Постановление администрации города Братска Иркутской области от 16 августа 2018 г. N 1183 "Об утверждении Порядка выявления на территории муниципального города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города Братска Иркутской области
от 16 августа 2018 г. N 1183
"Об утверждении Порядка принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 38, 45, 67 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономике.

Мэр города Братска

С.В.Серебренников

Утверждено

постановлением администрации

муниципального образования

города Братска

от 16.08.2018 N 1183

Порядок выявления на территории муниципального образования города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок выявления на территории муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и определяет процедуру выявления на территории муниципального образования города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей.

2. Бесхозяйной недвижимой вещью в рамках настоящего Порядка является вещь, в совокупности отвечающая следующим критериям:

1) не имеющая собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался;

2) возможность отнесения указанной вещи к недвижимым вещам предусмотрена статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации;

3) обладающая признаками объекта недвижимого имущества, а именно: создаваемая в установленном законом и иными правовыми актами порядке при наличии технических условий ее создания, с получением разрешительной документации, с соблюдением градостроительных норм и правил (далее - бесхозяйный объект недвижимого имущества).

3. Основными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются:

1) вовлечение неиспользуемых бесхозяйных объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

2) обеспечение безопасной технической эксплуатации бесхозяйных объектов недвижимого имущества;

3) повышение эффективности использования имущества, находящегося на территории муниципального образования города Братска.

Глава 2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования города Братска и постановка их на учет

1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются на основании:

1) письменного заявления от юридических или физических лиц (далее -заявитель) о выявлении на территории муниципального образования города Братска бесхозяйных объектов недвижимого имущества;

2) заявления собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества;

3) сведений о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, поступивших от органов администрации города Братска.

2. Заявление подается путем личного обращения заявителя или направляется через организации почтовой связи в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - уполномоченный орган) по адресу: 665708, город Братск, проспект Ленина 37, кабинет 606.

Заявление регистрируется уполномоченным органом в день его поступления в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству в администрации города Братска.

3. В заявлении, указанном в подпункте 1 пункта 1 настоящей главы, заявителем указываются следующие сведения:

1) местонахождение объекта недвижимого имущества, его наименование и назначение;

2) ориентировочные сведения об объекте недвижимого имущества (год постройки, технические характеристики, площадь);

3) протяженность, диаметр, материал (для объектов инженерной инфраструктуры);

4) сведения о пользователях объекта недвижимого имущества, предполагаемых собственниках (при наличии);

5) иные доступные сведения об объекте недвижимого имущества;

6) почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

4. В течение 5 рабочих дней со дня получения заявления, указанного в подпункте 1 пункта 1 настоящей главы, либо сведений, указанных в подпункте 3 пункте 1 настоящей главы уполномоченный орган в целях получения сведений об объекте недвижимого имущества направляет запросы:

1) в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕРГН) для получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества либо об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о данном объекте недвижимого имущества;

2) в реестр федерального имущества, реестр государственной собственности Иркутской области;

3) органам (организациям), осуществлявшим регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4) в адрес сетевых организаций о наличии действующих актов раздела границ в отношении объектов коммунального значения;

5) в комитет по градостроительству администрации города Братска.

5. Уполномоченный орган прекращает работу по сбору документов для постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного при наличии одного из следующих случаев:

1) при получении в ответ на запрос документа, содержащего информацию о наличии собственника у объекта недвижимого имущества;

2) при получении в ответ на запрос документа, содержащего информацию, свидетельствующую о несоответствии объекта критериям, установленным пунктом 2 главы 1 настоящего Порядка.

6. Информация о прекращении работы по сбору документов для постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного направляется уполномоченным органом заявителю по адресу, указанному в заявлении, в течение 3 рабочих дней со дня получения указанного в пункте 5 настоящей главы ответа на запрос.

7. При поступлении ответа на запрос, свидетельствующего об отсутствии собственника у объекта недвижимого имущества либо информации о том, что собственник неизвестен, в случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости уполномоченный орган:

1) в течение 3 рабочих дней публикует информацию о розыске собственника недвижимого имущества в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации города Братска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://bratsk-city.ru.

2) в течение шести месяцев со дня получения соответствующего ответа обеспечивает организацию проведения мероприятий по выполнению кадастровых работ;

3) в течение 10 рабочих дней со дня получения технического плана на бесхозяйный объект недвижимого имущества подает заявление о постановке его на учет в качестве бесхозяйного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее - Управление) с приложением ответов на запросы, указанные в пункте 4 настоящей главы;

8. В случае поступления указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящей главы заявления собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества к заявлению прилагаются:

1) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимого имущества;

2) копия документа, удостоверяющего личность собственника или уполномоченного им на обращение лица и нотариально удостоверенную доверенность указанного лица.

9. В течение 1 рабочего дня со дня поступления документов, указанных в пункте 8 настоящей главы, уполномоченный орган направляет запрос в ЕРГН в целях получения выписки из ЕГРН по объекту недвижимого имущества и течение 5 рабочих дней со дня ее получения, при подтверждении права собственности на объект недвижимого имущества, подает заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Управление с приложением документов, указанных в пункте 8 настоящей главы и выписки из ЕГРН.

10. В случае содержания в выписке из ЕГРН сведений, свидетельствующих об отсутствии у лица, представившего заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества, права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения выписки из ЕГРП сообщает лицу по адресу, указанному в заявлении, об оставлении соответствующего заявления без рассмотрения по причине отсутствия полномочий у указанного лица на его подачу.

Глава 3. Реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества

1. Уполномоченный орган осуществляет учет выявленных бесхозяйных объектов недвижимого имущества путем ведения реестра бесхозяйных объектов недвижимого имущества (далее - Реестр).

2. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества включаются в Реестр уполномоченным органом с даты постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного в Управлении и исключаются из него с даты вступления в силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

3. Включение бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Реестр и исключение из него производится на основании соответствующего постановления администрации муниципального образования города Братска.

4. В отношении бесхозяйных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и водоотведения в уполномоченный орган до признания права собственности на указанные бесхозяйные сети в течение 30 календарных дней с даты их выявления обязан в соответствии с законодательством определить гарантирующую организацию либо организацию, к чьим сетям непосредственно присоединены бесхозяйные сети.

Глава 4. Переход бесхозяйных объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность

1. В целях признания права собственности муниципального образования города Братска на бесхозяйных объект недвижимого имущества, уполномоченный орган, в течение 15 рабочих дней по истечении одного года со дня его принятия на учет Управлением, обращается в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования города Братска на соответствующий бесхозяйный объект недвижимого имущества.

2. В течение 10 календарных дней со дня поступления в комитет вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности муниципального образования города Братска на бесхозяйный объект недвижимого имущества, комитет подает в Управление заявление о регистрации права собственности муниципального образования города Братска на объект недвижимого имущества и включает его в реестр муниципального имущества города Братска.

Заместитель мэра по экономике

Л.Н.Урезалова