Приложение N 1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в аренду, собственность за плату"

Приложение N 1

к постановлению администрации

Ягоднинского городского округа

"Об утверждении административного регламента

предоставление муниципальной услуги

"Предоставление юридическим и физическим лицам

земельных участков в аренду

собственность за плату на территории

муниципального образования "Ягоднинский городской округ""

от 6 сентября 2016 г. N 680

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в аренду, собственность за плату"

I. Общие положения

1.1. Предмет административного регламента.

Настоящий административный регламент (далее - Регламент) устанавливает стандарт, и порядок предоставления муниципальной услуги "Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в аренду, собственность за плату на территории муниципального образования "Ягоднинский городской округ"" а также определяет состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения и разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги на территории муниципального образования "Ягоднинский городской округ".

1.2. Круг заявителей.

1.2.1. Муниципальная услуга предоставляется юридическим и физическим лицам (далее - заявители), в том числе с учетом особенностей:

- предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- предоставления земельного участка, на котором расположены здания и сооружения.

1.2.2. От имени заявителей могут выступать их уполномоченные представители, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями полномочиями выступать от их имени, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, (далее - представители заявителя).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа (далее - Комитет).

1.3.2. Местонахождение и график работы Комитета:

Юридический и почтовый адрес:

ул. Спортивная, дом 6, п. Ягодное, Ягоднинский район, Магаданская область, 686230.

Телефоны для справок:

8 (41343) 2-35-29 - приемная администрации Ягоднинского городского округа (3 этаж);

8 (41343) 2-25-97 - руководитель Комитета (3 этаж);

8 (41343) 2-33-41 - специалисты Комитета (3 этаж);

8 (41343) 2-33-41 - факс.

E-mail: TolkachevaTL@49gov.ru; PriemNaya_yagodNoe@49gov.ru.

Адрес сайта администрации Ягоднинского городского округа: http://yagodNoeadm.ru.

График работы Комитета:

Понедельник	с 9.00 до 17.15
Вторник	с 9.00 до 17.15
Среда	с 9.00 до 17.15
Четверг	с 9.00 до 17.15
Пятница	с 9.00 до 17.00
Обеденный перерыв	с 13.00 до 14.00

В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на один час.

1.3.3. Сведения о режиме работы Комитета сообщаются по телефону, а также размещаются на сайте администрации Ягоднинского городского округа в сети Internet, на информационных стендах в месте предоставления услуги.

1.3.4. На информационных стендах размещается следующая информация:

- сведения о местонахождении Комитета, графике работы, контактных телефонах специалистов, предоставляющих муниципальную услугу;

- извлечения из действующих нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги;

- текст настоящего Регламента и приложений к нему.

1.3.5. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе исполнения.

Информирование осуществляется следующими способами:

1) путем индивидуального информирования:

- при обращении заявителя в устной форме лично и по телефону;

- при письменном обращении заявителя, в том числе по почте, электронной почте;

2) путем публичного информирования посредством размещения информации

- на стендах в месте предоставления муниципальной услуги;

- на официальном сайте администрации Ягоднинского городского округа;

- на Едином портале государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru, региональном портале: www.pgu.49gov.ru;

1.3.6. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом Комитета по следующим вопросам:

1) о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) о правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3) о источнике получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (органе или организации и ее местонахождении);

4) о времени приема;

5) о порядке и сроке выдачи результата предоставления муниципальной услуги;

6) о местонахождении и графике работы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг

7) по иным вопросам предоставления муниципальной услуги.

1.3.7. Ответственный специалист Комитета информирует заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Информирование производится подробно, в вежливой (корректной) форме, с использованием официального - делового стиля речи. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

1.3.8. Время разговора не должно превышать 10 минут. В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, предлагает заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовывает другое время для устного информирования.

1.3.9. Если специалист принявший звонок, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он сообщает заявителю телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.3.10. При поступлении письменных обращений в Комитет ответ направляется в адрес заявителя посредством почтовой связи, электронной почты и (или) вручается заявителю лично (в зависимости от способа доставки указанного в письменном обращении) в срок, не превышающий пятнадцати календарных дней со дня регистрации обращения.

Информация предоставляется в простой, четкой форме с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя.

1.3.11. Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги предоставляются посредством индивидуального информирования в порядке, предусмотренном пунктами 1.3.7 и 1.3.10. Регламента. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) рассмотрения находится его заявление о предоставлении муниципальной услуги.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1 Наименование муниципальной услуги.

Услуга, предоставляемая в соответствии с настоящим регламентом, называется - "Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в аренду, собственность за плату на территории муниципального образования "Ягоднинский городской округ"".

2.2. Муниципальная услуга предоставляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа. Административные процедуры выполняют муниципальные служащие муниципального образования "Ягоднинский городской округ" - специалисты Комитета.

2.3. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утверждаемый муниципальным правовым актом Ягоднинского городского округа.

2.4. Результат предоставления муниципальной услуги.

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является направление (вручение) заявителю подписанного со стороны Комитета договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, либо письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги без проведения торгов осуществляется в следующие сроки:

- в течение 10 (десяти) дней со дня регистрации в администрации Ягоднинского городского округа заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или аренду Комитет направляет заявителю письмо о возврате заявления с приложенными документами (при наличии оснований);

- в течение 30 (тридцати) дней со дня регистрации в администрации Ягоднинского городского округ заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или аренду Комитет направляет заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату или аренду (при наличии оснований);

- в течение 30 (тридцати) дней со дня регистрации в администрации Ягоднинского городского округ заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или аренду Комитет направляет (вручает) подписанные со стороны Комитета проекты договоров купли-продажи или аренды земельного участка;

- в течение 30 (тридцати) дней со дня получения заявителем проектов договоров заявитель представляет в Комитет подписанные договоры купли-продажи или аренды земельного участка.

2.5.2. Предоставление муниципальной услуги на торгах осуществляется в следующие сроки:

- не позднее 2 (двух) месяцев со дня регистрации в администрации Ягоднинского городского округ заявления о проведении аукциона Комитет принимает решение об отказе в проведении аукциона либо принимает решение о проведении аукциона;

- по итогам проведения Комитетом аукциона, либо по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе (при признании аукциона несостоявшимся до его проведения) Комитет направляет (вручает) три экземпляра подписанных проектов договора купли-продажи или аренды земельного участка:

а) победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику в 10 (десятидневный) срок со дня составления протокола о результатах аукциона;

б) лицу, признанному единственным участником аукциона, в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок;

в) лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения заявки.

2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации ( "Российская газета", N 237, 25 декабря 1993 г.);

- Гражданским кодексом Российской Федерации ( "Российская газета", N 238-239, 08 декабря 1994 г.);

- Земельным кодексом Российской Федерации ( "Российская газета", N 211-212, 30 октября 2001 г.);

- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ( "Российская газета", N 211-212, 30 октября 2001 г.);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "Российская газета", N 202, 08.10.2003);

- Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ( "Российская газета", N 95, 05 мая 2006 г.);

- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ( "Российская газета", N 168, 30 июля 2010 г.);

- Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ( "Российская газета", N 165, 01 августа 2007 г.);

- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ( "Российская газета", N 145, 30 июля 1997 г.);

- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ( "Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, N 31, ст. 3813, "Российская газета", N 148-149, 06.08.1998);

- Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ( "Собрание законодательства РФ", 02.05.2016, N 18, ст. 2495, "Российская газета", N 97, 06.05.2016);

- Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 года N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015);

- Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 года N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

- Решением Собрания представителей Ягоднинского городского округа от 03.12.2015 года N 57 "Об утверждении Порядка управления земельными ресурсами Ягоднинского городского округа ( "Северная правда" N 51 (8521), 18.12.2015).

- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Магаданской области и муниципального образования "Ягоднинский городской округ", регламентирующие правоотношения в сфере земельных отношений.

2.7. Внесение изменений в настоящий Регламент осуществляется в случае изменения законодательства Российской Федерации, Магаданской области и муниципальных правовых актов Ягоднинского городского округа, регулирующих предоставление муниципальной услуги, изменения структуры органов местного самоуправления, к сфере деятельности которых относится предоставление соответствующей муниципальной услуги. Внесение изменений осуществляется в соответствии с требованиями, установленными постановлением администрации Ягоднинского городского округа от 19 декабря 2015 года N 517 "Об утверждении "Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в МО "Ягоднинский городской округ".

2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен предоставить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

2.8.1. Для предоставления заявителю муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность за плату или аренду без проведения торгов заявитель предоставляет самостоятельно следующие документы:

1) заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату или аренду, оформленное по форме согласно приложениям N 1 - 2 к настоящему Регламенту, в котором заявителем указываются:

- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ оснований;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

- реквизиты решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для муниципальных нужд;

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, по желанию заявителем могут быть указаны в заявлении контактные телефоны.

2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1, за исключением документов, которые уполномоченный орган запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

3) документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется сотрудником Комитета, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предоставлении муниципальной услуги указанной организации для ведения огородничества или садоводства;

6) при приобретении земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка;

7) при предоставлении земельного участка в собственность за плату или аренду из земель сельскохозяйственного назначения заявитель также представляет документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

8) в случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе, в форме электронного документа.

Действие данного подпункта не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.8.1.2. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 2.8.1 настоящего Регламента представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых сотрудником Комитета, рассматриваемым заявление о предоставлении земельного участка, на основании представленных заявителем оригиналов документов.

2.8.1.3. Предоставление документов, указанных в подпунктах 2 - 5 пункта 2.8.1 настоящего Регламента не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.8.1.4. Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

- кадастровый паспорт либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок, и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

- иные документы, предусмотренные приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";

- сведения об иных правообладателях здания, сооружения или помещений в них, если испрашиваемый земельный участок предоставляется в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

2.8.2. Для предоставления заявителю муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность за плату или аренду на торгах заявитель предоставляет самостоятельно следующие документы:

1) заявление о проведении аукциона, оформленное по форме согласно приложения N 3 к настоящему Регламенту в котором заявителем указываются:

- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, по желанию заявителем могут быть указаны в заявлении контактные телефоны.

2) документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется сотрудником Комитета, рассматривающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

2.8.3. Для участия в аукционе заявитель предоставляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), либо личность представителя физического или юридического лица;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

2.8.3.1. Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

Заявитель имеет право представить документы, указанные в пунктах 2.8.1 - 2.8.3 настоящего Регламента в Комитет:

- в письменном виде по почте (копии документов подлежат обязательному нотариальному заверению, либо заверению органом (организацией), выдавшим документ);

- лично либо через своих представителей;

- в электронном виде (при наличии электронной подписи) (за исключением документов, указанных в пункте 2.8.3 настоящего Регламента);

2.9. Запрещается требовать от заявителей:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Магаданской области, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень документов определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.10. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.11. Документы, представляемые заявителями, должны соответствовать следующим требованиям:

- документы, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения, номеров контактных телефонов, адресов электронной почты;

- фамилии, имена и отчества написаны полностью, указаны номера контактных телефонов;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.12. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.13. Заявителю возвращаются заявление с приложенными к нему документами, если:

1) заявление не соответствует требованиям установленным подпунктом 1 пункта 2.8.1 настоящего Регламента;

2) заявление подано в иной уполномоченный орган;

2.14. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.14.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность за плату или в аренду без проведения торгов.

