Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 23 октября 2017 г. N 2866-па "О направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4, в Городскую Думу города Южно-Сахалинска"

В соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 46 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 16.06.2017 N 1644-па "Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", с учетом Протокола и Заключения о результатах публичных слушаний по проекту "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", состоявшихся 31.08.2017, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Направить в Городскую Думу города Южно-Сахалинска проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4, в части:

- добавления статьи 44.1 "Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами" следующего содержания:

"1. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами при условии соблюдения требований технических регламентов.

2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

3. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами и законами Сахалинской области.

4. В случаях если правообладатель земельных участков и объектов капитального строительства выбирает вид использования из числа условно разрешенных настоящими Правилами для соответствующей территориальной зоны, необходимо получение разрешения в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для условно разрешенных видов использования необходимо проведение публичных слушаний.";

- изменения границ территориальных зон: природного ландшафта "ПТ-2" (уменьшение), улично-дорожной сети (уменьшение), спортивного назначения "Р-3" (установление) в северной части города Южно-Сахалинска, северо-восточнее ул. Северный городок;

- изменения границ территориальных зон: объектов сельскохозяйственного производства "С-2" (увеличение), коммунально-складской (П-1) (уменьшение) на территории, расположенной восточнее села Дальнее (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:2381);

- изменения границ территориальных зон: культурно-досуговая "ОД-5" (уменьшение), улично-дорожной сети (уменьшение), административно-деловая "ОД-1" (исключение), транспортной инфраструктуры "ИТ-2" (установление) на территории, расположенной юго-восточнее пересечения пр. Мира и ул. Крайняя г. Южно-Сахалинска.

2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

3. Контроль исполнения постановления возложить на начальника Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Исполняющий обязанности мэра города

Н.Ю. Куприна