Приложение 2. Договор на оказание услуг (возмещение эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных затрат)

Приложение 2
к решению 12 заседания
районного совета
от 27.02.2015 г. N 87

Договор N _______ на оказание услуг (возмещение эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных затрат)
г. Красноперекопск		"		"		20		г.
Администрация Красноперекопского района, в лице Главы администрации Красноперекопского района
		, действующего на основании Устава, именуемая в
дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и
в лице		, действующего на основании
		, именуемое в дальнейшем "Пользователь", с
другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель предоставляет услуги по содержанию помещений, используемых Пользователем согласно Договору аренды нежилых помещений
N _______ от "____" _______________ 20 ______ г. (далее - договор аренды),
а Пользователь возмещает Исполнителю затраты на оказание услуг по содержанию помещений:
общей площадью		кв. м., находящихся в здании по адресу:
				.

2. Срок действия Договора

2.1. Настоящий договор действует

с "____" ______________ 20 ____ г. по "____" ____________ 20 _____ г.,

а в части проведения расчетов между сторонами - до полного исполнения ими своих обязательств.

3. Расчеты по Договору
3.1. В счет возмещения затрат на содержание предоставленных по договору аренды помещений, а также за все коммунальные услуги и хозяйственное обслуживание Пользователь на основании расчета
оплачивает Исполнителю ежемесячно
(			) рублей		копеек.
3.2. Пользователь ежемесячно вносит платежи в соответствии с п. 3.1. настоящего договора (согласно прилагаемого расчета) в размере 100% до 10 числа месяца, следующего за расчетным на счет Исполнителя. Расчет является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1).
3.3. В случае изменения договорных цен и действующих тарифов на содержание помещений, коммунальные услуги и услуги на хозяйственное обслуживание Исполнитель оставляет за собой право пересмотра стоимости услуг и перерасчета уже внесенных Пользователем платежей в одностороннем порядке с предоставлением расчета-обоснования
3.4. При возникновении задолженности Пользователя по возмещению затрат Исполнителя Пользователю начисляется пеня в соответствии с п. 5.1. настоящего договора, которая погашается из очередного платежа Пользователя как платеж первой очереди.

4. Обязанности сторон
4.1. Пользователь возмещает Исполнителю коммунальные услуги: отопление, водоснабжение, водоснабжение, канализацию (саночистку), телефон, вывоз мусора, электроэнергию, уборку помещений.
4.2. Исполнитель осуществляет полное обслуживание предоставленных помещений, систем водоснабжения, отопительной системы, канализации, осветительного оборудования с использованием своего или привлекаемого технического персонала.
4.3. Изменение назначения используемых помещений, а также реконструкция или размещение на используемой площади различного оборудования, подключение электрооборудования в силовых шкафах Пользователь может производить только по письменному разрешению Исполнителя.
4.4. Пользователь обязуется использовать помещение по его прямому назначению - в целях
осуществления деятельности по		.
4.5. Пользователь обязан по истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении, сдать по акту помещение Исполнителю в исправном состоянии.
4.6. Пользователь обязан соблюдать противопожарные, санитарно-гигиенические правила, назначить своим приказом ответственное лицо по контролю за соблюдением правил пожарной безопасности.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неуплаты Пользователем установленных настоящим Договором платежей в сроки, указанные в п. 3.2. настоящего Договора, Пользователь уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день с просроченной суммы.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Пользователем обязательств по настоящему Договору, последний возмещает убытки Исполнителю в полном размере. Уплата пени не освобождает Пользователя от исполнения обязательств в натуре и от полного возмещения убытков.

6. Изменение и дополнение Договора

6.1. Все вносимые какой-либо из сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

7. Досрочное расторжение Договора

7.1. Исполнитель досрочно расторгает настоящий договор в одностороннем порядке, путем направления письменного уведомления Потребителю за 10 дней до расторжения, в следующих случаях:

7.1.1. при досрочном расторжении договора аренды, указанного в пункте 1.1. настоящего договора.

7.1.2. за невнесение платежей по договору более двух месяцев подряд;

7.1.3. несоответствия состояния занимаемых помещений требованиям противопожарной безопасности и санитарно-гигиеническим требованиям.

7.2. Расторжение договора не освобождает Пользователя от необходимости погашения задолженности по данному договору

Приложение N 1. Расчет

8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
Пользователь:	Исполнитель: