2. Полномочия
12. Департамент:
12.1. вносит проекты правовых актов в Правительство края, Губернатору края по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Департамента;
12.2. на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законов края, нормативных правовых актов Губернатора края и Правительства края самостоятельно принимает следующие нормативные правовые акты:
12.2.1. об утверждении перечня государственного имущества края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
12.2.2. об установлении порядка постоянного хранения и использования указанных в части 2.1 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), предоставления копий и содержащихся в них сведений, а также об установлении размера платы за их предоставление, порядка ее взимания и возврата;
12.2.3. об определении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
12.2.4. нормативные правовые акты по другим вопросам в установленных сферах деятельности Департамента;
12.3. в области управления и распоряжения государственной собственностью края:
12.3.1. осуществляет передачу объектов собственности края в муниципальную собственность;
12.3.2. осуществляет содержание аэропортов и (или) аэродромов, вертодромов, посадочных площадок гражданской авиации, находящихся в собственности края;
12.3.3. осуществляет содержание речных портов, на территориях которых расположено имущество, находящееся в собственности края;
12.3.4. осуществляет подбор и передачу федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, в целях размещения специальных учреждений, предусмотренных Федеральным законом от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", зданий с прилегающими земельными участками, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации;
12.3.5. принимает в пользование либо в собственность края объекты федеральной собственности в целях обеспечения выполнения исполнительными органами государственной власти края полномочий Российской Федерации, передаваемых краю федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и исполнительными органами государственной власти края;
12.3.6. осуществляет безвозмездную передачу (принятие) имущества в связи с совершенствованием разграничения полномочий между органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти края и органами местного самоуправления;
12.3.7. принимает решения о передаче имущества из государственной собственности края в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в государственную собственность края;
12.3.8. направляет предложения федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему полномочия собственника федерального имущества, в случае передачи имущества из федеральной собственности в государственную собственность края и в случае передачи имущества из государственной собственности края в федеральную собственность;
12.3.9. осуществляет управление и распоряжение государственной собственностью края от имени края, за исключением имущества, подлежащего учету по счету "Материальные запасы", а также на забалансовых счетах, управление и распоряжение которым осуществляют иные органы государственной власти края;
12.3.10. от имени края передает государственное казенное имущество края в доверительное управление, сдает его в аренду, а также распоряжается им иными способами в соответствии с федеральными законами и законами края;
12.3.11. осуществляет полномочия учредителя государственных унитарных предприятий, государственных учреждений края в соответствии с федеральным законодательством;
12.3.12. осуществляет полномочия собственника имущества государственных унитарных предприятий, государственных учреждений края в соответствии с федеральным законодательством;
12.3.13. осуществляет права акционера (участника) в хозяйственных обществах и товариществах, некоммерческих организациях в соответствии с федеральным законодательством;
12.3.14. формирует списки кандидатур представителей края, предлагаемых для избрания в органы управления и контроля хозяйственных обществ и товариществ, фондов, автономных некоммерческих организаций, созданных с использованием государственного казенного имущества края;
12.3.15. разрабатывает порядок принятия решений о приобретении имущества в краевую собственность, об отчуждении имущества, находящегося в краевой собственности, о передаче государственного казенного имущества края в доверительное управление, залог;
12.3.16. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов краевой собственности, а также за распоряжением ими;
12.3.17. вносит предложения по порядку формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также порядку и условиям предоставления в аренду (в том числе льготам для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) края приоритетными видами деятельности) включенного в них государственного имущества;
12.3.18. вносит предложения по установлению размера льготной ставки арендной платы по договорам в отношении имущества, включенного в перечень имущества, указанного в подпункте 12.2.1 настоящего Положения;
12.3.19. выступает от имени края в качестве стороны в сделках с имуществом;
12.3.20. обеспечивает содержание государственного казенного имущества края;
12.3.21. организует конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного казенного имущества края;
12.3.22. устанавливает форму проведения торгов (аукцион или конкурс), проводит торги на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности края, а также на земельных участках на территории города Читы, городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, заключает указанные договоры;
12.3.23. организует конкурсный отбор инвестиционных проектов для предоставления краевой государственной поддержки за счет средств бюджета края в форме инвестиций в уставный капитал, заключает с инвестором, реализующим инвестиционный проект, признанный победителем конкурсного отбора, договор об участии края в собственности получателя инвестиций и вносит в оплату акций акционерного общества денежные средства, предоставленные для реализации инвестиционного проекта;