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект в соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что в отношении земельного участка заинтересованным лицом выполнены кадастровые работы в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования "Ягоднинский городской округ" и размещено на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Магаданской области и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

2.14.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность за плату или в аренду на торгах (поскольку земельный участок не может быть предметом аукциона).

1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (перечень таких объектов установлен постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300) и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, за исключением случаев размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, расположенных на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.14.3. Основания для отказа в допуске заявителя к участию в аукционе.

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, предусмотренных пунктом 2.8.3 настоящего Регламента, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

2.15. Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.17. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Регистрация запроса, поданного заявителем, в том числе в электронной форме, осуществляется в течение 15 минут с момента его поступления.

2.18. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной и текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.18.1. Территория, прилегающая к месту предоставления муниципальной услуги, имеет место для парковки транспортных средств заявителей, в том числе для инвалидов и маломобильных групп населения.

2.18.2. Прием заявителей осуществляется в кабинете на рабочих местах специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги. Рабочие места должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям для работы специалистов. Рабочие места оборудуются персональными компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме организовать предоставление муниципальной услуги, оснащены бумагой, расходными материалами, канцелярскими товарами в необходимом для работы количестве.

2.18.3. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.

Места ожидания в очереди для подачи или получения документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками).

Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. На видном месте размещаются схемы путей эвакуации посетителей и расположение средств пожаротушения.

2.18.4. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно быть оборудовано информационными стендами, содержащими визуальную и текстовую информацию в соответствии с пунктом 1.3.4. настоящего Регламента.

2.18.5. При предоставлении муниципальной услуги должны соблюдаться требования по обеспечению доступности для инвалидов помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, зала ожидания, мест для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационных стендов с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

Заявители с ограниченными возможностями здоровья обеспечиваются необходимыми условиями обслуживания. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим заявителям с ограниченными физическими возможностями, при необходимости, оказывается соответствующая помощь специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги, в том числе с выездом по месту проживания заявителя. Обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Помещение для предоставления муниципальной услуги для данной категории граждан располагается на первом этаже административного здания.

2.19. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

2.19.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

1) получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги в электронной форме, а также в иных формах по выбору заявителя;

2) доступность информации о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Комитета;

3) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на сайте администрации Ягоднинского городского округа: www.yagodnoeadm.ru; на портале государственных и муниципальных услуг Магаданской области: www.pgu.49gov.ru; на едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.

2.19.2. Показателями качества муниципальной услуги:

1) соблюдение стандарта и сроков предоставления муниципальной услуги;

2) соблюдение установленных сроков ожидания приема;

3) соотношение количества поступивших обоснованных письменных жалоб к общему количеству заявлений на предоставление муниципальной услуги.

2.20. При предоставлении муниципальной услуги:

1) при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, как правило, не требуется;

2) при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе предоставления муниципальной услуги документов.

2.21. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги через многофункциональный центр и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.21.1. Муниципальная услуга, через многофункциональный центр не предоставляется.

2.21.2. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме обеспечивает возможность подачи заявления и получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги в электронном виде в порядке, установленном пунктом 3.38. настоящего Регламента.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Предоставление земельного участка в собственность за плату, в аренду без проведения торгов.

3.1. Предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность за плату и в аренду без проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами;

2) проверка наличия оснований для возврата заявления;

3) формирование и направление межведомственных запросов;

4) рассмотрение заявления и проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

5) подготовка проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка и их подписание;

6) направление (вручение) заявителю проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.1.1. Блок-схема N 1 последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении N 5 к настоящему Регламенту.

3.2. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами.

3.2.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги, с приложением документов, указанных в пункте 2.8.1. настоящего Регламента в приемную администрации Ягоднинского городского округа. Специалист ответственный за делопроизводство в администрации Ягоднинского городского округа принимает заявление и производит его регистрацию путем внесения записи в журнал регистрации входящей корреспонденции с присвоением заявлению входящего номера.

3.2.2. Специалист ответственный за делопроизводство в администрации Ягоднинского городского округа принимает заявление и производит его регистрацию путем внесения записи в журнал регистрации входящей корреспонденции с присвоением заявлению входящего номера.

3.2.3. Время приема заявления с прилагаемыми документами составляет не более 15 минут.

3.2.4. Результатом выполнения данной административной процедуры является зарегистрированное заявление с последующей передачей его в Комитет специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.2.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) рабочий день.

3.3. Проверка наличия оснований для возврата заявления.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги в Комитет.

3.3.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет рассмотрение заявления и представленных документов на предмет наличия оснований для возврата заявления.

3.3.3. При наличии оснований для возврата заявления и приложенных документов, предусмотренных 2.13. настоящего Регламента, специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку и подписание руководителем Комитета или лицом, его замещающим письма в адрес заявителя о возврате заявления с указанием причин возврата.

К письму прилагается заявление и представленные заявителем документы.

3.3.4. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги направляет заявителю указанное письмо по адресу, содержащемуся в его заявлении, или вручает заявителю лично.

3.3.5. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 3 рабочих дня.

3.4. Формирование и направление межведомственных запросов.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Комитете документов необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организациях, и непредставление их заявителем по собственной инициативе.

3.4.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет подготовку и направление межведомственного запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Межведомственный запрос формируется в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и подписывается уполномоченным лицом.

3.4.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.4.4. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.4.5. Административная процедура не осуществляется в случае, если указанные документы направлялись в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.5. Рассмотрение заявления и проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.5.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет рассмотрение представленных документов (в том числе полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия), на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.5.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14.1. настоящего Регламента, руководитель Комитета или лицо, его замещающее принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

В решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги должны быть указаны все основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется в виде соответствующего письма, оформленного на официальном бланке Комитета и подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование (при необходимости), подписание и направление (вручение) заявителю решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по адресу, содержащемуся в его заявлении, либо по инициативе заявителя вручает ему лично.

