Постановление администрации МО "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа от 21 августа 2014 г. N 120 "Об утверждении Порядка согласования распоряжения имуществом, принадлежащим учреждениям муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа, и совершения ими отдельных видов сделок"

Постановление администрации МО "Тельвисочный сельсовет" от 21 августа 2014 г. N 120
"Об утверждении Порядка согласования распоряжения имуществом, принадлежащим учреждениям муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа, и совершения ими отдельных видов сделок"

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Положением "Об управлении муниципальным имуществом муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа", утвержденным Решением Совета депутатов МО "Тельвисочный сельсовет" НАО от 11.02.2009 N 2 Администрация МО "Тельвисочный сельсовет" НАО постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования распоряжения имуществом, принадлежащим учреждениям муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа, и совершения ими отдельных видов сделок.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава МО "Тельвисочный сельсовет" НАО

В.С. Кожевин

Утвержден
Постановлением Администрации
МО "Тельвисочный сельсовет" НАО
от 21.08.2014 N 120

Порядок
согласования распоряжения имуществом, принадлежащим учреждениям муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа, и совершения ими отдельных видов сделок

1. Настоящий Порядок определяет последовательность согласования Администрацией муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - Администрация муниципального образования) сделок, связанных с распоряжением учреждениями муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - учреждение) принадлежащим им имуществом.

Согласованию с Администрацией муниципального образования, подлежат сделки по:

1) распоряжению недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением, в том числе:

по сдаче недвижимого имущества в аренду;

по передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование;

2) участию учреждения в коммерческих и некоммерческих организациях, в том числе:

по внесению бюджетным учреждением в случаях и порядке, которые предусмотрены федеральными законами, денежных средств (если иное не установлено условиями их предоставления), иного имущества, за исключением особо ценного движимого имущества, а также недвижимого имущества, в уставный капитал хозяйственных обществ или передачу им такого имущества иным образом в качестве их учредителя (участника);

по передаче, в случаях, предусмотренных федеральными законами, некоммерческим организациям в качестве их учредителя (участника) денежных средств (если иное не установлено условиями их предоставления) и иного имущества, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества;

по внесению автономным учреждением недвижимого имущества, закрепленного за автономным учреждением или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также находящегося у автономного учреждения особо ценного движимого имущества в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или передачу этого имущества иным образом другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника;

3) распоряжению особо ценным движимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением или приобретенным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества;

4) распоряжению движимым имуществом казенного учреждения;

5) совершению учреждением крупных сделок;

6) совершению сделок с участием учреждения, в совершении которых имеется заинтересованность.

Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с:

осуществлением процедуры списания имущества, закрепленного за учреждениями;

оформлением передачи с баланса на баланс (перезакреплением) имущества, закрепленного за учреждениями.

2. Для принятия Администрацией муниципального образования решения о сдаче недвижимого имущества в аренду учреждением представляются в Администрацию муниципального образования следующие документы:

1) письменное заявление учреждения в произвольной форме с просьбой о согласовании совершения сделки;

2) подписанное руководителем учреждения технико-экономическое обоснование совершения сделки, которое должно содержать целесообразность предлагаемого учреждением способа распоряжения имуществом с обоснованием расчета стоимости имущества, вовлекаемого в сделку, и размера доходов учреждения, получаемых от совершения данной сделки, прогноз влияния сделки на повышение эффективности деятельности учреждения и показателей его финансово-хозяйственной деятельности, обоснование положительного экономического эффекта и возможности дальнейшего беспрепятственного осуществления учреждением уставной деятельности;

3) копия устава учреждения;

4) промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность учреждения за последний отчетный квартал, заверенная подписью руководителя и главного бухгалтера учреждения;

5) проект договора на совершение сделки (проект договора не представляется, если сделка проводится в форме электронных торгов);

6) в случае, если сделка заключается с определенным контрагентом, учреждение представляет в Администрацию муниципального образования заверенные руководителем контрагента и печатью контрагента:

копии учредительных документов контрагента по сделке;

копии документов, подтверждающих полномочия контрагента по сделке на заключение сделки;

7) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию права оперативного управления на объект недвижимого имущества;

8) копии документов кадастрового учета объекта недвижимого имущества (технического паспорта, кадастрового паспорта);

9) сведения об ограничении (обременении) объекта недвижимого имущества с приложением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

10) выписка из реестра муниципальной собственности муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа;

11) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за 1 квадратный метр помещения (здания, строения, сооружения), с которым предполагается совершить сделку, произведенной не ранее чем за три месяца до его представления;

12) копии кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество (здания, строения, сооружения), а также документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на данный земельный участок.

3. Для принятия Администрацией муниципального образования решения о передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование учреждением представляются в Администрацию муниципального образования документы, указанные в подпунктах 1, 3, 5-10, 12 пункта 2 настоящего Порядка, а также ходатайство лица, с которым заключается договор безвозмездного пользования, о передаче ему в пользование имущества с указанием цели и сроков пользования таким имуществом.

4. Для принятия Администрацией муниципального образования решения об участии учреждения в коммерческих и некоммерческих организациях (далее - организации) учреждением представляются в Администрацию муниципального образования документы, указанные в подпунктах 1-4 пункта 2 настоящего Порядка, а также:

1) для участия в существующих организациях:

заверенные налоговым органом либо нотариально заверенные копии устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации;

заверенные налоговым органом копии документов годовой бухгалтерской отчетности организации и заверенные руководителем и главным бухгалтером организации копии промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний полный квартал;

2) для участия во вновь создаваемых организациях - заверенные руководителем учреждения проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации;

3) если вкладом учреждения в уставный (складочный) капитал организации или имуществом, передаваемым организации, является недвижимое имущество, - документы, указанные в подпунктах 7-10, 12 пункта 2 настоящего Порядка, подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, а также подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества учреждения, с которым предполагается совершить сделку, составленный не ранее чем за три месяца до его представления.

5. Для принятия Администрацией муниципального образования решения о распоряжении особо ценным движимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением или приобретенным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также распоряжения движимым имуществом казенного учреждения, учреждением представляются в Администрацию муниципального образования документы, указанные в подпунктах 1-6 пункта 2 настоящего Порядка, а также подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества учреждения, с которым предполагается совершить сделку, составленный не ранее чем за три месяца до его представления (в случае отчуждения имущества либо передачи его в аренду).

6. Для принятия Администрацией муниципального образования решения о согласовании крупной сделки, соответствующей критериям, установленным в пункте 13 статьи 9.2 Федерального закона "О некоммерческих организациях", в Администрацию муниципального образования учреждением представляются:

1) заявление руководителя учреждения о предварительном согласовании заключения крупной сделки с указанием предмета сделки, контрагентов, сроков, цены и иных существенных условий крупной сделки, содержащее финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения крупной сделки (содержание сделки, расчеты показателей сделки, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения в разрезе производственных и финансовых показателей, особые условия сделки);

2) заверенные руководителем и главным бухгалтером учреждения копии документов годовой бухгалтерской отчетности и копии промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний полный квартал;

3) завизированный руководителем учреждения проект соответствующего договора, содержащий условия крупной сделки (проект договора не представляется, если сделка проводится в форме электронных торгов);

4) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить крупную сделку, произведенной не ранее чем за три месяца до представления отчета;

5) сведения о кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности с выделением задолженности по заработной плате, задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами и указанием статуса данной задолженности (текущая или просроченная).

В случае, если крупная сделка совершается с недвижимым имуществом учреждения, учреждение представляет в Администрацию муниципального образования также документы, предусмотренные подпунктами 7-10, 12 пункта 2 настоящего Порядка.

7. Для принятия Администрацией муниципального образования решения об одобрении сделки с заинтересованностью учреждение представляет в Администрацию муниципального образования заявление о согласовании сделки с заинтересованностью, в котором указываются сведения о заинтересованных в сделке лицах. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные настоящим Порядком для того вида сделки, которая подлежит согласованию как сделка с заинтересованностью.

8. Администрация муниципального образования в течение 40 календарных дней со дня поступления от учреждения документов для принятия решения о совершении сделки рассматривает поступившие документы и принимает решение о совершении сделки либо об отказе в совершении сделки.

В случае непредставления учреждением документов, указанных в подпунктах 9, 12 пункта 2 настоящего Порядка, Администрация муниципального образования осуществляет подготовку и направление запросов в государственные органы и (или) подведомственные государственным органам организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для принятия решения о совершении сделки.

9. Решение о совершении сделки оформляется распоряжением Администрации муниципального образования.

Распоряжение Администрации муниципального образования о совершении сделки должно содержать:

наименование учреждения, которым совершается сделка;

наименование лица, являющегося контрагентом по сделке (при наличии);

наименование существенных условий сделки (предмет, срок, цена);

наименование и характеристики имущества, с которым совершается сделка, либо приобретаемого по сделке;

указание на обязанность учреждения о предоставлении в Администрацию муниципального образования в двухнедельный срок со дня заключения сделки записи об изменении сведений об объекте учета.

10. Решение о совершении сделки действительно в течение трех месяцев с момента издания Распоряжения Администрации муниципального образования о совершении сделки.

11. Основанием для отказа Администрации муниципального образования в совершении сделки является:

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

1) непредставление учреждением документов, предусмотренных настоящим Порядком и необходимых для принятия решения о совершении соответствующих видов сделок (за исключением документов, указанных в абзаце втором пункта 10 настоящего Порядка);

2) выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений;

3) противоречие действующему законодательству сделки, с заявлением о совершении которой обратилось учреждение;

4) в случае, если совершение сделки приведет к невозможности осуществления учреждением деятельности, цели, предмет и виды которой определены уставом учреждения;

Об отказе в совершении сделки учреждение извещается Администрацией муниципального образования в письменной форме в течение 3 дней с момента принятия соответствующего решения.