12.3.24. осуществляет передачу в пользование органам местного самоуправления материальных средств в целях обеспечения исполнения государственных полномочий, которыми наделяются органы местного самоуправления;
12.3.25. заключает соглашения с органами местного самоуправления о перечне материальных средств, необходимых для осуществления государственных полномочий, и порядке их передачи;
12.4. в области приватизации государственного имущества края:
12.4.1. заключает договоры купли-продажи акций (долей в уставном капитале), находящихся в государственной собственности края, и договоры доверительного управления, а также принимает отчет доверительного управляющего, подтверждающий исполнение условий договора доверительного управления;
12.4.2. вносит предложения о принятии решения об использовании и прекращении действия специального права ( "золотой акции") на участие края в управлении акционерными обществами;
12.4.3. осуществляет контроль за приватизацией имущества, находящегося в государственной собственности края;
12.4.4. выступает от имени края в качестве продавца имущества, находящегося в государственной собственности края, при его приватизации;
12.4.5. осуществляет контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи имущества, находящегося в государственной собственности края, денежных средств в бюджет края;
12.5. в области земельных отношений:
12.5.1. осуществляет переданные в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и в отношении которых принято соответствующее решение межведомственного коллегиального органа;
12.5.2. осуществляет резервирование, изъятие земельных участков для государственных нужд края в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением изъятия земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;
12.5.3. организует проведение землеустроительных работ по описанию местоположения границ муниципальных образований края и границ края;
12.5.4. предоставляет земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Забайкальского края, в случае их предоставления для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;
12.5.5. разрабатывает и реализует государственные программы края использования и охраны земель, находящихся в границах края;
12.5.6. управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в собственности края;
12.5.7. осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в собственности края;
12.5.8. предоставляет земельные участки на территории города Читы, городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, с правом требования по договорам аренды земельных участков, заключенным органами местного самоуправления городского округа "Город Чита", городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", в том числе заключает соответствующие договоры на основании правовых актов Мэра города Читы, органов местного самоуправления городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" о предоставлении земельных участков, принятых в пределах их полномочий;
12.5.9. управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в случаях, установленных федеральными законами;
12.5.10. принимает решения о приобретении земельных участков;
12.5.11. организует и проводит аукционы по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности края, земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
12.5.12. принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности края, земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена;
12.5.13. заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности края, земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена;
12.5.14. принимает в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности края, земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, на основании заявлений правообладателей земельных участков и (или) правообладателей объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках, решения об изменении одного основного вида разрешенного использования земельного участка и (или) одного вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка, допустимого в качестве дополнительного по отношению к основному виду разрешенного использования, на другой, предусмотренный градостроительным регламентом территориальной зоны, в которой расположен соответствующий земельный участок;
12.5.15. согласовывает изъятие для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности края, в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
12.5.16. готовит и утверждает схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности края, земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
12.5.17. обращается в суд с заявлением о понуждении собственника, которому земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не могут принадлежать на праве собственности, к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах);
12.5.18. обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
12.5.19. рассматривает ходатайство о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и принимает акт о переводе либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;
12.5.20. заключает договоры о комплексном освоении территории, об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального или коммерческого использования, в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности края, земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена;
12.6. в области жилищных отношений:
12.6.1. предоставляет служебные жилые помещения из казны края для государственных гражданских служащих края, работников государственных учреждений края;
12.6.2. осуществляет государственный учет жилищного фонда края;
12.6.3. вносит предложения по определению порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда края, за исключением порядка, условий предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими помещениями, порядка, условий предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан;
12.6.4. вносит предложения по определению порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом края категориям граждан
