после слов "муниципальной услуги" слова "Фонд имущества" исключить.

1.1.2.1.2. Абзац пятый изложить в редакции:

"орган регистрации прав;".

1.1.2.1.3. Абзац шестой признать утратившим силу.

1.1.2.2. Абзац пятнадцатый пункта 2.5 изложить в редакции:

"решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.08.2016 N 198 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг Администрацией города Ростова-на-Дону и ее органами", "Ростов официальный", N 36, 31.08.2016;".

1.1.2.3. Абзац второй пункта 2.6 изложить в редакции:

"Нотариальное удостоверение доверенностей, нотариальное свидетельствование подлинности подписи и верности перевода, копий документов и выписок из них; свидетельствование подлинности копий документов и выписок из них, удостоверение доверенностей органом (организацией), выдавшим документ; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан; решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявитель получает в соответствии с Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным Ростовской-на-Дону городской Думой".

1.1.2.4. Абзац пятый пункта 2.6.3 признать утратившим силу.

1.1.2.5. В абзаце пятом пункта 2.7 после слов "ДИЗО" слова "Фонд имущества" исключить.

1.1.2.6. Пункт 2.9.2 дополнить подпунктом 27 следующего содержания:

"27) отсутствие совместного обращения лиц за реализацией права, предусмотренного пунктом 5 статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации".

1.1.2.7. В подпункте 5 пункта 2.9.3 после слова "реестре" слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости".

1.1.2.8. Пункт 2.10 изложить в редакции:

"2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

В соответствии с Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным Ростовской-на-Дону городской Думой, заявитель получает:

нотариальное удостоверение доверенностей;

нотариальное свидетельствование подлинности подписи и верности перевода, копий документов и выписок из них;

заверение доверенностей органом (организацией) выдавшим документ;

свидетельствование подлинности копий документов и выписок из них органом (организацией), выдавшим документ;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан;

решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка.".

1.1.2.9. Абзац второй пункта 2.12 изложить в редакции:

"Порядок, размер, основания взимания платы за предоставление услуг по нотариальному удостоверению доверенностей, нотариальному свидетельствованию подлинности подписи и верности перевода, копий документов и выписок из них, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах".

1.1.2.10. В пункте 2.16.1:

1.1.2.10.1. Абзац седьмой признать утратившим силу.

1.1.2.10.2. В абзаце восьмом после слов "ДИЗО" слова "работников Фонда имущества" исключить.

1.1.3. В разделе 3:

1.1.3.1. В пункте 3.1:

1.1.3.1.1. Абзац шестой изложить в редакции:

"подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка либо подготовка решения о предоставлении земельного участка в собственность (в случае наличия у заявителя (ей) права на приобретение в собственность доли земельного участка бесплатно), либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае обращения заявителей, указанных в подпунктах 1-7, 9 пункта 1.3.1 раздела 1 административного регламента);".

1.1.3.1.2. Абзац восьмой после слов "земельного участка" дополнить словами "(в случае обращения заявителя, указанного в подпункте 8 пункта 1.3.1 раздела 1 административного регламента) либо решения об отказе в предоставлении земельного участка".

1.1.3.1.3. Абзац девятый признать утратившим силу.

1.1.3.2. В абзаце четвертом пункта 3.2.3 после слова "специалист" слова "ОРМВ ДИЗО" заменить словами "отдела ДИЗО, ответственного за межведомственное взаимодействие".

1.1.3.3. В пункте 3.2.4:

1.1.3.3.1. В абзаце четвертом после слова "Специалист" слова "ОРМВ ДИЗО" заменить словами "отдела ДИЗО, ответственного за межведомственное взаимодействие".

1.1.3.3.2. В абзаце пятом после слова "специалистом" слова "ОРМВ ДИЗО" заменить словами "отдела ДИЗО, ответственного за межведомственное взаимодействие".

1.1.3.4. В пункте 3.3:

1.1.3.4.1. В абзаце третьем после слова "является" слова "ОП" заменить словами "уполномоченный отдел".

1.1.3.4.2. В абзаце седьмом после слова "регламента" слова "ОП" заменить словами "уполномоченный отдел".

1.1.3.5. В пункте 3.4:

1.1.3.5.1. В абзаце третьем после слова "является" слова "ДИЗО" заменить словами "отдел ДИЗО, ответственный за межведомственное взаимодействие".

1.1.3.5.2. Абзац восьмой изложить в редакции:

"в орган регистрации прав для получения сведений, содержащихся в ЕГРН;".

1.1.3.5.3. Абзац девятый признать утратившим силу.

1.1.3.6. В пункте 3.5:

1.1.3.6.1. Абзац первый изложить в редакции:

"3.5. Административная процедура - подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка либо подготовка решения о предоставлении земельного участка в собственность (в случае наличия у заявителя (ей) права на приобретение в собственность доли земельного участка бесплатно), либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае общения заявителей, указанных в подпунктах 1-7, 9 пункта 1.3.1 раздела 1 административного регламента)".

1.1.3.6.2. В абзаце третьем после слова "является" слова "ОП" заменить словами "уполномоченный отдел".

1.1.3.6.3. После абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:

"Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается в форме письма ДИЗО.".

1.1.3.6.4. В абзаце четвертом после слова "Специалист" слова "ОП ДИЗО" заменить словами "отдела ДИЗО, ответственный за межведомственное взаимодействие".

1.1.3.6.5. В абзаце восьмом после слова "специалист" слова "ОП ДИЗО, ответственный за исполнение административной процедуры" заменить словами "отдела ДИЗО, ответственный за организацию оценки рыночной стоимости земельного участка".

1.1.3.6.6. Абзац девятый изложить в редакции:

"Подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка либо решения о предоставлении земельного участка в собственность (в случае наличия у заявителя (ей) права на приобретение в собственность доли земельного участка бесплатно), либо решения об отказе в предоставлении земельного участка включает в себя:".

1.1.3.6.7. Абзац одиннадцатый изложить в редакции:

"анализ пакета документов на возможность оформления проекта договора купли-продажи земельного участка либо решения о предоставлении земельного участка в собственность (в случае наличия у заявителя (ей) права на приобретение в собственность доли земельного участка бесплатно) или решения об отказе в предоставлении земельного участка".

1.1.3.6.8. Абзац тринадцатый изложить в редакции:

"Специалист уполномоченного отдела после подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка или решения о предоставлении земельного участка в собственность (в случае наличия у заявителя (ей) права на приобретение в собственность доли земельного участка бесплатно) или решения об отказе в предоставлении земельного участка передает его на визирование и подписание в порядке, установленном Регламентом работы ДИЗО".

1.1.3.6.9. Абзац четырнадцатый признать утратившим силу.

1.1.3.6.10. В абзаце пятнадцатом после слов "о подготовке" слова "решения о передаче документов в специализированное учреждение по продаже земельных участков для заключения договора купли-продажи земельного участка" заменить словами "проекта договора купли-продажи земельного участка".

1.1.3.6.11. В абзаце шестнадцатом после слова "является" слова "решение о передаче документов в специализированное учреждение по продаже земельных участков" заменить словами "проект договора купли-продажи земельного участка".

1.1.3.6.12. Абзац семнадцатый изложить в редакции:

"Способом фиксации результата административной процедуры является подписание уполномоченным должностным лицом ДИЗО проекта договора купли-продажи либо регистрация решения о предоставлении земельного участка в собственность (в случае наличия у заявителя (ей) права на приобретение в собственность доли земельного участка бесплатно), либо решения об отказе в предоставлении земельного участка".

1.1.3.6.13. Абзац восемнадцатый изложить в редакции:

"Срок исполнения административной процедуры не должен превышать двадцати девяти дней с даты получения заявления и пакета документов".

1.1.3.6.14. Абзацы девятнадцатый, двадцатый признать утратившими силу.

1.1.3.6.15. В абзаце двадцать первом после слов "жилыми домами)," слова "ОП" заменить словами "уполномоченный отдел".

1.1.3.7. В пункте 3.6:

1.1.3.7.1. Абзац третий изложить в редакции:

"Ответственным за исполнение данной административной процедуры является ДИЗО".

1.1.3.7.2. В абзаце четвертом после слова "Специалист" слова "ОП" заменить словами "уполномоченного отдела".

1.1.3.7.3. Абзац шестой изложить в редакции:

"либо направляет в отдел ДИЗО, ответственный за опубликование извещения о предоставлении земельного участка (далее - извещение) в городской газете "Ростов официальный" и размещения его на официальном сайте торгов, а также на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону для опубликования извещения".

1.1.3.7.4. Абзац седьмой признать утратившим силу.

1.1.3.7.5. Абзац восьмой изложить в редакции:

"Специалист, отдела ДИЗО, ответственный за опубликования извещения организует опубликование извещения".

1.1.3.7.6. В абзаце шестнадцатом после слова "отдела" слова "реализации муниципального имущества Фонда имущества" заменить словами "ДИЗО, ответственного за опубликование извещения".

1.1.3.7.7. Абзац семнадцатый изложить в редакции:

"В случае отсутствия по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, отдел ДИЗО, ответственный за опубликование извещения, до 11.00 часов дня, следующего за днем истечения опубликования извещения, направляет в уполномоченный отдел ДИЗО информацию об отсутствии указанных заявлений".

