Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 12 октября 2017 г. N 2782-па "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от 16.06.2017 N 1644-па "Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", Положения "Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного решением городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 26.09.2006 N 417/22-06-3, Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" N 71 от 11.09.2017 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4 (далее - Правила землепользования):

1.1. Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- увеличения территориальной зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на территории, расположенной северо-восточнее пересечения пер. Водный и пер. Медицинский г. Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон: спортивного назначения "Р-3" (уменьшение), общественно-деловой "ОД-9" (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0603002:261, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. А.М.Горького, д. 7;

- изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки "Ж-1" (исключение), производственной и коммунально-складской "П-3" (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0302003:15, расположенного севернее совхоза "Тепличный", восточнее автодороги "Южно-Сахалинск - Оха";

- изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры "ИТ-2" (исключение), многоэтажной жилой застройки "Ж-1" (увеличение), исключение планируемой санитарно-защитной зоны от многоуровневой парковки на территории, расположенной по южной стороне ул. Больничная, северо-восточнее дома N 74б по ул. Авиационная (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1255);

- изменения границ территориальных зон: общественно-деловой "ОД-9" (уменьшение), индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:7, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Ариран, д. 4;

- изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки "Ж-2" (увеличение), территории, градостроительный регламент для которой не установлен (уменьшение), в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0204005:59, 65:01:0204005:105, 65:01:0204005:56, 65:01:0204005:265, 65:01:0204005:50, 65:01:0204005:326, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. А. Матросова;

- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования "Р-2" (уменьшение), торгового назначения и общественного питания "ОД-3" (увеличение) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, юго-западнее пересечения пр. Мира и ул. Авиационная (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501003:737);

- изменения границ территориальных зон: коммунально-складская "П-1" (уменьшение), производственная "П-2" (уменьшение), складирования и захоронения отходов "СН-2" (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0312001:143, расположенного севернее существующей снежной свалки в северо-восточной части города;

- изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки "Ж-2" (исключение), индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (установление) на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования "Для многоквартирных жилых домов", расположенных в с. Дальнее, в границах улицы Золотое кольцо.

1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, направить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепользования в части:

- изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры "ИТ-2" (уменьшение), сельскохозяйственного производства "С-2" (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:1478, расположенного в городском округе "Город Южно-Сахалинск", восточная сторона автодороги Южно-Сахалинск - Синегорск, между с. Санаторное и с. Синегорск, ввиду отсутствия правовых оснований в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (установление), природного ландшафта "ПТ-2" (уменьшение) в границах земельного участка N 17 с кадастровым номером 65:01:0405004:249, расположенного на территории СНТ "Заречный" в г. Южно-Сахалинске, ввиду отсутствия правовых оснований в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования "Р-2" (уменьшение), территории для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:000008:565, расположенного в с. Березняки, ул. Речная, 8-Д, ввиду отсутствия правовых оснований в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на начальника Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэр города

С. А. Надсадин