Решение Думы Нижнеудинского муниципального образования Нижнеудинского района Иркутской области от 25 декабря 2014 г. N 61 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Нижнеудинского муниципального образования, утвержденные решением Думы Нижнеудинского муниципального образования от 06 марта 2013 года N 09"

Руководствуясь статьями 31, 32, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 6, 31 Устава Нижнеудинского муниципального образования, учитывая результаты публичных слушаний (Заключение по итогам проведения публичных слушаний от 24 декабря 2014 года), Дума Нижнеудинского муниципального образования решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Нижнеудинского муниципального образования, утвержденные решением Думы Нижнеудинского муниципального образования от 06 марта 2013 года N 09, следующие изменения:

1.1. Часть 2 статьи 35 (Ж-1) дополнить пунктом следующего содержания:

Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта

Этажность объектов обслуживания автомобильного транспорта - до 3 эт. Высота объектов хранения автомобильного транспорта - до 3,5 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

Не допускается размещение объектов хранения и обслуживания автомобильного транспорта на земельном участке, на котором возможно строительство индивидуального жилого дома

1.2. Часть 2 статьи 36 (Ж-2) дополнить пунктом следующего содержания:

Индивидуальные жилые дома

Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. при осуществлении нового строительства. Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м., со стороны фасада - до 2,2 м. Максимальный процент застройки - 60. Размеры земельных участков - 400-2000 кв.м.

Не допускается размещение индивидуального жилого дома на земельном участке, на котором возможно строительство многоквартирного жилого дома. Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в Вестнике Нижнеудинского муниципального образования.

Глава Нижнеудинского муниципального образования

А.В.Путов