Приложение 2. Положение о приемочной комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым

Приложение 2
к постановлению
администрации
города Армянска
Республики Крым
от 31.01.2017 N 39

Положение
о приемочной комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Положение о приемочной комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым (далее - Положение) устанавливает порядок формирования и работы приемочной комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым (далее - Приемочная комиссия), а также оформления актов Приемочной комиссии.

1.2. Приемочная комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным, Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации, Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", законодательством Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым и настоящим Положением.

2. Цель Приемочной комиссии

Целью Приемочной комиссии является определение соответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения согласованной проектной документации.

3. Порядок формирования и деятельности Приемочной комиссии

3.1. Приемочная комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом администрации города Армянска Республики Крым (далее - Администрация), которая создается для приемки выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений и при переустройстве и (или) перепланировке и (или) иных работ при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым.

3.2. Приемочная комиссия создается, изменяется и упраздняется постановлением Администрации.

3.3. В состав Приемочной комиссии входят представители структурных подразделений Администрации, представители обслуживающих организаций, органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся на территории муниципального образования городской округ Армянск Республика Крым.

К участию в работе Приемочной комиссии могут быть привлечены специализированные организации и квалифицированные эксперты (с правом решающего голоса), а также собственники (уполномоченные ими лица) помещений (с правом совещательного голоса), в отношении которых осуществляется приемка выполненных работ Приемочной комиссией.

3.4. Приемочную комиссию возглавляет Председатель (в его отсутствие - заместитель Председателя), который:

- осуществляет общее руководство и обеспечивает деятельность Приемочной комиссии;

- назначает дату, время и место проведения предстоящего заседания и приемку выполненных работ Приемочной комиссии;

- предварительно знакомится с материалами по вопросам, относящимся к компетенции Приемочной комиссии;

- формирует повестку дня заседания Приемочной комиссии;

- председательствует на заседаниях Приемочной комиссии;

- участвует в работе Приемочной комиссии с правом решающего голоса;

- подписывает документы Приемочной комиссии, в том числе выписки, протоколы, акты, заключения, письма, запросы, иные документы, а также утверждает акты Приемочной комиссии,

- взаимодействует по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, с соответствующими органами, организациями, учреждениями, предприятиями, при необходимости запрашивает и получает о них в установленном порядке необходимые для работы Приемочной комиссии документы (материалы);

- дает поручения членам Приемочной комиссии;

- выполняет иные действия по выполнению возложенных на Приемочную комиссию функций.

3.5. Члены Приемочной комиссии:

- имеют право предварительно знакомиться с материалами по вопросам, относящимся к компетенции Приемочной комиссии;

- участвуют в заседаниях Приемочной комиссии и приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым;

- вносят предложения по вопросам, относящимся к компетенции Приемочной комиссии;

- выполняют поручения, данные председателем (в его отсутствие - заместителем) Приемочной комиссии;

- обладают равными правами при решении вопросов, относящихся к компетенции Приемочной комиссии;

- подписывают протоколы и акты Приемочной комиссии;

- проверяют представленные документы на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации на предмет полноты необходимого к предоставлению пакета документов, изучают содержание и участвуют в их обсуждении.

3.6. Секретарь Приемочной комиссии:

- обеспечивает учет и хранение документов, протоколов и актов Приемочной комиссии;

- осуществляет подготовку материалов к заседаниям Приемочной комиссии;

- ведет и подписывает проколы заседаний Приемочной комиссии;

- информирует членов Приемочной комиссии о дате, времени и месте приемки выполненных работ;

- осуществляет ведение делопроизводства Приемочной комиссии, подготовку запросов и иных документов в процессе работы Комиссии, осуществляет подготовку выписок из протоколов заседаний, заключений Приемочной комиссии, составляет и подписывает акты Приемочной комиссии.

3.7. Заседания Приемочной комиссии и (или) приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым проводятся по мере необходимости.

3.8. Приемочная комиссия правомочна (имеет кворум), если в ней принимает участие не менее половины от установленного числа членов. Решения принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих членов Приемочной Комиссии. При равном количестве голосов голос председателя Приемочной комиссии (в случае его отсутствия - заместителя председателя Приемочной комиссии) является решающим.

3.9. Протоколы и акты Приемочной комиссии оформляются в течение пяти рабочих дней со дня заседания и (или) проведения приемки выполненных работ.

3.10. При несогласии с принятым решением или содержанием протокола заседания Приемочной комиссии член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение по рассмотренному вопросу, добавить замечания в протокол заседания, которые подлежат приобщению к протоколу заседания (Акту).

3.11. Приемочная комиссия своим решением может приостановить рассмотрение поступившего заявления до выяснения обстоятельств (предоставления документов), необходимых для рассмотрения заявления, о чем указывается в протоколе заседания Приемочной комиссии. При этом в протоколе в обязательном порядке указывается срок, на который приостанавливается рассмотрение заявления и перечень документов, которые необходимо установить.

3.12. Приемка выполненных работ при переустройстве, и (или) перепланировке жилых помещений, и (или) иных работ при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым Приемочной комиссией осуществляется в течение 30 дней со дня поступления соответствующего заявления и приложенных материалов в Администрацию.

3.13. Информационно-аналитическое и организационно-техническое обеспечение деятельности Приемочной комиссии осуществляет Администрация.

4. Порядок принятия решений (рекомендаций) и (или) приемки работ Приемочной комиссией

4.1. В ходе предварительного ознакомления с материалами по вопросам перевода помещений председатель Приемочной комиссии вправе в порядке межведомственного взаимодействия запрашивать:

- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

ГАРАНТ:

Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733 приказ от 22 марта 2013 г. N