Постановление Администрации г. Евпатория Республики Крым от 31 августа 2016 г. N 2319-п "О порядке заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Евпатория Республики Крым"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации. Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07. 2009 N 621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 N 514 "Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства", приказом Минэкономразвития от 03.06.2011 N 267, зарегистрированного в Минюсте России 12.07.2011 per. N 21318 "Об утверждении Порядка описания местоположения границ объектов землеустройства", Законом Республики Крым от 31.07. 2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", Законом Республики Крым от 15.09. 2014 N 74-ЗРК "О размещении инженерных сооружений", Уставом муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, в целях расширения возможностей для получения физическими и юридическими лицами муниципальных услуг в сфере земельных отношений, совершенствования деятельности органов местного самоуправления, обеспечения гласности и прозрачности их деятельности, предотвращения коррупции и других злоупотреблений, администрация города Евпатории Республики Крым постановляет:

1. Утвердить порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Евпатория Республики Крым. Прилагается.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования на официальном сайте Правительства Республики Крым- http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел - Евпатория, а так же на официальном сайте муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым - http://admin.my-evp.ru в разделе Документы, подраздел - Документы администрации города в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, а также опубликовать информационное сообщение о нем в печатных средствах массовой информации, учрежденных органом местного самоуправления города Евпатории Республики Крым.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Евпатории Республики Крым Челомбитко А.И.

Первый заместитель главы администрации города Евпатории Республики Крым

В.Д. Савчук

Утвержден
постановлением администрации
города Евпатории Республики
Крым от 31.08.2016 г. N 2319-п

Порядок
заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Евпатория Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет:

1.1.1. основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности;

1.1.2. лиц, заключающих соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности;

1.1.3. требования к соглашениям об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности;

1.1.4. порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

1.2. Заявителями предоставления муниципальной услуги являются физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности (далее - заявители).

Физические и юридические лица имеют право действовать от имени заявителей в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым, муниципальными правовыми актами.

2. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

2.1. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, законами Республики Крым, и, в частности, в следующих случаях, но не ограничиваясь:

2.1.1. размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;

2.1.2. проведение изыскательских работ;

2.1.3. ведение работ, связанных с пользованием недрами.

3. Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

3.1. В случае, если находящийся в муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды, либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.

3.2. В случае, если находящийся в муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятия, учреждения.

3.3. Землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка, заключившие соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка, в течение десяти дней со дня заключения указанного соглашения обязаны направить в уполномоченный орган уведомление о заключении указанного соглашения.

3.4. Арендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

3.5. Со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком действие заключенного арендатором или землепользователем соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается.

4. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

4.1. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, должно содержать:

4.1.1. кадастровый номер земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут;

4.1.2. учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, за исключением случая установления сервитута в отношении всего земельного участка или случаях заключения сервитута сроком до трех лет;

4.1.3. сведения о сторонах соглашения;

4.1.4. цели и основания установления сервитута;

4.1.5. срок действия сервитута;

4.1.6. размер платы за сервитут;

4.1.7. права лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен сервитут;

4.1.8.обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, вносить плату по соглашению;

4.1.9. обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

4.2. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.

5. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

5.1. В случае, если соглашение об установлении сервитута заключается с уполномоченным органом, заинтересованное лицо представляет в уполномоченный орган заявление о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории. В заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута должны быть указаны цель и предполагаемый срок действия сервитута.

Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к указанному заявлению не требуется.

5.2. Указанное в пункте 5.1. раздела заявление и прилагаемые к нему документы, по выбору заявителя могут быть поданы в письменной форме в порядке, установленном для подачи заявлений о предоставлении земельных участков.

5.3. Уполномоченный орган в срок не более чем тридцать дней со дня получения заявления, указанного в пункте 5.1. раздела, обязан выполнить одно из следующих действий:

5.3.1. направить заявителю уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;

5.3.2. направить заявителю предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;

5.3.3. направить заявителю подписанные уполномоченным органом экземпляры проекта соглашения об установлении сервитута в случае, если указанное в пункте 5.1. раздела заявление предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, или в случае, предусмотренном пунктом 4.2.;

5.3.4. принять решение об отказе в установлении сервитута и направить это решение заявителю с указанием оснований такого отказа.

5.4. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в установлении сервитута в следующих случаях:

5.4.1. заявление об установлении сервитута направлено в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые не вправе заключать соглашение об установлении сервитута;

5.4.2. планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;

5.4.3. установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

5.5. Лицо, которому направлено уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, обеспечивает проведение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и обращается за осуществлением государственного кадастрового учета указанной части земельного участка, за исключением случаев установления сервитута в отношении всего земельного участка, а также случаев, предусмотренных пунктом 4.2. настоящего порядка.

5.6. В срок не более чем тридцать дней со дня представления заявителем в уполномоченный орган уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут, уполномоченный орган направляет заявителю соглашение об установлении сервитута, подписанное уполномоченным органом, в трех экземплярах. Заявитель обязан подписать указанное соглашение не позднее чем через тридцать дней со дня его получения.

5.7. Государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

ГАРАНТ:

Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733 приказ Министерства экономического развития РФ от 22 марта 2013 г. N 147 признан утратившим силу с 1 января 2017 г.