Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 18 сентября 2017 г. N 2566-па "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании постановления мэра города Южно-Сахалинска от 05.05.2009 N 750 "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", Положения "Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного решением городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 26.09.2006 N 417/22-06-3, Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" N 68 от 20.07.2017 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4 (далее - Правила землепользования):

1.1. Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- изменения границ территориальных зон объектов сельскохозяйственного производства "С-2" (уменьшение), установления территориальной зоны производственной и коммунально-складской "П-3" на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:1422, расположенного севернее совхоза "Тепличный", восточнее автодороги "Южно-Сахалинск - Оха";

- изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой "ОД-5" (уменьшение), индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличение) на территории, расположенной в с. Старорусское, юго-восточнее пересечения улицы Остановочная и переулка Плодовый;

- признания утратившим силу абзаца второго п. 3 ст. 35 Правил землепользования.

1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, направить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепользования в части:

- исключения санитарно-защитной зоны от существующей железной дороги на территории жилой застройки, расположенной по ул. Центральная с. Березняки, ввиду несоответствия ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

- изменения градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000040:1008, расположенного северо-западнее села Дальнее, с северной стороны автодороги Южно-Сахалинск-Холмск, с территориальной зоны природного ландшафта "ПТ-2" на территориальную зону, позволяющую размещение сафари-парка, ввиду несоответствия ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 80 Земельного кодекса Российской Федерации;

- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования "Р-2" (уменьшение), индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличение) на территории земельного участка N 8 с кадастровым номером 65:01:0310004:186, расположенного по пер. Заречный г. Южно-Сахалинска, ввиду несоответствия ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на начальника Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэр города

С. А. Надсадин