Решение Гвардейского сельского совета Первомайского района Республики Крым от 30 ноября 2017 г. N 381 "Об установлении ставок арендной платы на территории муниципального образования Гвардейское сельское поселение Первомайского района Республики Крым"

В соответствии с Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", с Федеральным Законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Республики Крым от 08.08.2014 N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", постановлением Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 N 450 "О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым", Уставом муниципального образования Гвардейское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, Гвардейский сельский совет решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Закона Республики Крым N 54-ЗРК следует читать как "от 21 августа 2014 г."

1. Утвердить порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гвардейское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, и предоставленные в аренду без торгов.

2. Размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и ставки в процентах (Приложение 1), в соответствии с видом разрешенного использования (ВРИ).

3. Обнародовать настоящее решение путем размещения на доске объявлений Гвардейского сельского совета Первомайского района Республики Крым расположенной по адресу: 296340, Республика Крым, Первомайский район, с. Гвардейское, ул. Школьная, 17 и разместить на официальном сайте http://pervmo.rk.gov.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Гвардейского сельского совета по бюджету, налогам, земельным и имущественным отношений, социально-экономическому развитию Гвардейского сельского поселения".

Председатель Гвардейского сельского совета Первомайского района Республики Крым

Г.В. Юлюгин

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гвардейское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, и предоставленные в аренду без торгов

1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гвардейское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, и предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Гвардейское сельское поселение Первомайского района Республики Крым (далее - арендная плата за использование земельного участка), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

3. Размер арендной платы за использование земельного участка, если иное не установлено настоящим Порядком, определяется по следующей формуле:

, где

РАП - размер арендной платы за использование земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

С - ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

4. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из арендаторов пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования земельным участком.

5. Расчет арендной платы за использование земельного участка является обязательным приложением к договору аренды.

6. В случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации и абзацем шестым пункта 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", размер арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствии с настоящим Порядком, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

7. В случае предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, размер арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствии с настоящим Порядком, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

8. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не установлена, размер арендной платы за использование земельного участка определяется по результатам его рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", но не ниже размера земельного налога, рассчитанного для данного земельного участка.

Если размер арендной платы за использование земельного участка, определенный по результатам рыночной оценки, ниже размера земельного налога, рассчитанного для данного земельного участка, то размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается в размере земельного налога.

9. В одностороннем порядке по требованию арендодателя размер арендной платы за использование земельного участка изменяется:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в связи с изменением ставок арендной платы за использование земельного участка, используемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, изменением порядка определения размера арендной платы за использование земельного участка.

10. Перерасчет размера арендной платы за использование земельного участка в связи с изменением ставок арендной платы за использование земельного участка, используемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, порядка определения размера такой арендной платы осуществляется со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта об установлении (изменении) ставок арендной платы за использование земельного участка, используемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, изменении порядка определения размера арендной платы за использование земельного участка.

11. Перерасчет размера арендной платы за использование земельного участка в связи с изменением кадастровой стоимости осуществляется с 01 января года, следующего за годом, в котором принято решение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, если иной порядок применения кадастровой стоимости земельных участков не предусмотрен федеральным законодательством.

Приложение
к Порядку определения
размера арендной платы
за земельные участки, находящиеся
в собственности муниципального
образования Гвардейское сельское
поселение Первомайского района
Республики Крым, и предоставленные
в аренду без торгов

Ставка
арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гвардейское сельское поселение Первомайского района Республики Крым

N пп	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования земельного участка	Размер ставки аренды
1	Сельскохозяйственное использование	1.0.	3.00%
2	Растениеводство	1.1.	2.40%
3	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2.	1.40%
4	Овощеводство	1.3.	3.00%
5	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4.	1.00%
6	Садоводство	1.5.	0.20%
7	Выращивание льна и конопли	1.6.	1.00%
8	Животноводство	1.7.	0.40%
9	Скотоводство	1.8.	1.60%
10	Звероводство	1.9.	1.00%
11	Птицеводство	1.10.	1.00%
12	Свиноводство	1.11.	2.00%
13	Пчеловодство	1.12.	1.00%
14	Рыбоводство	1.13.	0.10%
15	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14.	2.90%
16	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15.	3.00%
17	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16.	3.00%
18	Питомники	1.17.	1.00%
19	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18.	3.00%
20	Жилая застройка	2.0.	0.60%
21	Для индивидуального жилищного строительства	2.1.	0.90%
22	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1.	0.10%
23	Для ведения личного подсобного хозяйства	2.2.	0.30%
24	Блокированная жилая застройка	2.3.	1.00%
25	Передвижное жилье	2.4.	1.00%
26	Среднеэтажная жилая застройка	2.5.	0.30%
27	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6.	0.70%
28	Обслуживание жилой застройки	2.7.	4.00%
29	Объекты гаражного назначения	2.7.1.	0.20%
30	Общественное использование объектов капитального строительства	3.0.	0.80%
31	Коммунальное обслуживание	3.1.	4.00%
32	Социальное обслуживание	3.2.	0.30%
33	Бытовое обслуживание	3.3.	1.30%
34	Здравоохранение	3.4.	1.50%
35	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1.	0.50%
36	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2.	1.00%
37	Образование и просвещение	3.5.	2.00%
38	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1.	1.00%
39	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2.	1.00%
40	Культурное развитие	3.6.	0.70%
41	Религиозное использование	3.7.	4.00%
42	Общественное управление	3.8.	1.40%
43	Обеспечение научной деятельности	3.9.	1.00%
44	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1.	1.00%
45	Ветеринарное обслуживание	3.10.	1.00%
46	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1.	1.00%
47	Приюты для животных	3.10.2.	1.00%
48	Предпринимательство	4.0.	1.10%
49	Деловое управление	4.1.	1.10%
50	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2.	2.20%
51	Рынки	4.3.	1.90%
52	Магазины	4.4.	0.50%
53	Банковская и страховая деятельность	4.5.	0.30%
54	Общественное питание	4.6.	0.90%
55	Гостиничное обслуживание	4.7.	2.70%
56	Развлечения	4.8.	1.20%
57	Обслуживание автотранспорта	4.9.	1.00%
58	Объекты придорожного сервиса	4.9.1.	1.40%
59	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10.	1.00%
60	Отдых (рекреация)	5.0.	0.50%
61	Спорт	5.1.	1.20%
62	Природно-познавательный туризм	5.2.	0.60%
63	Туристическое обслуживание	5.2.1.	0.50%
64	Охота и рыбалка	5.3.	0.50%
65	Причалы для маломерных судов	5.4.	2.90%
66	Поля для гольфа или конных прогулок	5.5.	1.00%
67	Производственная деятельность	6.0.	3.10%
68	Недропользование	6.1.	4.00%
69	Тяжелая промышленность	6.2.	1.60%
70	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1.	1.00%
71	Легкая промышленность	6.3.	1.30%
72	Фармацевтическая промышленность	6.3.1.	1.00%
73	Пищевая промышленность	6.4.	1.80%
74	Нефтехимическая промышленность	6.5.	1.60%
75	Строительная промышленность	6.6.	1.70%
76	Энергетика	6.7.	4.00%
77	Атомная энергетика	6.7.1.	1.00%
78	Связь	6.8.	4.00%
79	Склады	6.9.	4.00%
80	Обеспечение космической деятельности	6.10.	1.00%
81	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11.	1.00%
82	Транспорт	7.0.	4.00%
83	Железнодорожный транспорт	7.1.	2.10%
84	Автомобильный транспорт	7.2.	4.00%
85	Водный транспорт	7.3.	0.90%
86	Воздушный транспорт	7.4.	0.20%
87	Трубопроводный транспорт	7.5.	2.70%
88	Обеспечение обороны и безопасности	8.0.	1.00%
89	Обеспечение вооруженных сил	8.1.	1.00%
90	Охрана Государственной границы Российской Федерации	8.2.	1.00%
91	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3.	1.00%
92	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	8.4.	1.00%
93	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0.	0.10%
94	Охрана природных территорий	9.1.	3.00%
95	Курортная деятельность	9.2.	0.40%
96	Санаторная деятельность	9.2.1.	0.40%
97	Историко-культурная деятельность	9.3.	0.70%
98	Использование лесов	10.0.	1.00%
99	Заготовка древесины	10.1.	1.00%
100	Лесные плантации	10.2.	1.00%
101	Заготовка лесных ресурсов	10.3.	1.00%
102	Резервные леса	10.4.	1.00%
103	Водные объекты	11.0.	0.10%
104	Общее пользование водными объектами	11.1.	3.00%
105	Специальное пользование водными объектами	11.2.	1.00%
106	Гидротехнические сооружения	11.3.	1.20%
107	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0.	3.00%
108	Ритуальная деятельность	12.1.	0.20%
109	Специальная деятельность	12.2.	0.40%
110	Запас	12.3.	1.00%
111	Ведение огородничества	13.1.	0.50%
112	Ведение садоводства	13.2.	0.50%
113	Ведение дачного хозяйства	13.3.	2.70%