3.5.5. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 3 (три) рабочих дня.

3.5.6. Результатом выполнения административной процедуры является подготовка и направление (вручение) заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.

3.6. Подготовка проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка и их подписание.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14.1. настоящего Регламента.

3.6.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку и подписание со стороны Комитета трех экземпляров проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.6.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 календарных дней.

3.6.4. Результатом административной процедуры является подписание проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

3.7. Направление (вручение) заявителю проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка для подписания со своей стороны.

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является подписание со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.7.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги после подписания со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вручает его заявителю лично или направляет его заявителю посредством почтовой связи по адресу, указанному в заявлении, для дальнейшего подписания.

Проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка направляется (вручается) заявителю в трех идентичных экземплярах.

3.7.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.7.4. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Комитет в течение 30 (тридцати) дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

3.7.5. Результатом административной процедуры является направление (вручение) проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, подписанного уполномоченным лицом Комитета, в адрес заявителя.

3.8. Общий срок подготовки и направления (вручения) заявителю проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка составляет 30 (тридцать) дней со дня регистрации заявления в администрации Ягоднинского городского округа.

3.9. Общий срок для возврата заявителем в Комитет подписанного договора купли-продажи или договора аренды земельного участка составляет 30 (тридцать) дней со дня его получения заявителем.

Предоставление земельного участка в аренду, собственность за плату на торгах.

3.10. Предоставление земельного участка в собственность за плату или в аренду на торгах включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами;

2) обращение с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок (при наличии оснований);

3) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии оснований);

4) принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона (решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги);

5) организация аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

6) прием и рассмотрение заявок на участие в аукционе;

7) признание аукциона по итогам рассмотрения заявок несостоявшимся, и заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка;

8) проведение аукциона;

9) заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка по результатам проведения аукциона.

Положения подпунктов 3 - 5 настоящего пункта в части обязанности уполномоченного органа обеспечить проведение государственной регистрации права муниципальной собственности на образованный земельный участок, получить технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка на основании заявления заинтересованного гражданина или юридического лица (если такой земельный участок может быть предметом аукциона) применяются с 1 июня 2015 года.

3.10.1. Блок-схема N 2 последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении N 6 к настоящему Регламенту.

3.11. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами.

3.11.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление в приемную администрации Ягоднинского городского округа заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с прилагаемыми документами, перечень которых приведен в пункте 2.8.2 настоящего Регламента.

3.11.2. Специалист ответственный за делопроизводство в администрации Ягоднинского городского округа принимает заявление и производит его регистрацию путем внесения записи в журнал регистрации входящей корреспонденции с присвоением заявлению входящего номера.

3.11.3. Время приема заявления с прилагаемыми документами составляет не более 15 минут.

3.11.4. Результатом выполнения данной административной процедуры является зарегистрированное заявление с последующей передачей его в Комитет специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.11.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) рабочий день.

3.12. Обращение с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок (при наличии оснований).

3.12.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие государственной регистрации права на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, и образованный в соответствии с проектом межевания или в соответствии с утвержденной постановлением администрации Ягоднинского городского округа схемой расположения земельного участка.

3.12.2. При получении заявления о проведении аукциона в отношении земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания или в соответствии с постановлением администрации Ягоднинского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка, право муниципальной собственности на который не зарегистрировано, специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.

3.12.3. Административная процедура осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.12.4. Максимальный срок подготовки документов для направления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составляет 5 рабочих дней.

3.12.5. Результатом административной процедуры является государственная регистрация права муниципальной собственности на земельный участок, в отношении которого поступило заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

3.12.6. Указанная процедура не проводится в отношении земельного участка, образованного из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, и случаев, если земельный участок не может быть предметом аукциона по основаниям, указанным в подпунктах 1, 5 - 19 пункта 2.14.2 настоящего Регламента.

3.13. Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии оснований).

3.13.1. Основанием для начала административной процедуры является необходимость получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, когда наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона.

3.13.2. При необходимости получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги подготавливает и направляет письменные обращения в организации, осуществляющие подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.13.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.13.4. Результатом административной процедуры является получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.13.5. Полученные технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения должны предусматривать предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Также, в технических условиях должны быть указаны срок действия технических условий, размер платы за подключение (технологическое присоединение), за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.

3.13.6. Административная процедура не осуществляется в случае, если земельный участок не может быть предметом аукциона по основаниям, указанным в подпунктах 1, 5 - 19 пункта 2.14.2 настоящего Регламента, или когда наличие таких условий не является обязательным условием для проведения аукциона.

3.14. Принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона (решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги).

3.14.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление уполномоченному сотруднику Комитета заявления о проведении аукциона.

3.14.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет рассмотрение заявления и документов (в том числе полученных в рамках исполнения административных процедур, предусмотренных пунктами 3.12. - 3.13. настоящего Регламента) на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа в проведении аукциона, предусмотренных пунктом 2.14.2 настоящего Регламента.

3.14.3. При наличии оснований для отказа в проведении аукциона предусмотренных пунктом 2.14.2. настоящего Регламента руководитель Комитета или лицо, его замещающее, принимает решение об отказе в проведении аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона оформляется в виде соответствующего письма, оформленного на официальном бланке Комитета, и подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

Указанное решение должно быть мотивированным и содержать все основания для отказа в проведении аукциона (отказа в предоставлении муниципальной услуги).

