Приложение 7. Положение об отделе предоставления земельных участков управления земельных ресурсов муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя

Приложение 7
к распоряжению Администрации
города Симферополя
от 15 декабря 2017 N 778-р

Положение
об отделе предоставления земельных участков управления земельных ресурсов муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя

1. Общие положения

1.1. Отдел предоставления земельных участков (далее - Отдел) является структурным подразделением управления земельных ресурсов (далее - Управление) муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент).

1.2. Отдел возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации города Симферополя Республики Крым по представлению начальника Департамента и по согласованию с начальником Управления.

1.3. Отдел состоит из начальника отдела и специалистов, согласно штатному расписанию Департамента.

Специалисты Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Администрация) в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации по представлению начальника Отдела и по согласованию с начальником Управления, начальником Департамента, на условиях трудового договора.

Деятельность Отдела осуществляется в соответствии с Положением об Отделе, утверждаемым распоряжением Администрации города Симферополя Республики Крым.

1.4. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, правовыми актами Симферопольского городского совета Республики Крым, правовыми актами Администрации города Симферополя Республики Крым и настоящим Положением.

1.5. Отдел в своей деятельности подотчетен и непосредственно подчинен начальнику Управления.

1.6. Положение пересматривается при изменении структурного подразделения, внедрении новых форм и методов организации труда, новой технологии обработки и подготовки документов, изменении действующего законодательства, в иных случаях, требующих пересмотра Положения.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Обеспечение функций Управления по эффективному управлению, распоряжению, а также рациональному использованию земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.2. Обеспечение работы по предоставлению земельных участков на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.3. Разработка и реализация городских программ, иных нормативных правовых актов, связанных с предоставлением земельных участков на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.4. Иные задачи в пределах полномочий Отдела.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Подготовку проектов договоров аренды, договоров купли - продажи, договоров безвозмездного пользования земельными участками и иных документов в пределах компетенции Отдела.

Осуществляет подготовку проектов соглашений о внесении изменений в договоры и подготовку соглашений о расторжении договоров.

3.2. Подготовку постановлений о предоставлении земельных участков либо постановлений об отказе в предоставлении земельных участков в пределах компетенции Отдела.

3.3. Проверку полноты документов юридических и физических лиц, необходимых для подготовки проектов актов администрации по предоставлению земельных участков.

3.4. Ведение реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым в сфере земельных отношений.

3.5. Расчет нормативной цены земельных участков, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в собственности городского округа Симферополь.

3.6. Подготовку ответов на обращения граждан, предприятий, учреждений, организаций, запросы судебных и правоохранительных органов.

3.7. Прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, согласно утвержденному графику.

3.8. Обеспечение получения информации, сведений, справок, необходимых для оформления земельно-правовой документации в соответствующих организациях и предприятиях.

3.9. Выполнение иных функций на основании поручений руководства в пределах компетенции Отдела.

4. Права и ответственность

Отдел имеет право:

4.1. Осуществлять подготовку запросов от имени Департамента и получать в установленном порядке необходимую информацию от структурных подразделений администрации города, органов исполнительной власти, государственных органов, органов местного самоуправления города Симферополя Республики Крым, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности.

4.2. Привлекать в установленном порядке специалистов структурных подразделений администрации города, муниципальных учреждений города к подготовке документов по выполнению поручений главы администрации города, заместителей главы администрации города.

4.3. Формировать в случае служебной необходимости рабочие группы с привлечением в них специалистов других структурных подразделений администрации города и организаций города, для решения вопросов, находящихся в компетенции Отдела.

4.4. Представлять интересы администрации города в предприятиях, учреждениях и организаций в пределах компетенции и полномочий Отдела.

4.5. Давать разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.6. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами администрации города для выполнения возложенных задач и функций.

4.7. Вносить предложения о совершенствовании деятельности Отдела начальнику Управления, начальнику Департамента.

4.8. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Отдел задач и функций несет начальник Отдела.

4.9. Ответственность работников Отдела устанавливается действующим законодательством и должностными инструкциями.

5. Руководство

5.1. Отдел возглавляет начальник, который является муниципальным служащим.

5.2. Квалификационные требования к начальнику Отдела:

по уровню образования:

высшее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности структурного подразделения, позволяющее исполнять должностные обязанности по конкретной должности;

стаж муниципальной службы:

- стаж муниципальной службы на старших или младших должностях не менее одного года или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее двух лет.

Профессиональные знания и навыки:

- знания: Конституции Российской Федерации, законодательства Российской Федерации и Республики Крым, иных нормативных правовых актов в рамках компетенции Администрации города Симферополя Республики Крым, основ организации прохождения муниципальной службы, служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению конкретных должностных обязанностей; основ управления и организации труда; порядка работы со служебной информацией; возможности использования современных информационных технологий в работе структурного подразделения; норм делового общения, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

- навыки: обеспечения выполнения задач, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений; оперативного принятия и реализации управленческих решений; осуществление экспертизы проектов нормативных правовых актов; организации работы по взаимодействию с муниципальными учреждениями и предприятиями города; стимулирования достижения результатов; подбора и расстановки кадров; ведения деловых переговоров, публичного выступления; пользования оргтехникой и программными продуктами.

5.3. Начальник Отдела в своей деятельности непосредственно подчиняется начальнику Управления, начальнику Департамента.

5.4. На период временного отсутствия начальника Отдела его обязанности возлагаются на главного специалиста Отдела.

5.5. На начальника Отдела возлагаются следующие обязанности:

5.5.1. Обеспечение выполнения возложенных на Отдел задач и функций;

5.5.2. Распределение обязанностей между работниками в пределах их должностных обязанностей;

5.5.3. Разработка положения об Отделе, должностных инструкций работников и других документов по вопросам, входящим в компетенцию;

5.5.4. Осуществление контроля качества и своевременности выполнения должностных обязанностей работниками Отдела;

5.5.5. Организация выполнения функций Отдела, а также распределение обязанностей между специалистами Отдела;

5.5.6. Обеспечение и контроль соблюдения работниками трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка;

5.5.7. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими Отдела общих требований, ограничений и запретов, установленных действующим законодательством;

5.5.8. Согласование проектов решений Симферопольского городского совета (в соответствии с Регламентом работы Симферопольского городского совета), постановлений и распоряжений главы администрации города Симферополя, в разработке которых принимают участие работники отдела и по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

5.5.9. Организация работы с письменными и устными обращениями юридических и физических лиц в пределах компетенции Отдела, осуществление контроль исполнитель ноской дисциплины Отдела;

5.5.10. Выполнение иных обязанностей, возложенных на него в установленном законом порядке.

5.6. Начальник Отдела имеет право:

5.6.1. Вносить предложения начальнику Управления и начальнику Департамента о приеме (согласовании) на должности работников Отдела.

5.6.2. Вносить предложения о поощрении, применении дисциплинарных взысканий к работникам Отдела в установленном порядке;

5.6.3. Визировать документы в пределах компетенции.

5.7. Начальник Отдела несет ответственность за:

- ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей;

- осуществление Отделом функций с учетом предоставленных ему прав;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

- организацию работы, соблюдения работниками Отдела правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, техники безопасности, правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- составление документации в структурном подразделении, ее соответствие нормативным требованиям;

- разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

- соблюдение ограничений и запретов, выполнение обязанностей, установленным действующим законодательством о муниципальной службе;

- соблюдение Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих Администрации города Симферополя Республики Крым;

- нарушение исполнительской дисциплины Отдела.

Заместитель главы администрации - руководитель аппарата администрации города Симферополя

С.С. Батова

Начальник департамента развития муниципальной собственности администрации города Симферополя

В.С. Паринов