Постановление администрации МО "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа от 31 октября 2014 г. N 115п "Об утверждении Порядка подведения итогов продажи имущества муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи"

Постановление администрации МО "Тиманский сельсовет" от 31 октября 2014 г. N 115п
"Об утверждении Порядка подведения итогов продажи имущества муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи"

В соответствии с частью 5 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением "Об управлении муниципальным имуществом муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа", утвержденным Решением Совета депутатов МО "Тиманский сельсовет" НАО от 23.12.2008 N 10, администрация МО "Тиманский сельсовет" НАО постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подведения итогов продажи имущества муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

И.о. главы МО "Тиманский сельсовет" НАО

О.А. Подлубная

Утвержден
Постановлением Администрации
МО "Тиманский сельсовет" НАО
от 31.10.2014 N 115п

Порядок
подведения итогов продажи имущества муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия и процедуру подведения итогов продажи имущества муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.

1.2. Продажа имущества без объявления цены осуществляется в случае, если продажа посредством публичного предложения не состоялась.

Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

1.3. Организацию продажи муниципального имущества осуществляет Администрация муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - продавец).

2. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества

2.1. Рассмотрение представленных претендентами документов осуществляет формируемая продавцом комиссия.

2.2. Определение покупателя имущества осуществляется на заседании комиссии в объявленный в информационном сообщении день подведения итогов продажи.

Для определения покупателя комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их представители.

2.3. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества, которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Указанный протокол подписывается всеми членами комиссии и утверждается продавцом.

2.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

- сведения об имуществе;

- общее количество зарегистрированных заявок;

- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

- сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

- сведения о покупателе имущества;

- цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

- иные необходимые сведения.

2.5. Покупателем имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка, которого была зарегистрирована ранее других.

2.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес заказным письмом в течение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества.

2.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

3. Порядок заключения договора купли-продажи имущества

3.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

3.2. Договор купли-продажи должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.3. Единовременная оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения в течение 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

За несвоевременное перечисление денежных средств по договору купли-продажи покупателю начисляются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора купли-продажи имущества.

3.4. В случае неисполнения покупателем положений договора купли-продажи имущества, а также ненадлежащего их исполнения договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке.

Взыскание с покупателя неустойки осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

В случае расторжения договора купли-продажи имущество подлежит отчуждению в установленном порядке в собственность муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются.

3.5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

3.6. После полной оплаты имущества покупателем, факт которой подтверждается выпиской со счета продавца, продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

3.7. Продавец публикует информацию о результатах сделок приватизации муниципального имущества в информационном бюллетени муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа, в котором было опубликовано информационное сообщение о ее проведении, а также размещает на официальном сайте муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа в сети Интернет в течение 30 дней со дня совершения указанных сделок.

В составе информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании и размещению в сети Интернет, в обязательном порядке указываются:

1) наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, сведения (характеристика имущества);

2) дата и место проведения торгов;

3) наименование продавца имущества;

4) количество поданных заявок;

5) лица, признанные участниками торгов;

6) цена сделки приватизации;

7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя