Постановление администрации города Братска Иркутской области от 13 января 2016 г. N 12 "Об утверждении Порядка принятия в муниципальную собственность города Братска приватизированных жилых помещений и заключения договоров социального найма жилых помещений с гражданами, приватизировавшими такие жилые помещения" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города Братска Иркутской области
от 13 января 2016 г. N 12
"Об утверждении Порядка принятия в муниципальную собственность города Братска приватизированных жилых помещений и заключения договоров социального найма жилых помещений с гражданами, приватизировавшими такие жилые помещения"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь статьями 8, 38, 43, частью 7 статьи 37 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия в муниципальную собственность города Братска приватизированных жилых помещений и заключения договоров социального найма жилых помещений с гражданами, приватизировавшими такие жилые помещения.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономике.

И.о. мэра города Братска

И.М.Дубынин

Порядок принятия в муниципальную собственность города Братска приватизированных жилых помещений и заключения договоров социального найма жилых помещений с гражданами, приватизировавшими такие жилые помещения
(утв. Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 13 января 2016 г. N 12)

1. Настоящий Порядок принятия в муниципальную собственность города Братска приватизированных жилых помещений и заключения договоров социального найма жилых помещений с гражданами, приватизировавшими такие жилые помещения (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и определяет процедуру принятия в муниципальную собственность города Братска приватизированных жилых помещений (далее - жилое помещение) и заключения договоров социального найма жилых помещений с гражданами, их приватизировавшими (далее - договор).

2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения (далее - заявитель), вправе безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в муниципальную собственность города Братска при соблюдении следующих условий:

1) жилое помещение получено в результате приватизации (не по наследству, дарению и другое);

2) жилое помещение является единственным местом постоянного проживания;

3) жилое помещение не обременено правами третьих лиц;

4) в жилом помещении не проведены самовольные перепланировка и (или) переустройство;

5) жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и пригодно для проживания.

3. Уполномоченным органом по рассмотрению вопросов принятия в муниципальную собственность города Братска жилых помещений и заключения договоров является администрация муниципального образования города Братска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - уполномоченный орган).

4. Для принятия жилого помещения в муниципальную собственность города Братска заявитель направляет в уполномоченный орган следующие документы:

1) заявление о принятии в муниципальную собственность города Братска жилого помещения;

2) копию документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) оригиналы правоустанавливающих документов на жилое помещение либо на жилое помещение и земельный участок при передаче жилого дома;

4) кадастровые паспорта на жилое помещение либо на жилое помещение и земельный участок при передаче жилого дома;

5) документ органа опеки и попечительства о разрешении на совершение сделки по передаче жилого помещения в муниципальную собственность города Братска при наличии несовершеннолетних или недееспособных заявителей;

6) справки соответствующих организаций об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт, налогу на имущество и другим платежам относительно жилого помещения;

7) поквартирную карточку по месту жительства;

8) акт обследования помещения, составленный межведомственной комиссией для оценки и признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

5. В случае, если жилое помещение принадлежит на праве собственности нескольким заявителям, заявление подписывается всеми заявителями.

6. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня принятия документов от заявителя:

1) рассматривает поступившие документы;

2) проводит осмотр жилого помещения на предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки и (или) переустройства;

3) подготавливает проект договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность города Братска (далее - договор передачи), направляет его для подписания заявителю либо подготавливает отказ в принятии в муниципальную собственность города Братска жилого помещения в форме письма уполномоченного органа с указанием причин отказа, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, и направляет его заявителю.

7. Осмотр жилого помещения на предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки и (или) переустройства проводится в день, определенный по согласованию с заявителем. По результатам осмотра составляется акт осмотра.

8. Основанием для принятия уполномоченным органом решения об отказе в принятии в муниципальную собственность города Братска жилого помещения является наличие одного из следующих обстоятельств:

1) отсутствие какого-либо из документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка;

2) несоответствие жилого помещения требованиям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка.

9. Заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган после устранения обстоятельств, препятствовавших принятию в муниципальную собственность города Братска жилого помещения.

10. Заявитель в течение 30 дней со дня получения проекта договора передачи подписывает его и направляет в уполномоченный орган.

11. Государственная регистрация сделки и перехода права собственности на жилое помещение осуществляется не позднее чем через 30 дней со дня получения уполномоченным органом от заявителя подписанного договора передачи.

12. Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня регистрации права муниципальной собственности города Братска на жилое помещение заключает договор социального найма жилого помещения с заявителем.

Заместитель мэра по экономике

Л.Н.Урезалова