Решение Думы муниципального образования Куйтунский район Иркутской области от 19 июня 2018 г. N 274 "О внесении изменений и дополнений в положение "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район, утвержденного решением Думы муниципального образования Куйтунский район от 27 февраля 2018 года N 225"

В целях приведения в соответствии с действующим законодательством Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район" утвержденного решением Думы муниципального образования Куйтунский район от 27 февраля 2018 года N 225, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Куйтунский район", утвержденным решением Думы муниципального образования Куйтунский район от 25.09.2012 года N 223, ст. 29, 30, 47 Устава муниципального образования Куйтунский район, Дума муниципального образования Куйтунский район решила:

1. Внести следующие изменения и дополнения в положение "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район", утвержденного решением Думы муниципального образования Куйтунский район от 27 февраля 2018 года N 225 (далее по тексту - положение)

1.1 пункт 1.1. положения изложить в новой редакции:

1.1. Положение "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район" (далее - Положение) разработано в целях совершенствования условий предоставления муниципального имущества в аренду, повышения эффективности его использования, формирования источника доходной части местного бюджета и основывается на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости, прозрачности процедур предоставления муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район в аренду.

1.2 пункт 1.2. положения изложить в новой редакции:

1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее Приказ N 67), Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Куйтунский район, утвержденным решением Думы муниципального образования Куйтунский район от 25.09.2012 N 223.

1.3. в пункте 1.5.1. во втором абзаце заменить словосочетание "муниципальной собственности" на слова "движимого и недвижимого имущества";

1.4. пункт 3.1.5. изложить в новой редакции:

3.1.5. Договоры аренды по результатам проведенных конкурсов или аукционов заключаются Арендодателем в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации (документацией об аукционе);

1.5. пункт 3.2.3. положения изложить в новой редакции:

3.2.3. Арендодатель в течении тридцати календарных дней с момента регистрации заявления рассматривает его и документы, указанные в пунктах 3.2.1, 3.2.2 настоящего Положения, и в течении трех рабочих дней с момента истечения срока для рассмотрения заявления и документов направляет заявителю проект договора о предоставлении заявителю в аренду муниципального имущества или письменное уведомление об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества по основаниям, указанных в пункте 3.2.4 настоящего Положения;

1.6. пункт 4.1. положения изложить в новой редакции:

4.1. По истечении срока договора аренды, заключенного по результатам торгов, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора;

1.7. в положении повторный раздел 5 пронумеровать в 6 соответственно 6 в 7 и так далее по тексту;

1.8. в пункте 4.3. после слова "тридцать" добавить слово "календарных";

1.9. в абзац первый пункта 5.1. положения дополнить следующее:

"и видами деятельности предусмотренных частью 1 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О не коммерческих организациях";

1.10. пункт 5.2. изложить в новой редакции:

5.2. Льготная ставка устанавливается не более чем на 50 кв.м. площади объекта.

10 % от размера арендной платы за объект, предоставляемый в аренду социально ориентированной некоммерческой организации, осуществляющей в соответствии с учредительными документами с учетом видов деятельности:

1) социальное обслуживание, социальная поддержка и защита граждан;

2) подготовка населения к преодолению последствий стихийных бедствий, экологических, техногенных или иных катастроф, к предотвращению несчастных случаев;

3) оказание помощи пострадавшим в результате стихийных бедствий, экологических, техногенных или иных катастроф, социальных, национальных, религиозных конфликтов, беженцам и вынужденным переселенцам;

4) охрана окружающей среды и защита животных;

5) охрана и в соответствии с установленными требованиями содержание объектов (в том числе зданий, сооружений) и территорий, имеющих историческое, культовое, культурное или природоохранное значение, и мест захоронений;

6) оказание юридической помощи на безвозмездной или на льготной основе гражданам и некоммерческим организациям и правовое просвещение населения, деятельность по защите прав и свобод человека и гражданина;

7) профилактика социально опасных форм поведения граждан;

8) благотворительная деятельность, а также деятельность в области организации и поддержки благотворительности и добровольчества (волонтерства);

9) деятельность в области образования, просвещения, науки, культуры, искусства, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, пропаганды здорового образа жизни, улучшения морально-психологического состояния граждан, физической культуры и спорта и содействие указанной деятельности, а также содействие духовному развитию личности;

10) формирование в обществе нетерпимости к коррупционному поведению;

11) развитие межнационального сотрудничества, сохранение и защита самобытности, культуры, языков и традиций народов Российской Федерации;

12) деятельность в сфере патриотического, в том числе военно-патриотического, воспитания граждан Российской Федерации;

13) проведение поисковой работы, направленной на выявление неизвестных воинских захоронений и непогребенных останков защитников Отечества, установление имен погибших и пропавших без вести при защите Отечества;

14) участие в профилактике и (или) тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных работ;

15) социальная и культурная адаптация и интеграция мигрантов;

16) мероприятия по медицинской реабилитации и социальной реабилитации, социальной и трудовой реинтеграции лиц, осуществляющих незаконное потребление наркотических средств или психотропных веществ;

17) содействие повышению мобильности трудовых ресурсов;

18) увековечение памяти жертв политических репрессий.

30 % от размера арендной платы за объект, предоставляемый в аренду социально ориентированной некоммерческой организации, осуществляющей в соответствии с учредительными документами - размещение документов архивного фонда Российской Федерации;

1.11. название раздела 7 дополнить словами "муниципальных унитарных предприятий";

1.12. в пункте 7.1. после словосочетания "казенное учреждение" дополнить словосочетание "муниципального унитарного предприятия";

1.13. пункт 8.1. дополнить словами:

в том числе, по итогам проведения конкурса или аукциона на право заключение договора аренды в соответствии с Приказом N 67;

1.14. в пункте 2.2.1. Приложения 1 к положению "О порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район в аренду" после слова "трех" дополнить словом "календарных";

1.15. пункт 2.2.3. Приложения 1 к положению "О порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район в аренду" изложить в новой редакции:

     2.2.3.  В  течении  тридцати  календарных  дней,  с даты поступления

обращения,    рассмотреть  обращение  Арендатора  по  вопросам  изменения

назначения Объекта, а также его ремонта и переоборудования;

1.16. пункт 2.2.4. Приложения 1 к положению "О порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район в аренду" после слова "тридцать" дополнить словами "календарных дней с даты принятия решения о постановке Объекта на капитальный ремонт,";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.16. пункт 2.4.10. Приложения 1 к положению "О порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район в аренду" заменить на "2.3.10.";

1.17. в пункте 2.3.11. Приложения 1 к положению "О порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район в аренду" после слова "пяти" дополнить словом "календарных";

1.18. пункт 2.3.12. Приложения 1 к положению "О порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район в аренду" после слова "Арендатор" дополнить словами "в течение десяти календарных дней с даты завершения капитального ремонта".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Отчий край".

Председатель Думы муниципального образования Куйтунский район

Л.В.Молоцило

Мэр муниципального образования Куйтунский район

А.И.Полонин