3.14.4. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование (при необходимости), подписание и направление заявителю указанного письма по адресу, содержащемуся в его заявлении, либо по инициативе заявителя вручает ему лично.

3.14.5. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 3 рабочих дня.

3.14.6. Если по итогам рассмотрения заявления отсутствуют основания для отказа в проведении аукциона руководитель Комитета или лицо, его замещающее, принимает решение о проведении аукциона.

3.14.7. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги подготавливает сведения относительно земельного участка, являющегося предметом аукциона:

- о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка;

- о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав;

- о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);

- о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о взимаемой плате за подключение (технологическое присоединение), за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

- об отсутствии на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, объектов, обладающих признаками самовольного строения, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, не являющимися заявителями.

3.14.8. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.14.9. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование и подписание решения о проведении аукциона.

Решение о проведении аукциона оформляется в виде соответствующего распоряжения, оформленного на официальном бланке Комитета, и подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

3.14.10. Результатом выполнения административной процедуры является принятие Комитетом решения об отказе в проведении аукциона либо принятие решения о проведении аукциона.

3.14.11. Общий срок принятия решения о проведении аукциона или об отказе в его проведении составляет 60 (шестьдесят) дней со дня поступления в Комитет заявления о проведении аукциона.

3.15. Организация аукциона по продаже земельного участка, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

3.15.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

3.15.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет мероприятия по определению начальной цены предмета аукциона в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 статьи 39.11 Земельного кодекса.

3.15.3. После определения начальной цены предмета аукциона уполномоченный специалист Комитета подготавливает извещение о проведении аукциона, в котором указывает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, шаг аукциона, а также иные сведения, предусмотренные частью 21 статьи 39.11 Земельного кодекса.

3.15.4. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в газете "Северная правда", а также размещает извещение на официальном сайте администрации Ягоднинского городского округа.

К извещению уполномоченный сотрудник Комитета прикладывает проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, а при заключении договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории - проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

3.15.5. Результатом выполнения административной процедуры является размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте, опубликование извещения в газете "Северная правда", а также размещение извещения на официальном сайте администрации Ягоднинского городского округа.

3.16. Прием и рассмотрение заявок на участие в аукционе.

3.16.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Комитет заявки на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 2.8.3 настоящего регламента.

3.16.2. При поступлении заявки на участие в аукционе специалист Комитета осуществляет формирование и направление межведомственных запросов в порядке, предусмотренном пунктом 3.4 настоящего Регламента, при условии, что заявитель не представил документы, запрашиваемые в порядке межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно.

3.16.3. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет рассмотрение заявки на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14.3 настоящего Регламента.

3.16.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель не допускается к участию в аукционе, о чем специалист Комитета составляет запись в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, а также возвращает внесенный заявителем задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.16.5. Прием заявок на участие в аукционе прекращается за пять дней до дня проведения аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поданная по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее получения.

3.16.6. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование, подписание уполномоченным лицом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещение протокола на официальном сайте.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.16.7. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уполномоченный сотрудник Комитета направляет уведомления о принятых в отношении них решениях.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день после подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.16.8. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания уполномоченным лицом протокола рассмотрения заявок.

3.16.9. Результатом выполнения административной процедуры является принятие решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, оформленное протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.17. Признание аукциона по итогам рассмотрения заявок несостоявшимся и заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.17.1. Основанием для начала административной процедуры по признанию аукциона несостоявшимся и заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка является признание аукциона несостоявшимся если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе.

3.17.2. Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя уполномоченный сотрудник Комитета обеспечивает подготовку и подписание со стороны Комитета трех экземпляров проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги после подписания со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вручает его заявителю лично или направляет его заявителю посредством почтовой связи по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

Общий срок направления проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка составляет 10 (десять) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.17.3. Если по окончании приема заявок единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет подготовку и подписание со стороны Комитета трех экземпляров проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги после подписания со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вручает его заявителю лично или направляет его заявителю посредством почтовой связи по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

Общий срок направления проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка составляет 10 (десять) дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе.

3.17.4. Лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, обязаны в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка подписать и возвратить в Комитет указанный договор.

3.17.5. Результатом административной процедуры является признание аукциона несостоявшимся и направление (вручение) лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или заявителю, признанному единственным участником аукциона, договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, подписанного Комитетом.

3.18. Проведение аукциона.

3.18.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту Комитета ответственному за предоставление муниципальной услуги протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе при отсутствии оснований для признания аукциона несостоявшимся.

3.18.2. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующие день и час.

Проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном статьями 39.12 - 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.18.3. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

3.18.4. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование, подписание уполномоченным лицом протокола о результатах аукциона и размещает протокол на официальном сайте.

3.18.5. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.18.6. Результатом настоящей административной процедуры является подписание и размещение протокола о результатах аукциона на официальном сайте.

3.19. Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка по результатам проведения аукциона.

3.19.1. Основанием для начала административной процедуры является составление специалистом Комитета протокола о результатах аукциона.

3.19.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, подписание и направление (вручение) победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим, проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.19.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.19.4. Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязаны в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка подписать и представить в Комитет указанный договор.

3.19.5. Общий срок направления проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка составляет 10 (десять) дней со дня составления протокола о результатах аукциона.

3.19.6. Результатом административной процедуры является направление (вручение) победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, подписанного Комитетом.

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

3.20. Заявители на предоставление муниципальной услуги являются граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства

3.21. Предоставлению земельного участка в собственность за плату и в аренду без проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами;

2) проверка наличия оснований для возврата заявления;

3) формирование и направление межведомственных запросов;

4) рассмотрение заявления и проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

5) опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных заявителем целей;

6) осуществление подготовки проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и их подписания (если иные заявления в установленный срок не поступили);

7) направление (вручение) заявителю проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка (если иные заявления в установленный срок не поступили);

8) принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без торгов и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для указанных заявителем целей (если в установленный срок поступили иные заявления).

