3. Полномочия Министерства
3.1. Проводит анализ процессов управления и распоряжения государственным имуществом Сахалинской области, проводит социально-экономические исследования, формирует на основании полученных данных предложения по совершенствованию методов реформирования имущественных и земельных отношений, участвует в разработке соответствующих концепций и программ социально-экономического развития Сахалинской области.
3.2. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Сахалинской области на очередной финансовый год и плановый период, а также иные нормативные правовые акты Правительства Сахалинской области в сфере приватизации.
3.3. Разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства проекты нормативных правовых актов по вопросам распоряжения и управления имуществом и земельными участками Сахалинской области.
3.4. Осуществляет приватизацию областного государственного имущества, включая подготовку к приватизации и принятие решений об условиях приватизации, организует и контролирует реализацию плана (программы) приватизации областного государственного имущества на соответствующий год.
3.5. Ежегодно не позднее 25 апреля формирует и представляет Правительству Сахалинской области отчеты о результатах приватизации областного государственного имущества за отчетный период в соответствии с Законом Сахалинской области от 06.07.2010 N 73-ЗО "О приватизации государственного имущества Сахалинской области", отчёт об управлении и распоряжении государственной собственностью за отчётный период в соответствии с Законом Сахалинской области от 13.07.2011 N 74-ЗО "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Сахалинской области".
3.6. Разрабатывает совместно с органами исполнительной власти Сахалинской области условия конкурса при приватизации областного государственного имущества.
3.7. Выступает в роли организатора по проведению мероприятий по подготовке областных государственных унитарных предприятий и иных объектов областной собственности к приватизации, в том числе утверждает аудитора и определяет размер платы его услуг.
3.8. Выступает от имени Сахалинской области учредителем (участником) акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации областных государственных унитарных предприятий, а также иных хозяйственных обществ.
3.9. Осуществляет полномочия держателя принадлежащих Сахалинской области акций (вкладов, долей) в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также "Золотых акций".
3.10. Формирует уставные капиталы (фонды) коммерческих организаций, а также увеличивает (уменьшает) их размер в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.11. Принимает решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания акционеров акционерного общества, единственным акционером которого является Сахалинская область.
3.12. Назначает (отзывает) в пределах своей компетенции представителей Сахалинской области в органы управления хозяйственных обществ и товариществ, пакеты акций (вклады, доли в уставных капиталах) которых находятся в областной государственной собственности.
3.13. Утверждает уставы государственных унитарных предприятий по представлению отраслевого органа исполнительной власти, вносит в них изменения, в том числе утверждает уставы государственных унитарных предприятий в новой редакции.
3.14. Согласовывает уставы областных учреждений, а также вносимые в них изменения.
3.15. Принимает решение о реорганизации или ликвидации государственных унитарных предприятий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы государственных унитарных предприятий.
3.16. Проводит конкурс на замещение вакантной должности руководителя государственного унитарного предприятия.
3.17. Назначает на должность и освобождает от должности руководителя государственного унитарного предприятия. Назначение на должность руководителя государственного унитарного предприятия осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном Правительством Сахалинской области.
3.18. По согласованию с отраслевым органом исполнительной власти заключает, изменяет и прекращает трудовой договор с руководителем государственного унитарного предприятия.
3.19. Осуществляет контроль за представлением отчетности руководителями государственных унитарных предприятий и представителями Сахалинской области в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли, паи) которых находятся в областной государственной собственности.
3.20. Принимает решение о передаче имущества из областной государственной собственности в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в областную государственную собственность, подписывает и утверждает передаточный акт.
3.21. По согласованию с отраслевыми органами исполнительной власти дает согласие государственным унитарным предприятиям на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации или уставом государственного унитарного предприятия, на совершение иных сделок.
3.22. По согласованию с отраслевыми органами исполнительной власти дает согласие государственным унитарным предприятиям в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок.
3.23. По согласованию с отраслевыми органами исполнительной власти дает согласие на создание филиалов и открытие представительств государственных унитарных предприятий, дает согласие на участие государственных унитарных предприятий в иных юридических лицах.
3.24. По согласованию с отраслевыми органами исполнительной власти дает согласие на совершение сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий и иными обременениями, с уступкой требований, переводом долга; на участие предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, заключение договоров простого товарищества, распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями.
3.25. Принимает решения о закреплении областного государственного имущества за государственными унитарными предприятиями и областными государственными учреждениями, о внесении областного государственного имущества в казну Сахалинской области
3.26. Принимает решения об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению областного государственного имущества, закрепленного за областным государственным учреждением или казенным предприятием либо приобретенным областным государственным учреждением или казенным предприятиям за счет средств, выделенных ему на приобретение этого имущества.
3.27. Выступает организатором проведения инициативного аудита государственных унитарных предприятий.
3.28. Принимает решения об установлении размера отчислений части прибыли государственными унитарными предприятиями за использование областного государственного имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении, и осуществляет контроль за ее перечислением в областной бюджет.
3.29. Дает согласие на распоряжение недвижимым и особо ценным движимым областным государственным имуществом, закрепленным за областными автономными учреждениями и бюджетными учреждениями в соответствии с действующим законодательством.
3.30. Проводит от имени Сахалинской области мероприятия по государственной регистрации права государственной собственности Сахалинской области на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.
3.31. Осуществляет учет областного государственного имущества в Реестре государственной собственности Сахалинской области, в том числе ведет учет имущества казны Сахалинской области.
