Распоряжение администрации Шелеховского муниципального района Иркутской области от 31 августа 2017 г. N 155-РА "Об утверждении положения о секторе муниципального жилищного контроля отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии администрации Шелеховского муниципального района"

В целях обеспечения порядка организации деятельности сектора муниципального жилищного контроля отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации Шелеховского муниципального района, определения его полномочий и компетенции, руководствуясь ст.ст. 7, 14, 15, 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы Шелеховского муниципального района от 29.11.2007 N 47-рд "О структуре Администрации Шелеховского муниципального района", ст.ст. 30, 31, 34, 35 Устава Шелеховского района:

1. Утвердить Положение о секторе муниципального жилищного контроля отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации Шелеховского муниципального района.

2. Распоряжение подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник" и размещению на официальном сайте Администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мэр Шелеховского муниципального района

М.Н.Модин

Утверждено

распоряжением Администрации

Шелеховского муниципального района

от 31.08.2017 N 155-ра

Положение о секторе муниципального жилищного контроля отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации Шелеховского муниципального района

I. Общие положения

1. Настоящее положение разработано в соответствии со ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила организации деятельности сектора муниципального жилищного контроля отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации Шелеховского муниципального района (далее - сектор муниципального жилищного контроля) при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории сельских поселений, входящих в состав Шелеховского района.

2. Сектор муниципального жилищного контроля, является структурным подразделением отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации Шелеховского муниципального района.

3. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Иркутской области от 29.10.2012 N 98-ОЗ "О реализации отдельных положений жилищного кодекса Российской Федерации в части организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Иркутской области", настоящим Положением.

4. Заведующий сектором муниципального жилищного контроля определяет должностные обязанности и персональную ответственность сотрудников сектора муниципального жилищного контроля, распределяя закрепленные настоящим Положением функциональные обязанности между указанными лицами.

5. Сотрудники сектора являются муниципальными служащими и работниками, занимающими должности, не относящиеся к должностям муниципальной службы и включаемые в штатное расписание в целях технического обеспечения деятельности Администрации Шелеховского муниципального района, назначаются на должность и освобождаются от должности Мэром Шелеховского муниципального района (далее - Мэр района).

II. Задачи, функции и полномочия сектора муниципального жилищного контроля

6. Основной задачей сектора является осуществление муниципального жилищного контроля на территории сельских поселений, входящих в состав Шелеховского района.

7. В соответствии с возложенной на него задачей сектор муниципального жилищного контроля осуществляет следующие функции:

1) организует и проводит проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда Шелеховского района федеральными законами и законами Иркутской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Шелеховского района;

2) обеспечивает подготовку ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, планируемых к осуществлению в рамках муниципального жилищного контроля, в соответствии с действующим законодательством;

3) осуществляет сбор, систематизацию и анализ сведений об осуществлении муниципального жилищного контроля, необходимых для подготовки доклада об осуществлении муниципального жилищного контроля, и заполнение, представление данных в орган исполнительной власти Иркутской области, ответственный за подготовку в установленном порядке докладов об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в соответствии с действующим законодательством;

4) запрашивает и получает на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

5) выдает предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям в соответствии с действующим законодательством;

6) составляет протоколы об административных правонарушениях в соответствии с полномочиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации;

7) выдает предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

8) направляет в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях, уголовных дел;

9) информирует органы регионального государственного жилищного надзора о муниципальных правовых актах по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля в соответствии с действующим законодательством;

10) информирует органы регионального государственного жилищного надзора о результатах проводимых проверок в соответствии с действующим законодательством;

11) информирует органы регионального государственного жилищного надзора о состоянии соблюдения законодательства Российской Федерации и законодательства Иркутской области в области жилищных отношений, об эффективности муниципального жилищного контроля в соответствии с действующим законодательством;

12) осуществляет иные полномочия в данной области в соответствии с действующим законодательством.

8. Сектор муниципального жилищного контроля осуществляет и иные функции по направлению деятельности отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии, в том числе:

1) обеспечивает принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

2) обеспечивает согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

3) обеспечивает признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

4) обеспечивает определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;

5) обеспечивает принятие решений о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов в случаях, установленных законодательством.