1.1.3.7.8. Абзац восемнадцатый изложить в редакции:

"В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, отдел ДИЗО, ответственный за опубликование извещения, до 11.00 часов дня, следующего за днем истечения опубликования извещения, направляет в уполномоченный отдел ДИЗО копии поступивших заявлений".

1.1.3.7.9. Абзац девятнадцатый изложить в редакции:

"Для определения в соответствии с действующим законодательством цены земельного участка в размере, равном рыночной стоимости, в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", специалист уполномоченного отдела ДИЗО не позднее двух дней с момента опубликования извещения о предоставлении земельного участка в городской газете "Ростов официальный" и размещения извещения на официальном сайте торгов, а также на официальном интернет-портале Администрации города Ростова-на-Дону передает в отдел ДИЗО, ответственного за организацию оценки рыночной стоимости земельного участка, пакет документов для организации оценки рыночной стоимости земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (ред. от 28.12.2016) и постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 N 215 "Об утверждении Порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (ред. от 17.10.2016)".

1.1.3.7.10. Абзац двадцатый изложить в редакции:

"При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в пункте 2.9.2 раздела 2 административного регламента, специалист уполномоченного отдела после подготовки решения об отказе в предоставлении земельного участка передает его на визирование, подписание и регистрацию в порядке, установленном Регламентом работы ДИЗО".

1.1.3.8. Пункт 3.7 изложить в редакции:

"3.7. Административная процедура - подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка (в случае обращения заявителя, указанного в подпункте 8 пункта 1.3.1 раздела 1 административного регламента) либо решения об отказе в предоставлении земельного участка.

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие или поступление по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе.

Ответственным за исполнение данной административной процедуры является уполномоченный отдел ДИЗО.

В случае отсутствия заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе специалист уполномоченного отдела ДИЗО осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка.

Подготовленный проект договора купли-продажи земельного участка визируется исполнителем, начальником уполномоченного отдела ДИЗО и подписывается уполномоченным должностным лицом ДИЗО. После подписания проект договора купли-продажи земельного участка передается в МФЦ для выдачи заявителю либо в ОКО ДИЗО для направления по почте заказным письмом с уведомлением.

В случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе специалист уполномоченного отдела ДИЗО подготавливает решение (в форме письма ДИЗО) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка.

Подписанное и зарегистрированное решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка передается в МФЦ для выдачи заявителю либо передается в ОКО ДИЗО для направления заявителю по почте.

Специалист уполномоченного отдела ДИЗО передает в отдел ДИЗО, ответственный за подготовку решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, пакет документов для подготовки соответствующего постановления Администрации города Ростова-на-Дону. Визирование и подписание постановления Администрации города Ростова-на-Дону осуществляется в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города Ростова-на-Дону.

Критерием принятия решения о подготовке решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, решения о проведении аукциона по продаже земельного участка (в форме постановления Администрации города Ростова-на-Дону) либо о подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка является отсутствие или поступление по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе.

Результатом данной административной процедуры является принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, решение о проведении аукциона по продаже земельного участка либо подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка.

Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация в порядке общего делопроизводства решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка либо решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, либо подписание уполномоченным лицом ДИЗО проекта договора купли-продажи земельного участка.

Административная процедура исполняется:

в недельный срок после истечения тридцати дней со дня опубликования извещения в случае подготовки решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка;

одного дня с момента истечения срока опубликования извещения".

1.1.3.9. Пункт 3.8 признать утратившим силу.

1.1.3.10. В пункте 3.9:

1.1.3.10.1. В абзаце втором после слов "ОКО ДИЗО" слова ", Фонда имущества" исключить.

1.1.3.10.2. В абзаце третьем после слов "ДИЗО" слова "либо Фонд имущества" исключить.

1.1.3.11. В абзаце втором пункта 3.9.2 после слов "ОКО ДИЗО" слова "Фонд имущества" исключить.

1.1.4. В разделе 4:

1.1.4.1. В пункте 4.1:

1.1.4.1.1. В абзаце втором после слов "директором ДИЗО" слова "председателем Фонда имущества" исключить.

1.1.4.1.2. В абзаце четвертом после слов "директором ДИЗО" слова "председателем Фонда имущества" исключить.

1.1.4.2. Абзац четвертый пункта 4.4 признать утратившим силу.

1.1.5. В разделе 5:

1.1.5.1. В пункте 5.4:

1.1.5.1.1. В абзаце седьмом после слов "специалистов ДИЗО" слова "работников Фонда имущества" исключить.

1.1.5.1.2. В абзаце восьмом после слов "специалистов ДИЗО" слова "работников Фонда имущества" исключить.

Приложение N 1

Приложение N 2

Приложение N 3

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас