Приложение N 1. Порядок представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного жилого дома в муниципальную программу "Формирование современной городской среды муниципального образования "Омсукчанский городской округ" на 2018 - 2022 годы

Приложение N 1
к постановлению
администрации
городского округа
от 19.11.2018 г. N 644

Порядок
представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного жилого дома в муниципальную программу "Формирование современной городской среды муниципального образования "Омсукчанский городской округ" на 2018 - 2022 годы

1. Порядок представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного жилого дома в муниципальную программу "Формирование современной городской среды муниципального образования "Омсукчанский городской округ" на 2018 - 2022 годы (далее - Порядок) разработан в целях обеспечения единого подхода к отбору объектов для включения в программу, которая направлена на повышение уровня благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов, включающую строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов благоустройства.

2. Для включения дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу на 2018 - 2022 годы должны быть выполнены следующие условия:

- осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом;

- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, принято решение, оформленное в виде протокола об участии в отборе дворовых территорий многоквартирного дома, либо в виде решения собственников каждого здания и сооружения, расположенных в границах дворовой территории многоквартирного дома.

3. Заинтересованными лицами являются собственники помещений в многоквартирном доме, собственники иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории многоквартирного дома.

Дворовые территории являются совокупностью территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.

4. Благоустройству не подлежат дворовые территории многоквартирных домов, относящихся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу).

5. Формы участия граждан, организаций в процессе отбора дворовых территорий многоквартирных домов, для включения в муниципальную программу на 2018 - 2022 годы:

1) совместное определение целей и задач по развитию дворовых территорий многоквартирных домов, инвентаризация проблем и потенциалов указанных территорий (применительно к дворовым территориям многоквартирных домов пределы инвентаризации и совместного принятия решений ограничиваются соответствующей дворовой территорий);

2) обсуждение и выбор типа оборудования, некапитальных объектов, малых архитектурных форм, включая определение их функционального назначения, соответствующих габаритов, стилевого решения, материалов дворовой территории многоквартирного дома;

3) консультации в выборе типов покрытий, с учетом функционального зонирования дворовой территории многоквартирного дома;

4) консультации по предполагаемым типам озеленения дворовой территории многоквартирного дома;

5) консультации по предполагаемым типам освещения и осветительного оборудования дворовой территории многоквартирного дома;

6) осуществление контроля собственников помещений в многоквартирных домах над процессом реализации дизайн-проектов по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов (включая как возможность для контроля со стороны любых заинтересованных сторон, так и формирование рабочей группы, общественного совета проекта, либо наблюдательного совета проекта);

7) осуществление общественного контроля собственников помещений в многоквартирных домах над процессом эксплуатации дворовых территорий многоквартирных домов (включая как возможность для контроля со стороны любых заинтересованных сторон, так и формирование рабочей группы, общественного совета проекта, либо наблюдательного совета проекта для проведения регулярной оценки эксплуатации территории).

6. Решение об обращении с предложением по включению в программу дворовой территории многоквартирного дома принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме. В отношении одной дворовой территории многоквартирного дома может быть подано только одно предложение об участии.

Предложение подается лицом, уполномоченном собственниками многоквартирного дома на подачу предложения в письменной форме в Управление ЖКХ и градостроительства администрации Омсукчанского городского округа, которое регистрируется специалистом и делается отметка на предложении о его получении с указанием даты и времени его получения по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

В случае если многоквартирные дома, расположенные в одной дворовой территории, находятся в управлении нескольких управляющих организаций, товариществ собственников жилья предложение подается от имени уполномоченных лиц, определенных протоколами общих собраний собственников помещений таких домов.

6.1. Предложение должно содержать:

Заявку в двух экземплярах по форме согласно приложению к настоящему порядку.

Оригиналы или заверенные копии протоколов общих собраний собственников помещений в каждом многоквартирном доме с оригиналами листов голосования, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, решений собственников каждого здания и сооружения, расположенных в границах дворовой территории многоквартирного дома, содержащих в том числе следующую информацию:

1) решение об обращении с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу на 2018 - 2022 года;

2) перечень работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;

Минимальный перечень работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома включает:

- ремонт дворовых проездов;

- обеспечение освещения дворовых территорий;

- установку скамеек;

- установку урн для мусора.

3) перечень работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия решения заинтересованными лицами об участии в выполнении дополнительного перечня работ);

Перечень дополнительных работ включает:

- установку и (или) ремонт детского игрового, спортивного комплексов и (или) оборудования на дворовой территории многоквартирного дома;

- устройство и (или) ремонт покрытия автомобильных дорог, тротуаров, мест стоянки автотранспортных средств, относящихся к дворовой территории многоквартирного дома;

- установку газонных ограждений, а также ограждений для палисадников на дворовой территории многоквартирного дома;

- закупку саженцев кустарников и деревьев. При этом посадка осуществляется заинтересованными лицами, собственниками помещений в многоквартирных домах самостоятельно, собственными силами и средствами;

- иные виды работ.

4) решение о порядке сбора денежных средств на софинансирование видов работ, выполняемых в рамках дополнительного перечня работ;

5) решение о принятии (непринятии) в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в собственность - для собственников зданий строений и сооружений), оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории многоквартирного дома в результате реализации муниципальной программы на 2018 - 2022 годы;

6) обязательство по осуществлению содержания оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории многоквартирного дома в результате реализации муниципальной программы на 2018 - 2022 годы;

7) решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории многоквартирного дома, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, заключение договоров в рамках реализации муниципальной программы на 2018 - 2022 годы в целях обеспечения софинансирования (далее - представитель);

8) схему планировочной организации земельного участка, согласованную с сетевыми организациями;

9) дефектную ведомость работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома.

Ответственность за достоверность сведений в заявке и прилагаемых к ней документах, несут заинтересованные лица, представившие их.

Заинтересованные лица вправе представлять предложения о включении дворовых территорий многоквартирного дома в муниципальную программу на 2018 - 2022 года, включающие виды работ из минимального перечня работ и (или) дополнительного перечня работ.

7. Общественная комиссия по развитию современной городской среды (далее - Комиссия) осуществляет проверку документов, комиссионное обследование дворовой территории в течение десяти дней со дня подачи документов, составляет акт обследования с указанием балльной оценки предложений на основе критериев отбора.

8. Комиссия рассматривает поступившие предложения и документы для включения в муниципальную программу дворовых территорий на предмет их соответствия критериям, указанным в пункте 9 настоящего Порядка.

Срок рассмотрения Комиссией предложений и приложенных к ним документов не может превышать семи календарных дней.

9. Комиссия осуществляет оценку предложений по следующим критериям:

9.1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома.

9.2. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

9.3. Техническое состояние дворовой территории многоквартирного дома. Определяется на основании визуального осмотра комиссии.

9.4. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной задолженности по плате за ремонт и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт). Для расчета критерия отбора берутся данные на 1-е число месяца, в котором проводится отбор дворовых территорий многоквартирных домов.

9.5. Трудовое соучастие собственников помещений.

9.6. Доля собственников (голосов собственников помещений), подавших голоса за решение об участии в отборе дворовых территорий многоквартирных домов, от общего числа голосов, принимающих участие в собрании.

10. Оценка предложений осуществляется на основе балльной оценки по следующим критериям.

N п/п	Наименование критериев оценки предложения	Балл, присваиваемый в соответствии с критерием оценки предложения
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома:
	а) от 10 до 15 лет (включительно)	1
	б) от 16 до 25 лет (включительно)	3
	в) от 26 до 35 лет (включительно)	5
	г) более 35 лет	10
2.	Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:
	а) капитальный ремонт произведен в течение от 1 до 5 лет	10
	б) капитальный ремонт произведен в течение от 5 до 10 лет	8
	в) капитальный ремонт произведен в течение от 10 до 15 лет	6
	г) капитальный ремонт произведен более 15 лет	4
	д) капитальный ремонт планируется произвести до 2019 г. (включительно)	10
3.	Техническое состояние дворовой территории многоквартирного дома не соответствует установленным требованиям:
	а) проезды:
	- наличие	0
	- отсутствие	6
	б) малые архитектурные формы:
	- наличие	0
	- отсутствие	6
	в) тротуар:
	- наличие	0
	- отсутствие	6
4.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной задолженности по плате за ремонт и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт):
	0% задолженности от общей суммы начислений	6
	от 1 до 5%	3
	от 6 до 10%	1
	свыше 10%	0
5.	Трудовое соучастие собственников:
	Трудовое соучастие собственников помещений	5
	Отсутствие трудового соучастия собственников помещений	0
6.	Доля собственников, подавших голоса за решение об участии в отборе дворовых территорий многоквартирных домов:
	а) от 98,1 до 100%	10
	б) от 95,1 до 98%	8
	в) от 91,1 до 95%	6
	г) от 85,1 до 91%	3
	д) от 70,1 до 85%	1
	е) от 50% до 70%	0

11. Комиссия в соответствии с критериями оценки предложений осуществляет оценку представленных на рассмотрение предложений.

11.1. Расчет балльной оценки дворовой территории:

11.1.1. Итоговая балльная оценка является суммой баллов, начисляемых дворовой территории по каждому критерию, указанному в пункте 10.

11.1.2. Приоритет имеет поступившее предложение от дворовой территории с наибольшей итоговой балльной оценкой.

При наборе двумя и более дворовыми территориями одинаковой итоговой балльной оценки приоритет отдается той дворовой территории, по которой документы и предложение представлены в наиболее ранний период.

12. Решения Комиссии в день их принятия оформляются протоколом, который подписывают члены Комиссии, принявшие участие в заседании. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии. Указанный протокол составляется в 2 экземплярах, один из которых остается в Комиссии.

13. Протокол оценки предложений подписывается всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании, и размещается на официальном сайте администрации и в средствах массовой информации в течение трех рабочих дней с момента его подписания.