6) подготавливает проекты муниципальных правовых актов Шелеховского района, разрабатывает административные регламенты предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций) в сфере ведения сектора муниципального жилищного контроля, осуществляет контроль за их исполнением;

7) осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями Администрации района, с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями всех форм собственности по вопросам, относящимся к компетенции сектора муниципального жилищного контроля;

8) рассматривает заявления, обращения, жалобы граждан и организаций по вопросам деятельности сектора муниципального жилищного контроля, осуществляет подготовку ответов;

9) осуществляет обработку персональных данных, необходимых для выполнения возложенных на сектор муниципального жилищного контроля задач и функций, принимает меры по их защите;

10) принимает участие в совещаниях, заседаниях комиссий, рабочих групп, проводимых Мэром Шелеховского муниципального района, Администрацией Шелеховского муниципального района, а также в установленном порядке в заседаниях постоянных и временных комиссий Думы Шелеховского муниципального района в рамках компетенции отдела;

11) обеспечивает ведение информационных систем:

а) СЭД "Дело";

б) СЭД "Кодекс";

в) ГИС "ЖКХ";

12) осуществляет иные функции, направленные на реализацию возложенных задач, в рамках компетенции сектора муниципального жилищного контроля.

III. Права сектора муниципального жилищного контроля

9. Сектор муниципального жилищного контроля во исполнение возложенных на него задач и функций имеет право в установленном порядке:

1) запрашивать и получать в установленном законодательством порядке и получать у руководителей структурных подразделений Администрации, руководителей организаций, независимо от форм собственности, органов государственной власти, органов местного самоуправления информацию, необходимую для решения вопросов, и документы, необходимые для исполнения функций и полномочий сектора муниципального жилищного контроля;

2) проводить совещания, создавать комиссии по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов соответствующих подразделений Администрации и иных организаций;

3) вносить предложения Мэру Шелеховского муниципального района, его заместителям, руководителям соответствующих подразделений Администрации по решению задач и вопросов, отнесенных к его компетенции;

4) принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации и актов органов местного самоуправления Шелеховского района;

5) осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Иркутской области и актами органов местного самоуправления Шелеховского района.

IV. Организация деятельности сектора муниципального жилищного контроля

10. Сектор муниципального жилищного контроля возглавляет заведующий сектором муниципального жилищного контроля (далее - заведующий сектором), который осуществляет руководство деятельностью сектора муниципального жилищного контроля, организует выполнение его задач и функций, определенных настоящим Положением.

11. В период временного отсутствия заведующего сектором (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.), его обязанности осуществляются лицом, на которое возложено исполнение полномочий заведующего сектором Мэром Шелеховского муниципального района в установленном порядке.

12. Заведующий сектором несет персональную ответственность за деятельность сектора муниципального жилищного контроля.

13. Заведующий сектором муниципального жилищного контроля:

1) осуществляет планирование деятельности сектора муниципального жилищного контроля;

2) распределяет обязанности между сотрудниками сектора муниципального жилищного контроля;

3) представляет на рассмотрение предложения о назначении на должность и освобождении от должности сотрудников сектора муниципального жилищного контроля;

4) осуществляет общее руководство сектором муниципального жилищного контроля;

5) формирует план работы сектора муниципального жилищного контроля и представляет его на рассмотрение начальнику отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии;

6) осуществляет координацию работы сектора муниципального жилищного контроля с другими структурными подразделениями Администрации;

7) вносит на рассмотрение Мэра района предложения о поощрении, привлечении к дисциплинарной ответственности сотрудников сектора муниципального жилищного контроля;

8) выполняет иные функции в целях эффективного осуществления возложенных на сектор муниципального жилищного контроля задач.

V. Ответственность сотрудников сектора муниципального жилищного контроля

14. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение должностных обязанностей заведующий сектором, сотрудники сектора несут ответственность в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Шелеховского района.