3.22. Блок-схема N 3 последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении N 7 к настоящему Регламенту.

3.23. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами.

3.23.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление в приемную администрации Ягоднинского городского округа, заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - заявление) с прилагаемыми документами, перечень которых приведен в пункте 2.6.1 Административного регламента.

3.23.2. Специалист ответственный за делопроизводство в администрации Ягоднинского городского округа принимает заявление и производит его регистрацию путем внесения записи в журнал регистрации входящей корреспонденции с присвоением заявлению входящего номера.

3.23.3. Время приема заявления с прилагаемыми документами составляет не более 15 минут.

3.23.4. Результатом выполнения данной административной процедуры является зарегистрированное заявление с последующей передачей его в Комитет специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.23.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) рабочий день.

3.24. Проверка наличия оснований для возврата заявления.

3.24.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги в Комитет.

3.24.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет рассмотрение заявления и представленных документов на предмет наличия оснований для возврата заявления.

3.24.3. При наличии оснований для возврата заявления и приложенных документов, предусмотренных 2.13. настоящего Регламента, специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку и подписание руководителем Комитета или лицом, его замещающим письма в адрес заявителя о возврате заявления с указанием причин возврата.

К письму прилагается заявление и представленные заявителем документы.

3.24.4. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги направляет заявителю указанное письмо по адресу, содержащемуся в его заявлении, или вручает заявителю лично.

3.24.5. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 3 рабочих дня.

3.25. Формирование и направление межведомственных запросов.

3.25.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Комитете документов необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организациях, и непредставление их заявителем по собственной инициативе.

3.25.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет подготовку и направление межведомственного запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Межведомственный запрос формируется в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и подписывается уполномоченным лицом.

3.25.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.25.4. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.25.5. Административная процедура не осуществляется в случае, если указанные документы направлялись в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.26. Рассмотрение заявления и проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.26.1. Основанием для начала административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.26.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет рассмотрение представленных документов (в том числе полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия), на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.26.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.26.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14.1. настоящего Регламента, руководитель Комитета или лицо, его замещающее принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

В решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги должны быть указаны все основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется в виде соответствующего письма, оформленного на официальном бланке Комитета и подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование (при необходимости), подписание и направление (вручение) заявителю решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по адресу, содержащемуся в его заявлении, либо по инициативе заявителя вручает ему лично.

3.26.5. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 3 (три) рабочих дня.

3.26.6. Результатом выполнения административной процедуры является подготовка и направление (вручение) заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.

3.26.7. Общий срок на принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляет 30 (тридцать) дней со дня поступления в Комитет заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.26.8. Если представлен полный пакет документов и отсутствуют основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, уполномоченный сотрудник Комитета обеспечивает выполнение следующей административной процедуры.

3.27. Опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных заявителем целей.

3.27.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.27.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку и опубликование извещения о предоставлении земельного участка для целей, указанных заявителем.

Указанное извещение подлежит опубликованию в газете "Северная правда", а также размещается на официальном сайте администрации Ягоднинского городского округа.

В извещении указываются:

1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

2) информация о праве граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных заявителем целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

4) дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;

5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

3.27.3. Максимальный срок подготовки извещения о предоставлении земельного участка составляет 3 рабочих дня.

3.27.4. Результатом административной процедуры является опубликование в газете "Северная правда", а также размещение на официальном сайте администрации Ягоднинского городского округа извещения о предоставлении земельного участка.

3.27.5. Максимальный срок на опубликование извещения о предоставлении земельного участка составляет 30 (тридцать) дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.27.6. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения, в Комитет не поступили заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает выполнение административных процедур, предусмотренных пунктами 3.28. - 3.29. настоящего Регламента.

3.27.7. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения в Комитет поступили заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) о намерении участвовать в аукционе уполномоченный сотрудник Комитета обеспечивает выполнение административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.30. настоящего Регламента.

3.28. Осуществление подготовки проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и их подписание.

3.28.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.8.1 настоящего Регламента, при условии непоступления в установленный в извещении о предоставлении земельного участка срок заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) о намерении участвовать в аукционе.

3.28.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку и подписание со стороны Комитета трех экземпляров проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.28.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 календарных дней.

3.28.4. Результатом административной процедуры является подписание проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

3.29. Направление (вручение) заявителю проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка для подписания со своей стороны.

3.29.1. Основанием для начала административной процедуры является подписание со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.29.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги после подписания со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вручает его заявителю лично или направляет его заявителю посредством почтовой связи по адресу, указанному в заявлении, для дальнейшего подписания.

Проект договора купли-продажи или аренды земельного участка направляется (вручается) заявителю в трех идентичных экземплярах.

3.29.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.29.4. Проект договора, направленный заявителю, должен быть им подписан и представлен в Комитет не позднее чем в течение 30 (тридцати) дней со дня получения заявителем проекта указанного договора.

3.29.5. Результатом административной процедуры является направление (вручение) проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим, в адрес заявителя.

3.29.6. Общий срок подготовки и направления (вручения) заявителю проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка составляет 30 (тридцать) дней со дня окончания срока для приема заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, указанного в извещении о предоставлении земельного участка.

3.29.7. Общий срок для возврата заявителем в Комитет подписанного договора купли-продажи или аренды земельного участка составляет 30 (тридцать) дней со дня его получения.

3.30. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без торгов и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для указанных заявителем целей.

