Приказ Департамента капитального строительства г. Севастополя от 26 сентября 2016 г. N 123-а/2016 "Об утверждении перечня сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ"

В целях обеспечения исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Севастополя, приказываю:

1. Утвердить перечень сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ согласно приложению.

2. Управлению контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя разместить настоящий приказ на официальном сайте Правительства Севастополя.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя директора Департамента капитального строительства города Севастополя В.Н. Репина.

Исполняющий директора Департамента

А.В. Попов

Перечень
сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ
(утв. приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от 26 сентября 2016 г. N 123-а/2016)

1. Устав, учредительный договор с изменениями.

2. Документы о назначении на должность руководителя, председателя (законного представителя) юридического лица.

3. Сведения в отношении законного представителя, должностного лица, необходимые для осуществления производства по делам об административных правонарушениях, с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) даты и места рождения, адреса регистрации по месту жительства, серии и номера документа удостоверяющего личность, органа его выдавшего и даты выдачи такого документа, а также сведения о номерах телефона, факса, адресах электронной почты, на которые необходимо направлять процессуальные вызовы, уведомления.

4. Проектная документация объекта с изменениями.

5. График осуществления и финансирования строительно-монтажных работ.

6. Экспертные заключения по рабочим проектам.

7. Проектная декларация с изменениями, с указанием дат внесения, дат и источников опубликования и (или) размещения.

8. Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством объектов в проверяемом периоде.

9. Список подрядных организаций, привлекаемых к строительству объекта с указанием вида осуществляемых работ.

10. Кредитные договоры и договоры займа.

11. Договоры участия в долевом строительстве и (или) иные договоры, а также соглашения к ним по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для целей строительства.

12. Реестр договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, а также соглашении к ним по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта строительства с указанием даты, номера регистрации договора и дополнительных соглашений.

13. Реестр соглашений о расторжении договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта.

14. Копии судебных актов по делам, затрагивающим права и законные интересы участников долевого строительства, в которых проверяемое юридическое лицо является стороной участвующей в деле.

15. Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

16. Документы, регламентирующие учетную политику предприятия, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, содержащих синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности.

17. Первичные бухгалтерские документы, а также платежные поручения, выписки банка, подтверждающие привлечение денежных средств для целей строительства.

18. Первичные бухгалтерские документы, а также платежные поручения, выписки банка, подтверждающие использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору.

19. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных хозяйственных операции при осуществлении деятельности по привлечению денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Севастополя.

20. Расшифровка дебиторской задолженности.

21. Расшифровка кредиторской задолженности.

22. Расшифровка краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.

23. Акты приемки-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

24. Реестры актов приемки-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства на запрашиваемые в соответствии с установленным диапазоном проверки даты.

25. Сведения о стоимости незавершенных строительством объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату.

26. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном периоде, в разрезе каждого объекта.

27. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве, по каждому объекту на отчетную дату.

28. Направляемую участникам долевого строительства информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления.

29. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.

30. Сведения о самостоятельных частях, входящих в состав объекта строительства, переданных в качестве обеспечения договора займа кредитным учреждением.

31. Заявления граждан о приеме в члены жилищного кооператива.

32. Протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива.

33. Первичные бухгалтерские документы, а также платежные поручения, выписки банка, подтверждающие оплату гражданами вступительного взноса, иных взносов и платежей.

34. Договоры о внесении паевых взносов.

35. Устав жилищно-строительного кооператива.

36. Количество членов жилищно-строительного кооператива.

37. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.

38. Реестр членов жилищно-строительного кооператива.

39. Документы, подтверждающие итоги голосований, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива.

40. Заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива.

Документы и сведения, перечисленные в пунктах 35 - 40, представляются при условии их неразмещения жилищно-строительным кооперативом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.