Приложение

к Положению о секторе

муниципального жилищного контроля

отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии

Администрации Шелеховского

муниципального района

Распределение функций между специалистами сектора муниципального жилищного контроля отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации Шелеховского муниципального района

N	Наименование функции	исполнитель	Лицо, исполняющее функцию, в период временного отсутствия исполнителя
1. Функции и полномочия в соответствии с действующим законодательством:
1.1.	организует и проводит проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда Шелеховского района федеральными законами и законами Иркутской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Шелеховского района	заведующий сектором, старший инспектор	старший инспектор
1.2.	обеспечивает подготовку ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, планируемых к осуществлению в рамках муниципального жилищного контроля, в соответствии с действующим законодательством;	старший инспектор	Заведующий сектором
1.3.	осуществляет сбор, систематизацию и анализ сведений об осуществлении муниципального жилищного контроля, необходимых для подготовки доклада об осуществлении муниципального жилищного контроля, и заполнение, представление данных в орган исполнительной власти Иркутской области, ответственный за подготовку в установленном порядке докладов об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в соответствии с действующим законодательством;	старший инспектор	Заведующий сектором
1.4.	запрашивает и получает на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;	заведующий сектором, старший инспектор	заведующий сектором, старший инспектор
1.5.	выдает предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям в соответствии с действующим законодательством;	заведующий сектором,	старший инспектор
1.6.	составляет протоколы об административных правонарушениях в соответствии с полномочиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации;	старший инспектор	заведующий сектором
1.7.	выдает предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;	заведующий сектором	старший инспектор
1.8.	направляет в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях, уголовных дел;	заведующий сектором,	старший инспектор
1.9.	информирует органы регионального государственного жилищного надзора о муниципальных правовых актах по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля в соответствии с действующим законодательством;	старший инспектор	заведующий сектором
1.10.	информирует органы регионального государственного жилищного надзора о результатах проводимых проверок в соответствии с действующим законодательством;	заведующий сектором,	старший инспектор
1.11.	информирует органы регионального государственного жилищного надзора о состоянии соблюдения законодательства Российской Федерации и законодательства Иркутской области в области жилищных отношений, об эффективности муниципального жилищного контроля в соответствии с действующим законодательством;	заведующий сектором	старший инспектор
1.12.	осуществляет иные полномочия в данной области в соответствии с действующим законодательством.
2. Иные функции по направлению деятельности отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии, в том числе:
2.1.	обеспечивает принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;	старший инспектор	заведующий сектором
2.2.	обеспечивает согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;	старший инспектор	заведующий сектором,
2.3.	обеспечивает признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;	старший инспектор	заведующий сектором
2.4.	обеспечивает определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;	старший инспектор	заведующий сектором
2.5.	обеспечивает принятие решений о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов в случаях, установленных законодательством.	старший инспектор	заведующий сектором
2.6.	подготавливает проекты муниципальных правовых актов Шелеховского района, разрабатывает административные регламенты предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций) в сфере ведения сектора муниципального жилищного контроля, осуществляет контроль за их исполнением;	заведующий сектором	старший инспектор
2.7.	осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями Администрации района, с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями всех форм собственности по вопросам, относящимся к компетенции сектора муниципального жилищного контроля;	Заведующий сектором	старший инспектор
2.8.	рассматривает заявления, обращения, жалобы граждан и организаций по вопросам деятельности сектора муниципального жилищного контроля, осуществляет подготовку ответов;	Заведующий сектором	старший инспектор
2.9.	осуществляет обработку персональных данных, необходимых для выполнения возложенных на сектор муниципального жилищного контроля задач и функций, принимает меры по их защите;	Старший инспектор	Заведующий сектором
2.10.	принимает участие в совещаниях, заседаниях комиссий, рабочих групп, проводимых Мэром Шелеховского муниципального района, Администрацией Шелеховского муниципального района, а также в установленном порядке в заседаниях постоянных и временных комиссий Думы Шелеховского муниципального района в рамках компетенции Отдела;	Заведующий сектором	старший инспектор
2.11.	обеспечивает ведение информационных систем: а) СЭД "Дело"; б) СЭД "Кодекс"; в) ГИС "ЖКХ";	Старший инспектор	Заведующий сектором
2.12.	осуществляет иные функции, направленные на реализацию возложенных задач, в рамках компетенции сектора муниципального жилищного контроля.

Принятые сокращения:

Заведующий сектором - заведующий сектором муниципального жилищного контроля Отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии;

Старший инспектор - старший инспектор сектора муниципального жилищного контроля Отдела жилищно-коммунального хозяйства и экологии.

Администрация - Администрация Шелеховского муниципального района.