3.30.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Комитет заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

3.30.2. При поступлении заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе руководитель Комитета или лицо, его замещающее, принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без торгов лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка без торгов оформляется в виде соответствующего письма, оформленного на официальном бланке Комитета, и подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

3.30.3. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование (при необходимости), подписание и направление заявителю указанного письма по адресу, содержащемуся в его заявлении, либо по инициативе заявителя вручает ему лично.

3.30.4. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 1 рабочий день.

3.30.5. После поступления в Комитет заявлений граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе с приложенными документами, руководитель Комитета или лицо, его замещающее, принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Решение о проведении аукциона оформляется в виде соответствующего распоряжения, оформленного на официальном бланке Комитета, и подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

3.30.6. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование, подписание указанного решения о проведении аукциона.

3.30.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

3.30.8. Результатом выполнения административной процедуры является принятие Комитетом решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и принятие Комитетом решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

3.30.9. Общий срок на принятие указанных решений составляет 7 (семь) дней со дня поступления в Комитет заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) о намерении участвовать в аукционе.

Предоставление земельных участков, на которых расположены здание, сооружение.

Заявители - граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках

3.31. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами;

2) проверка наличия оснований для возврата заявления;

3) формирование и направление межведомственных запросов;

4) рассмотрение заявления и проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

5) осуществление подготовки проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и его подписания;

6) направление заявителю и иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.31.1. Блок-схема N 4 последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении N 8 к настоящему Регламенту.

3.32. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами.

3.32.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в приемную администрации Ягоднинского городского округа, заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату, в аренду, на котором расположено здание, сооружение или помещений в них (далее - заявление) с прилагаемыми документами, перечень которых приведен в пункте 2.8.1 настоящего Регламента.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги подается заявителем (заявителями) с учетом следующих особенностей:

1) для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения совместно обращаются в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату;

2) для приобретения земельного участка в аренду с заявлением о предоставлении земельного участка обращается любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.

3.32.2. Специалист ответственный за делопроизводство в администрации Ягоднинского городского округа принимает заявление и производит его регистрацию путем внесения записи в журнал регистрации входящей корреспонденции с присвоением заявлению входящего номера.

3.32.3. Время приема заявления с прилагаемыми документами составляет не более 15 минут.

3.32.4. Результатом выполнения данной административной процедуры является зарегистрированное заявление с последующей передачей его в Комитет специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.32.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) рабочий день.

3.33. Проверка наличия оснований для возврата заявления.

3.33.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги в Комитет.

3.33.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет рассмотрение заявления и представленных документов на предмет наличия оснований для возврата заявления.

3.33.3. При наличии оснований для возврата заявления и приложенных документов, предусмотренных 2.13. настоящего Регламента, специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку и подписание руководителем Комитета или лицом, его замещающим письма в адрес заявителя о возврате заявления с указанием причин возврата.

К письму прилагается заявление и представленные заявителем документы.

3.33.4. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги направляет заявителю указанное письмо по адресу, содержащемуся в его заявлении, или вручает заявителю лично.

3.33.5. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 3 рабочих дня.

3.34. Формирование и направление межведомственных запросов.

3.34.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Комитете документов необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организациях, и непредставление их заявителем по собственной инициативе.

3.34.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет подготовку и направление межведомственного запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Межведомственный запрос формируется в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и подписывается уполномоченным лицом.

3.34.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.34.4. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.34.5. Административная процедура не осуществляется в случае, если указанные документы направлялись в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.35. Рассмотрение заявления и проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.35.1. Основанием для начала административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.35.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет рассмотрение представленных документов (в том числе полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия), на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.35.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.35.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14.1. настоящего Регламента, руководитель Комитета или лицо, его замещающее принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

В решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги должны быть указаны все основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется в виде соответствующего письма, оформленного на официальном бланке Комитета и подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку, согласование (при необходимости), подписание и направление (вручение) заявителю решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по адресу, содержащемуся в его заявлении, либо по инициативе заявителя вручает ему лично.

3.35.5. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 3 (три) рабочих дня.

3.35.6. Если представлен полный пакет документов и отсутствуют основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги обеспечивает подготовку проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.35.7. Результатом выполнения административной процедуры является подготовка и направление заявителю письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо оформление Комитетом проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.35.8. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.36. Осуществление подготовки договора купли-продажи или договора аренды земельного участка и их подписание.

3.36.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставления муниципальной услуги предусмотренных пунктом 2.14.1. настоящего Регламента.

3.36.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает подготовку и подписание со стороны Комитета трех экземпляров проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратился единственный правообладатель здания, сооружения или помещений в них, расположенных на испрашиваемом земельном участке.

В случае обращения всех собственников здания, сооружения или любого из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них, расположенных на испрашиваемом земельном участке уполномоченный сотрудник Комитета обеспечивает подготовку и подписание со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в количестве экземпляров по числу сторон, указанных в договоре, плюс один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию перехода права или договора.

3.36.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 календарных дней.

3.36.4. Результатом административной процедуры является подписание проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка руководителем Комитета или лицом, его замещающим.

3.37. Направление (вручение) заявителю проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка для подписания со своей стороны.

3.37.1. Основанием для начала административной процедуры является подписание со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.37.2. Специалист Комитета ответственный за предоставление муниципальной услуги, после подписания со стороны Комитета проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, осуществляет его отправку заявителю и иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, расположенных на испрашиваемом земельном участке (при наличии последних) посредством почтовой связи по адресу, указанному в заявлении, для дальнейшего подписания.

По инициативе заявителя и (или) иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них, расположенных на испрашиваемом земельном участке, проект договора купли-продажи или аренды земельного участка может быть вручен лично.

3.37.3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.37.4. Проект договора должны быть подписан и представлен в Комитет не позднее 30 (тридцати) дней со дня его получения.

3.37.5. Результатом административной процедуры является отправка (вручение) проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, подписанного руководителем Комитета или лицом, его замещающим, в адрес заявителя и иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них, расположенных на испрашиваемом земельном участке (при наличии последних).

3.37.6. Общий срок подготовки и направления (вручения) заявителю и иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, расположенных на испрашиваемом земельном участке, проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка составляет 30 (тридцать) дней со дня поступления заявления в Комитет.

3.37.7. Общий срок для возврата заявителем в Комитет подписанного договора купли-продажи или аренды земельного участка составляет 30 (тридцать) дней со дня их получения.

3.38. Особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

3.38.1. Порядок предоставления муниципальной услуги и выполнение административных процедур в электронной форме регулируется приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 и применяется с 01.06.2015.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа представляется в Комитет по выбору заявителя:

- путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте сайт администрации Ягоднинского городского округа: www.yagodnoeadm.ru в сети Интернет (далее - официальный сайт), в том числе посредством отправки через личный кабинет регионального портала муниципальных и государственных услуг Магаданской области www.pgu.49gov.ru (далее - местный портал) или портала государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru (далее - единый портал);

- путем направления электронного документа в Комитет на официальную электронную почту TolkachevaTL@49gov.ru; Priemnaya_yagodnoe@49gov.ru (далее - представление посредством электронной почты).

Заявление в форме электронного документа оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных, и подписывается по выбору заявителя:

- если заявителем является физическое лицо - электронной подписью заявителя (представителя заявителя), усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

- если заявителем является юридическое лицо - электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При подаче заявлений к ним прилагаются документы, представление которых заявителем предусмотрено в соответствии с положениями пункта 2.8.1 Административного регламента (с учетом особенностей оформления документа, удостоверяющего личность заявителя, или удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя).

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) предоставляется в виде электронного образа такого документа, за исключением предоставления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала или местного портала, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF, позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.

Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявление, представленное с нарушением порядка изложенного в пункте 3.8. настоящего Регламента не рассматривается Комитетом и не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления Комитет направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

Муниципальная услуга предоставляется заявителю в сроки, установленные в пункте 2.5. настоящего Регламента.

Заявитель вправе получить результат рассмотрения заявления одним из следующих способов (необходимо указать в заявлении конкретный способ):

1) в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в Комитет;

2) в виде бумажного документа, который направляется Комитетом заявителю посредством почтового отправления;

3) в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется Комитетом заявителю посредством электронной почты (кроме договора безвозмездного пользования земельным участком);

4) в виде электронного документа, который направляется Комитетом заявителю посредством электронной почты (кроме договора безвозмездного пользования земельным участком).

3.38.2. Информация о ходе выполнения запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Комитетом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения Комитетом указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).

Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Комитет.

3.39. Порядок взаимодействия органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг.

В ходе оказания муниципальной услуги Комитет вправе запрашивать у государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, сведения, необходимые для ее исполнения.

IV. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами Комитета осуществляется руководителем Комитета, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента, и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги помимо текущего контроля, включает в себя проведение проверок с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей и принятия мер для устранения соответствующих нарушений.

4.3. Проверки могут быть плановыми (осуществляются на основании годовых планов Комитета) и внеплановыми (по конкретному обращению).

4.4. Результаты проверок оформляются документально (отдельной справкой или актом) для принятия соответствующих мер.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением отдельной административной процедуры.

4.5. В случае выявления нарушений при принятии решений и совершении действий в ходе предоставления муниципальной услуги, виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.5. Физические лица, их объединения и организации могут контролировать исполнение муниципальной услуги посредством контроля размещения информации на сайте, письменного и устного обращения в адрес Комитета с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения нормативных правовых актов, положений административного регламента, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае нарушения прав и законных интересов заявителей при предоставлении муниципальной услуги.

4.6. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут дисциплинарную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе выполнения административных процедур, установленных настоящим административным регламентом.

Персональная ответственность специалистов участвующие в предоставлении муниципальной услуги закрепляется в их должностных инструкциях.

Специалисты Комитета, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность:

- за надлежащее выполнение административных действий (административных процедур), установленных настоящим административным регламентом;

- за соблюдение последовательности административных действий (административных процедур) и сроков их выполнения, установленных настоящим административным регламентом;

- за достоверность информации, представляемой в ходе предоставления муниципальной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также муниципальных служащих, должностных лиц

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) Комитета, и (или) должностных лиц, либо муниципальных служащих Комитета, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи жалобы на решение и (или) действие (бездействие) Комитета и (или) должностных лиц, либо муниципальных служащих Комитета (далее - жалоба).

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

5.2.1. Нарушение срока регистрации заявления (обращения, запроса) заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

5.2.2. Нарушение срока предоставления муниципальной услуги.

5.2.3. Требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Магаданской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

5.2.4. Отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя.

5.2.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Магаданской области, муниципальными правовыми актами.

5.2.6. Затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Магаданской области, муниципальными правовыми актами.

5.2.7. Отказ Комитета, должностного лица, либо муниципального служащего предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:

5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в Комитет, предоставляющий муниципальную услугу.

Жалобы на решения, принятые руководителем Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в администрацию Ягоднинского городского округа на имя главы администрации.

5.3.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", единого или регионального порталов, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3.3. Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа и (или) должностного лица либо муниципального служащего органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.4.1. По результатам рассмотрения жалобы руководитель Комитета, принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Магаданской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах.

- отказывает в удовлетворении жалобы.

5.4.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.3.5 административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.5. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.3.1 административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.