Постановление Правительства Севастополя
от 1 февраля 2016 г. N 25-ПП
"Об утверждении Порядка передачи в собственность, в аренду юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в границах города федерального значения Севастополя, в отношении которых до 21 марта 2014 г. органами местного самоуправления города Севастополя принимались решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству"
6 июня 2016 г., 23 марта 2017 г.
В соответствии с Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", статьей 12 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя", с целью урегулирования правоотношений связанных с завершением оформления прав на земельные участки, в отношении которых до 21 марта 2014 г. органами местного самоуправления города Севастополя принимались решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству, Правительство Севастополя постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи в собственность, в аренду юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в границах города федерального значения Севастополя, в отношении которых до 21 марта 2014 г. органами местного самоуправления города Севастополя принимались решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству (далее - Порядок).
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора - Председателя Правительства Севастополя Еремеева А.А.
Губернатор города Севастополя, |
С.И. Меняйло |
Порядок
передачи в собственность, в аренду юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в границах города федерального значения Севастополя, в отношении которых до 21 марта 2014 г. органами местного самоуправления города Севастополя принимались решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству
(утв. постановлением Правительства Севастополя от 1 февраля 2016 г. N 25-ПП)
6 июня 2016 г., 23 марта 2017 г.
1. Порядок передачи в собственность, в аренду юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в границах города федерального значения Севастополя, в отношении которых до 21 марта 2014 г. органами местного самоуправления города Севастополя принимались решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству (далее - Порядок), разработан во исполнение статьи 12 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" и регламентирует процедуру завершения оформления прав на земельные участки, путем передачи данных участков в собственность безвозмездно, на основании договора купли-продажи, во владение и пользование на основании договора аренды.
2. В настоящем порядке понятия используются в следующем значении:
заинтересованное лицо - физическое либо юридическое лицо, в отношении которого органом местного самоуправления города Севастополя до 21 марта 2014 г. принято решение о предоставлении, разрешения на разработку документации по землеустройству;
уполномоченный орган - исполнительный орган государственной власти города Севастополя, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Севастополя;
предоставление земельного участка - передача уполномоченным органом земельного участка заинтересованному лицу в собственность безвозмездно, в собственность на основании договора купли-продажи, во владение и пользование на основании договора аренды.
3. Земельный участок может быть предоставлен заинтересованному лицу в порядке завершения оформления прав на земельный участок только в том случае, если сведения о местоположении границ земельного участка на момент рассмотрения заявления внесены в государственный кадастр недвижимости.
4. С целью завершения оформления прав на земельный участок, заинтересованное лицо обеспечивает разработку схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории и представляет ее на утверждение в уполномоченный орган в отношении земельного участка, который не был образован до 21 марта 2014 г., а также обеспечивает проведение кадастровых работ в целях образования земельного участка, либо обеспечивает внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, образованного в соответствии с земельным законодательством Украины до 21 марта 2014 г.
5. Заинтересованное лицо обращается с заявлением о предоставлении земельного участка в уполномоченный орган.
Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать следующие сведения:
1) фамилию, имя, отчество (наименование юридического лица) заявителя;
2) сведения об испрашиваемом земельном участке (местонахождение земельного участка, его площадь, кадастровый номер);
3) указание на вид права на земельный участок, которое желает приобрести заявитель;
4) указание на вид разрешенного использования земельного участка;
5) адрес, телефон или иной способ связи с заявителем.
6. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются:
1) для физических лиц - копия документа, подтверждающего личность гражданина;
2) для юридических лиц:
- копия устава, заверенная данным юридическим лицом;
- копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя юридического лица, заверенная данным юридическим лицом;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом;
- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации, заверенная данным юридическим лицом;
Постановлением Правительства Севастополя от 6 июня 2016 г. N 554-ПП подпункт 3 изложен в новой редакции
3) копия решения органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству, отвечающего следующим критериям: решением не установлен срок его действия, либо срок действия установлен, но не истек по состоянию на 18.03.2014, в том числе с учетом его продления (восстановления);
4) кадастровый паспорт земельного участка, из которого усматривается, что сведения о местоположении границ земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости;
5) копия землеустроительной документации, разработанной до 21 марта 2014 г. относительно предоставления испрашиваемого земельного участка (при ее наличии).
7. Подача заявления с нарушением требований пунктов 5, 6 настоящего Порядка является основанием для возврата заявления о предоставлении земельного участка без рассмотрения в течение 10 рабочих дней со дня его поступления.
8. С целью рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка, уполномоченный орган в течение 15 дней с момента получения заявления заинтересованного лица совершает следующие действия:
1) направляет запрос в архивные учреждения, органы государственной власти города Севастополя, обеспечивающие хранение соответствующих архивных материалов с целью разрешения вопроса о подлинности решения органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству;
Постановлением Правительства Севастополя от 23 марта 2017 г. N 212-ПП подпункт 2 пункта 8 изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления
2) направляет запросы в адрес исполнительных органов государственной власти города Севастополя в сфере охраны объектов культурного наследия, в сфере экологии и природопользования, в сфере лесных и охотничьих отношений с целью разрешения вопроса об отнесении испрашиваемого земельного участка к лесным участкам, участкам, расположенным в пределах особо охраняемых территорий.
9. Уполномоченный орган вправе направлять запросы в иные исполнительные органы государственной власти города Севастополя и органы местного самоуправления, предприятия, учреждения и организации государственной и муниципальной формы собственности с целью получения информации об объектах, в том числе инженерной инфраструктуры, расположенных на испрашиваемом земельном участке.
10. При наличии обстоятельств, указанных в части 6 статьи 12 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя", уполномоченный орган в течение 20 дней с момента поступления ответов на направленные запросы принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка. В случае если указанные обстоятельства будут установлены при рассмотрении вопроса об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории, они являются основанием для отказа в утверждении схемы.
11. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение срока, указанного в пункте 10, обеспечивает регистрацию права государственной собственности на земельный участок и принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность безвозмездно, либо направляет в адрес заинтересованного лица проект договора купли-продажи, аренды.
12. Цена продажи земельного участка, размер арендной платы определяются в порядке, установленном нормативными правовыми актами Правительства Севастополя.
13. Срок действия договора аренды земельного участка определяется на основании положений статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Севастополя от 1 февраля 2016 г. N 25-ПП "Об утверждении Порядка передачи в собственность, в аренду юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в границах города федерального значения Севастополя, в отношении которых до 21 марта 2014 г. органами местного самоуправления города Севастополя принимались решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству"
Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован на официальном сайте Правительства Севастополя (http://sevastopol.gov.ru/) 1 февраля 2016 г.
Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 28 апреля 2018 г. N 117-АПГ18-2 пункты 3, 4, 7, подпункт 4 пункта 6 Порядка признаны недействующими со дня его принятия
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Севастополя от 23 марта 2017 г. N 212-ПП
Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления
Постановление Правительства Севастополя от 6 июня 2016 г. N 554-ПП