Решение Собрания депутатов Родионово-Несветайского района Ростовской области от 27 сентября 2018 г. N 227 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Родионово-Несветайского района "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Родионово-Несветайского района"

Принято Собранием депутатов 27 сентября 2018 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Ростовской области от 11.07.2018 N 452 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135", от 18.07.2018 N 461 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135", руководствуясь Уставом муниципального образования "Родионово-Несветайский район", Собрание депутатов Родионово-Несветайского района решило:

1. Внести в решение Собрания депутатов Родионово-Несветайского района N 12 от 28.04.2015 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Родионово-Несветайского района" следующие изменения:

1.1. В приложении 1:

1.1.1. Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.".

1.1.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Размер арендной платы в случае предоставления в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в пределах:

0,3 процента кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2,0 процента кадастровой стоимости иных земельных участков.".

1.1.3. Абзацы третий, четвертый подпункта "а" пункта 8 признать утратившими силу.

1.1.4. Пункт 8 дополнить подпунктом "и" следующего содержания:

"и) 0,6 процента в отношении земельного участка, на котором расположен не введенный в эксплуатацию многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, включенных в реестр пострадавших граждан (далее - проблемный объект), права на который переходят к инвестору для обеспечения завершения строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "б" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", в соответствии со статьей 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области".".

1.1.5. В пункте 11 слова "в соответствии с пунктами 1, 4 - 9" заменить словами "в соответствии с пунктами 1, 5 - 9".

1.2. В приложении 2:

1.2.1. В абзаце втором пункта 3 слова "земельного участка, без проведения торгов" заменить словами "земельного участка без проведения торгов".

1.2.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Родионово-Несветайский район, на право аренды размер арендной платы в отношении таких земельных участков устанавливается:

0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения;

1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2 процента кадастровой стоимости иных земельных участков.".

1.2.3. Абзацы третий, четвертый подпункта "а" пункта 8 признать утратившими силу.

1.2.4. Дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 2 и подпунктами "а" - "з" пункта 8 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.

В случае предоставления земельного участка без проведения торгов арендная плата в отношении земельного участка в случаях, не указанных в пункте 2 и подпунктах "а" - "з" пункта 8 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется в размере земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.".

1.2.5. В пункте 13 слова "в соответствии с пунктами 1, 4 - 9" заменить словами "в соответствии с пунктами 1, 5 - 9".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Родионово-Несветайского района по бюджету, налогам, собственности и аграрным вопросам (Дудниченко Т.И.).

Председатель Собрания депутатов - глава Родионово-Несветайского района

Е.А. Гриненко

сл. Родионово-Несветайская
27 сентября 2018 г.
N 227