Решение Думы города Шелехова Иркутской области от 17 ноября 2016 г. N 31-РД "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского городского поселения"

В целях эффективного управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, находящимся в собственности Шелеховского городского поселения, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 7, 25, 42 Устава города Шелехова, Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского городского поселения, утвержденное решением Думы Шелеховского городского поселения от 20.03.2014 г. N 9-рд, следующие изменения:

1.1. дополнить раздел 5 "Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну" пунктом 5.14. следующего содержания:

"5.14. Муниципальный жилищный фонд, в зависимости от целей использования, подразделяется на:

1) муниципальный жилищный фонд социального использования;

2) специализированный муниципальный жилищный фонд;

3) муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

Перечень жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду социального использования, специализированному муниципальному жилищному фонду, муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, утверждается Администрацией.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также в иных случаях в порядке, установленном жилищным законодательством.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетная норма площади жилого помещения устанавливается Думой Шелеховского городского поселения.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма и установление платы за его использование осуществляется в порядке, установленном правовыми актами Администрации и административными регламентами.

Помещения муниципального жилищного фонда социального использования могут быть приватизированы в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются на основании жилищного законодательства, в соответствии с порядком, установленным правовыми актами Администрации и административными регламентами.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования могут предоставляться по договору коммерческого найма гражданам, а также могут быть переданы в собственность граждан, занимающих данные помещения, в случаях, предусмотренных законодательством.

Предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма и установление платы за его использование осуществляется в порядке, установленном правовыми актами Администрации и административными регламентами.

Помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования могут быть отчуждены на основании сделки купли-продажи по результатам торгов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда заключение таких договоров возможно без проведения торгов. Порядок организации торгов утверждается Администрацией.

Размер доли муниципального жилищного фонда коммерческого использования не может превышать двух процентов от общей площади муниципального жилищного фонда Шелеховского городского поселения.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в официальном печатном издании.

Председатель Думы города Шелехова

К.В.Шадрин

Глава города Шелехова

В.А.Десятов