3.32. Осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению областного государственного имущества. Принимает решения о проведении, а также проводит проверки (ревизии, инвентаризацию) использования юридическими лицами по назначению и (или) сохранности областного государственного имущества.
3.33. Организует выполнение юридическими лицами (пользователями) требований к антитеррористической защищенности объектов, числящихся в составе имущества казны Сахалинской области.
3.34. Разрабатывает и утверждает Положение о порядке списания государственного имущества Сахалинской области. Принимает решение о списании и (или) согласовании списания государственного имущества.
3.35. Выступает заказчиком работ по проведению оценки областного государственного имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.36. Ежегодно направляет на публикацию информацию о государственной собственности Сахалинской области в соответствии с Положением о порядке раскрытия информации о государственной собственности Сахалинской области.
3.37. Разрабатывает проект методики расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Сахалинской области и представляет его в Правительство Сахалинской области на утверждение.
3.38. Выступает организатором межведомственных комиссий Сахалинской области по вопросам управления областным государственным имуществом.
3.39. Выступает в пределах своей компетенции в роли государственного заказчика работ, связанных с проведением мероприятий по оформлению прав на земельные участки, находящиеся в областной государственной собственности, и осуществляет закупки на их выполнение в соответствии с действующим законодательством.
3.40. Осуществляет изъятие земельных участков для государственных нужд Сахалинской области в целях строительства, реконструкции объектов регионального значения (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда).
3.41. Выступает уполномоченным органом исполнительной власти Сахалинской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения и осуществлению резервирования земель или земельных участков для строительства и реконструкции автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда).
3.42. Выступает уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Сахалинской области (за исключением функций по переводу земельных участков из одной категории в другую, по распоряжению земельными участками из состава земель лесного фонда).
3.43. Принимает решения о резервировании земель для государственных нужд Сахалинской области.
3.44. Выступает уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск", в отношении которых до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты" принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта.
3.45. В целях резервирования земель для государственных нужд Сахалинской области утверждает границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения спортивного назначения в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск".
3.46. Утверждает границы охранных зон проектируемых газораспределительных сетей в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск" и налагает ограничения (обременения) на входящие в них земельные участки.
3.47. Выступает уполномоченным органом исполнительной власти Сахалинской области по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
3.48. Осуществляет, как собственник аэродрома, согласование проведения работ по проектированию, строительству и реконструкции капитальных объектов в приаэродромной территории, предусмотренное статьями 46, 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.
3.49. Выступает уполномоченным органом исполнительной власти Сахалинской области по формированию и ведению в соответствии с законодательством Российской Федерации перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Сахалинской области, использование которых для других целей не допускается.
3.50. Является уполномоченным органом по проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в части принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки и утверждения результатов определения кадастровой стоимости.
3.51. Организовывает выполнение работ по инвентаризации земель.
3.52. Осуществляет мероприятия по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области для выявления неиспользуемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков.
3.53. Подает заявления о государственном кадастровом учете земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области, или собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Министерства.
3.54. Выступает уполномоченным органом исполнительной власти Сахалинской области по определению в соответствии с законодательством Российской Федерации перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
3.55. Определяет на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - перечень), направляет перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества, размещает перечень на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3.56. Осуществляет совместно с отраслевыми органами исполнительной власти Сахалинской области координацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контроль за их проведением государственными унитарными предприятиями, а также хозяйственными обществами, в уставных капиталах которых доля областной государственной собственности составляет более чем 50 процентов.
3.57. Приобретает по решению Правительства Сахалинской области имущество в собственность Сахалинской области.
3.58. Осуществляет функции продавца государственного имущества, в том числе земельных участков под приватизированными предприятиями, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Сахалинской области.
3.59. Заключает договоры купли-продажи, мены, доверительного управления областным государственным имуществом в соответствии с законодательством.
3.60. Проводит торги на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования.
3.61. Согласовывает договоры аренды, безвозмездного пользования и хранения областного государственного имущества, а также изменения и дополнения к ним в случаях, когда распоряжение областным государственным имуществом не допускается без согласия собственника этого имущества.
3.62. Согласовывает изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, находящихся в собственности Сахалинской области, на другой вид такого использования.
3.63. Заключает договоры аренды, безвозмездного пользования и хранения в отношении областного государственного имущества, находящегося в казне Сахалинской области.
3.64. Осуществляет полномочия главного распорядителя и получателя средств областного бюджета Сахалинской области.
3.65. Осуществляет полномочия главного администратора доходов областного бюджета Сахалинской области и источников финансирования бюджета в соответствии с бюджетным законодательством.
3.66. Подготавливает предложения в проект закона о бюджете Сахалинской области по поступлению средств от использования и приватизации государственного имущества.
3.67. Осуществляет функции государственного заказчика при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд Сахалинской области в установленной сфере деятельности.
3.68. Рассматривает проекты федеральных и областных правовых актов по вопросам, относящимся к полномочиям Министерства.
3.69. Осуществляет мероприятия по реализации Исполнительного соглашения между Правительством Сахалинской области и Генеральным консульством Японии в городе Южно-Сахалинске о предоставлении Правительством Японии безвозмездного технического содействия.
3.70. Выступает организатором комиссии по принятию решений по вовлечению в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства, являющихся собственностью Сахалинской области.
3.71. Участвует в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся к полномочиям Министерства, в том числе с участием представителей соответствующих государственных органов Сахалинской области.
3.72. Осуществляет мобилизационную подготовку Министерства. Участвует
